物业管理合同

物业管理合同汇集十二篇。

随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的物业管理服务合同，欢迎阅读与收藏。

物业管理合同 篇1

1、做专业物业，让您安享美好人生。

2、物业服务暖万家，举国庆典映辉煌。

3、我们要倾情服务、用心管理、业主至上、精益求精打造一流品质，共创温馨家园。

4、宁愿牺牲我一人，幸福百姓千万家

5、物业无小事细微见真情服务显本色

6、建设和谐型诚信型服务型物业企业

7、幸福生活，从优质物业开始。

8、营造上班安心回家舒心出差放心的小区环境

9、家园捍卫者联盟，幸福生活守望者

10、健康、安全、幸福，从物业开始。

11、物业管理，倾情服务，业主至上，精益求精。

12、中秋国庆喜相逢，物业服务暖人心。

13、品质生活，从细节开始，从物业服务开始。

14、人才理念：以德为本，德才兼备；不拘一格，能者居上。

15、赚钱靠大家，幸福你我他。

16、实现社会和谐建设美好家园

17、细心管理好小区贴心服务好企业

18、做贴心物业，构建和谐文明社会。

19、加强民主，依法治国，构建和谐社会

20、尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。

21、共建和谐社区，共享美好生活。

22、树立科学发展观构建和谐平安社区

23、以“用心建设、关怀住户、回报社会”为出发点，以“让我们的业户得到真诚的关怀和优质的服务”为最高使命，一直致力使我们的业户始终能享有安全、完善、优美、热情和轻松的环境与氛围，努力为广大业户提供五星级的服务。

24、秋月圆圆思故人，国庆威威念家园。

25、举国庆典映辉煌，月圆人团圆家园。

26、清洁、整洁、舒适、安心。

27、做生态物业，创造优质人居环境。

28、知荣辱树新风加强业主自治自律

29、中秋国庆喜相逢，物业服务倍温馨。

30、真情服务，以人为本。

31、价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业。

32、物业好管家，业主贴心人。

33、举国同庆贺双节，家国情深映辉煌。

34、物业服务倍贴心，中秋国庆乐无边。

35、端午节，传统文化之美，社区共庆之喜。

36、“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”是碧桂园物业的服务理念，它不是单单一句口号这么简单，是需要有科学合理的服务模式作为支撑，从而带动全体员工同心协力去实践和实现的一种“诺言”和“责任”。

37、尊老爱幼，和睦相处。

38、端午欢乐，吉祥如意。

39、中秋国庆乐无边，物业服务暖人心。

40、中秋佳节乐无边，物业服务情更浓。

41、创新物业服务方式提升物业服务本质

42、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺

43、建设服务物业营造和谐社区

44、诚信是我们的原则，助人是我们的职责，和谐是我们的宗旨，情系物业管理，我们携手阳光、快乐与您同行。

45、最后看看门和窗，表面不得有重伤。

46、精细管理，用心呵护每一寸空间。

47、热情服务，用心关怀，让您安心居住。

48、月圆中秋情满园，国泰民安庆团圆。

49、物业管理我当家，小区建设依靠大家。

50、企业使命：希望社会因我们的.存在而变得更加美好。

51、热心工作贴心服务精心管理细心养护

52、有物业绶带标语是为了体现物业的服务宗旨和服务态度，通常标语会呈现出物业服务的特色和优势

53、中秋国庆同欢庆，物业服务倍温馨。

54、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。

55、质量方针：过程精品，人居典范。

56、举国同庆贺双节，物业服务暖人心。

57、物业无小事，细微见真情，服务显本色，成就一家亲。

58、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园

59、强化物业管理服务提高物业管理品质

60、月圆人团圆家园，举国同庆庆双节。

61、物业服务，让生活更美好。

62、举国同庆贺双节，家园和谐映新篇。

63、秋月团圆映碧空，国庆欢歌传千里。

64、战略愿景：创造百年精典企业

65、专业化的物业管理效率高。

66、我本人认为既然是服务行业，用：没有最好，只有更好，这8个字来体现其服务质量、服务态度和服务品牌的口号是比较适宜的。

67、如果物业公司的标语能够真正反映出其服务特色，那么它们将获得更多的关注和好评，提高其知名度和市场竞争力

68、全心全意为您服务，让您安居乐业。

69、物业服务千万家真情温暖你我他

70、物业用心、服务用情、作贴心物管、让家园美丽。

物业管理合同 篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。

第一条物业基本情况

物业名称(以下简称本物业)：______________________________

物业类型：______________________________

坐落位置：______________________________

建筑面积：______________________________

其他说明：______________________________

第二条物业管理范围

乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。

(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道

□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他

(二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备

□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他

(三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)：

□治安□消防□车辆□其他

(四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：

□公共绿地□花木□建筑小品□其他

(五)其他约定(请在选择项中打“√”)：

□会务接待□后勤保障□其他

第三条日常管理服务职责和要求

(一)建筑物管理

做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。

(二)设备设施管理

按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。

(三)公共秩序管理

物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。

(四)公共环境管理

物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。

(五)交通秩序维护

物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。

(六)消防防灾管理

落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。

(七)能源管理

定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源使用效率。

(八)会务及接待服务

按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。

(九)其他后勤保障服务

根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。

以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量标准。

第四条管理服务期限

管理服务的期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五条管理服务的'质量标准

乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理服务方案中具体表明的质量标准。(详见附件)

第六条管理服务费用及支付方式

(一)本物业的管理服务费用按□酬金制，酬金为每月________元人民币/□包干制的方式约定，合计人民币________元，大写人民币________元。按每平方米建筑面积________元/每月计算。

(二)支付方式(请在选择项中打“√”)：

双方约定物业管理服务费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期为________________。

(三)结算方式(请在选择项中打“√”)：

□国库直拨□支票□转账□其他

在本合同履行期限内，如遇政府政策性调价、最低工资和社会保险费基数调整、增设缴费项目、物价指数上升等因素导致物业管理服务成本显著上升，甲乙双方可通过协商一致，以补充协议的方式对物业管理服务费作出相应调整。

第七条双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

1.有权审定乙方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。

2.有权对乙方管理服务的质量进行监督，对不符合质量标准的管理服务有权建议整改，对不称职人员可以要求乙方更换。

3.为乙方的管理服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料，包括办公用房、设备工具库房(含相关工具、物料)、员工更衣及休息场所等设施和涉及本物业管理服务所需的验收图纸、资料等。为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合。

4.按合同约定的费用及支付方式，按时支付物业管理服务费。

5.按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务。

(二)乙方的权利义务

1.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。

2.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整。

3.对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行委托第三方承担，但应及时报甲方备案。委托的工作内容仅限于分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。

4.合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。

5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。

第八条违约责任

(一)乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的____%向乙方支付违约金。

(二)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到管理服务质量标准后，甲方应支付相应的管理服务费用。

(三)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿；因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同。

(四)因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

(五)其他违约责任

第九条争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

第十条其他约定

(一)本项目招投标过程中的有关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。(详见附件)

(二)对本合同的未尽事宜，可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，从补充协议。(详见补充协议)

第十一条合同生效

本合同签订后经双方签字、盖章后生效。

本合同一式____份，双方各执____份。

甲方：____________乙方：____________

住所：____________住所：____________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

电话：____________电话：____________

开户银行：________开户银行：________

账号：____________账号：____________

邮政编码：________邮政编码：________

签订时间：________年____月____日

物业管理合同 篇3

1、做生态物业，创造优质人居环境。

2、创新物业服务方式提升物业服务本质

3、宁愿牺牲我一人　幸福百姓千万家

4、建设和谐型诚信型服务型物业企业

5、建设服务物业营造和谐社区

6、加强民主　依法治国　构建和谐社会

7、强化物业管理服务提高物业管理品质

8、中秋国庆同欢庆，物业服务倍温馨。

9、物业服务倍贴心，中秋国庆乐无边。

10、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。

11、中秋国庆乐无边，物业服务暖人心。

12、物业管理我当家,小区建设依靠大家。

13、加强物业管理,共建安全文明温馨和谐的'家园

14、中秋国庆喜相逢，物业服务倍温馨。

15、物业无小事，细微见真情，服务显本色，成就一家亲。

16、诚信是我们的原则，助人是我们的职责，和谐是我们的宗旨，情系物业管理，我们携手阳光、快乐与您同行。

17、物业无小事细微见真情服务显本色

18、健康、安全、幸福，从物业开始。

19、做贴心物业，构建和谐文明社会。

20、品质生活，从细节开始，从物业服务开始。

21、中秋佳节乐无边，物业服务情更浓。

22、精细管理，用心呵护每一寸空间。

23、举国同庆贺双节，物业服务暖人心。

24、物业好管家，业主贴心人。

25、幸福生活，从优质物业开始。

26、物业管理，倾情服务，业主至上，精益求精。

27、物业服务暖万家，举国庆典映辉煌。

28、中秋国庆喜相逢，物业服务暖人心。

29、物业服务千万家真情温暖你我他

30、物业服务，让生活更美好。

31、物业管理业主当家小区建设依靠大家

32、做专业物业，让您安享美好人生。

33、物业用心、服务用情、作贴心物管、让家园美丽。

物业管理合同 篇4

1、物业服务千万家，真情温暖你我他。

2、物业服务你我他，回馈社会千万家。

3、物业发展津城美，和谐社区共构建。

4、物业、业主一家亲。

5、物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。

6、物管——专业、诚信、服务、尊重。

7、物管是根，业主是水。

8、物管尽心精管理，得来业主共鸣佳。

9、屋里现代化，院子要美化。

10、同在一个小区生活是我们的缘分。

11、提高工作效率，服务与业主。

12、锁好车辆，防盗贼。

13、树木造氧，有益健康。

14、树立科学发展观、构建和谐平安社区。

15、手牵手的承诺，心贴心的服务。

16、收旧利废，低碳环保。

17、实现社会和谐，建设美好家园。

18、生活开心，离不开物业管理。

19、日新发展广安居，和谐发展靠物管。

20、确保合同服务，争取更多奉献。

21、全心全意为业主服务。

22、全民消防，生命至上。

23、齐心协力共建美好家园。

24、美丽生活，源于温馨服务。

物业管理合同 篇5

甲方（业主/物业使用人）：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（物业服务企业）：________________

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方拥有/使用位于________________的物业，并希望委托乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1. 保安服务：包括24小时保安巡逻、门禁管理、安全监控等；

2. 清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾处理、绿化维护等；

3. 维修服务：包括公共设施的日常维修、紧急故障处理等；

4. 其他约定服务：包括但不限于停车位管理、活动组织等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。双方同意，合同到期后可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）物业服务费用总额为人民币____元/年；

（2）支付方式：甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年物业服务费用。

2. 如甲方需要乙方提供额外服务，双方应另行协商费用及支付方式。

四、双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）合理使用物业及公共设施；

（3）对乙方提供的服务提出合理建议和要求；

（4）遵守物业管理的相关规定。

2. 乙方的.权利与义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业及公共设施进行定期维护和保养；

（3）及时处理甲方提出的合理服务请求；

（4）遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2. 若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主/物业使用人）：________________

代表签字：________________

乙方（物业服务企业）：________________

代表签字：________________

签订日期：____年____月____日

物业管理合同 篇6

在物业管理活动中，对设备外包的有效管理控制，一直是物业管理活动的重点难点，其中对电梯外包的管控显得特别突出，如何有效管理控制维保单位按要求对电梯设备进行维护，是物业管理活动中一直在探索的课题。

对电梯设备的维保质量的管控，实质上就是要管理控制好电梯维修保养的全过程，目前电梯维修保养存在的问题主要包括以下几个方面：

一、电梯保养的形式小于内容。在物业管理活动中，由于一些专业设备需要具有专业技术的公司来维护，为了物业管理活动的顺利实施，物业管理公司通过招标的方式与专业公司订立服务合同，其中电梯设备的维护保养就是通过合同的方式交给专业电梯公司维保的，然而物业公司对电梯公司的运作方式仅仅停留在合同条款上，电梯专业公司一开始会派经验丰富的员工，对所接管的电梯设备进行维护保养，当电梯设备稳定后，维保方往往会派来新人撤走老人，维持现状。事实上电梯维护保养是综合能力很强的工作，没有一定经验很难实质性完成维保工作，为了解决这种矛盾维保方会把技术含量低的工作做起来——那就是把设备表面清理干净，而物业管理公司往往看重这一点，使管理控制电梯维保质量渐渐转变为管控设备清洁质量。这样就使的电梯维修保养简化成设备清洁。

二、电梯保养人员的经验水平较低。随着城市快速发展，电梯数量猛曾，电梯维保人员供不应求，刚拿到电梯操作证就被电梯公司放到维保第一线，经验能力都有限，事实上很难有质量的完成维修、保养工作。同时一些有经验水平较高的电梯工又往往脱离了基础的维修保养工作。

三、电梯保养数量大。随着市场竞争的加剧，电梯维保费用的`降低，电梯公司要维持电梯工的工资增长，其最基本的方法和途径就是增加每个电梯工电梯维保的数量，由于电梯数量的增加，使得电梯保养水准难以达到合同要求，久而久之电梯的保养质量下降、故障上升、风险增大，形成恶性循环。

四、电梯维保人员的工作状况很难被监管。由于电梯维保是专业性很强的一项工作，没有经过相关的学习和培训很难掌握，因此非电梯专业人员很难监管电梯维保工作，电梯维保是否做到实处也很难界定。

五、电梯备件不足。深圳有数百家电梯维保单位，大多数维保单位并不是电梯生产制造单位，配件完全靠外部采购，因此电梯维保单位不可能配备较为齐全的电梯配件，延误电梯修复时间的情况时有发生，对物业管理公司造成一定的影响。

六、配件更换频繁。主要原因就是1、更换的配件质量不过关。2、与维保人员的技术水平有关系。3、通过更换配件达到创收的目的。4、电梯设备设计的原因。

七、维保人员责任心不强。主要体现在保养过程能省就省，保养内容能少就少，保养时间尽量缩短。出现问题后找理由，互相推诿责任，使处理问题时间变得较长，对物业管理公司的要求敷衍了事。

面对电梯维保现状，如何管控当前电梯维修保养存在的问题，提高电梯维修保养的质量，是当前物业管理公司面临的一个共同问题，现在主要可以从以下几个方面入手：

一、建立维保人员档案。对电梯维保公司派驻人员进行考察，考察从3个方面入手：

1、通过询问维保程序、工作细节初步了解维保人员的理论知识。

2、查看维保人员的工作年限，从侧面了解维保人员的经验水平。

3、确定现场维保人员，防止电梯维保单位频繁换人影响现场维保质量。经过细致的前期准备工作，使物业管理公司方面能很明确的知道维保人员状况，以便更好的掌控维保现场质量的实现。

二、规范维保人员按计划保养。电梯按一定时间间隔进行保养是保证电梯安全运行的关键，电梯的保养主要内容包括检查、调整、润滑、清洁。主要作用是保证电梯安全运行。按计划保养能有效控制电梯保养的频次，降低电梯出故障的风险。

三、明确维保单位权责以避免风险扯皮。在现实合作过程中由于权责不清造成维修拖延，保养不到位，故障频发。物业管公司认为维保单位的水平不行，而维保单位认为物业管理公司不愿意花钱，这样互相推诿就造成电梯维保质量下降，为了避免此类风险首先要明确配件价格、维修时限、保养频次。其次物业管理公司应积极配合，该花钱的地方不要吝啬。这样有利于提高维保质量。

四、引入有经验的电梯管理人员。在市场经济条件下，公司的目标是追求利润，对于电梯维保公司来讲收入包括维保费用、大修费用，维保费用基本固定不变，而大修费用是变动的，如何减少不该发生的大修费用是物业管理公司最急于考虑的问题，引进有经验的电梯管理员是解决问题的关键。有经验的电梯管理员能有效的监控电梯维保过程，提高保养质量降低、减少由于保养不到位引起的大修费用，同时也保证了物业管理公司所付费用与电梯维保公司所付出的劳动基本一致。保持对电梯的维保质量进行管控有着重要意义。

五、物业管理公司定期对维保单位进行维保质量的评估，通过对维保单位的维保质量评估来监测该阶段的维保状况，及时反馈给维保单位，同时作出书面评估报告，由维保单位确认并做出反馈，为以后合同的续签做参考。

六、物业管理公司加强与维保单位的定期沟通，通过定期沟通更好加强双方的合作，建立互信机制，避免猜忌，互利双赢。

物业管理公司若能不断完善管控措施，使电梯维保单位严格按合同要求去做，那么电梯维保质量将有明显提升，并且保持常态化，不仅有利于电梯设备寿命的延长，而且能提升物业管理水平，这是物业管理公司希望看到的结果。

物业管理合同 篇7

重情物业服务，和谐社会建设。

支持物业管理，享受优质服务。

真情服务，以人为本。

做专业物业，让您安享美好人生。

做贴心物业，构建和谐文明社会。

做生态物业，创造优质人居环境。

专业化的物业管理效率高。

尊老爱幼，和睦相处。

展物管风采，创社会和谐。

与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。

用我们的服务让业主与公司共赢。

营造美好环境，共创社会和谐。

以物为喜，安居乐业。

以管理促服务，以服务促和谐。

一尘不染的环境，舒适惬意的生活。

业主的满意是金碧人的不懈追求。

扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓。

小区是家的重要组成部分。

物业管理专业、专心、专为您。

物业管理真情在，用心服务传递爱。

物业管理为和谐社会做贡献。

物业管理让房产增值，使业主安心。

物业管理使社区管理更完善。

物业管理三十年，真情服务每一天。

物业管理千万家，真情服务你我他。

物业管理能延长物业的使用寿命。

物业管理能使物业保值增值。

物业管理好，幸福指数高。

物业管理管的是物，受益的是业主。

物业管理高质量，需要业主多支持。

物业管理服务于您，让您安居乐业。

物业管理服务需要业主来支持。

物业管理创环境，业主经营创效益。

物业管理，专业的养护，贴心的服务。

物业管理，为和谐社会做贡献。

物业公司给您创造好环境。

物业服务行业新，惠及民生亿万金。

物业服务千万家，真情温暖你我他。

物业服务你我他，回馈社会千万家。

物业发展津城美，和谐社区共构建。

物业、业主一家亲。

物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。

物管——专业、诚信、服务、尊重。

物管是根，业主是水。

物管尽心精管理，得来业主共鸣佳。

屋里现代化，院子要美化。

同在一个小区生活是我们的缘分。

提高工作效率，服务与业主。

锁好车辆，防盗贼。

树木造氧，有益健康。

树立科学发展观、构建和谐平安社区。

手牵手的承诺，心贴心的服务。

收旧利废，低碳环保。

实现社会和谐，建设美好家园。

生活开心，离不开物业管理。

日新发展广安居，和谐发展靠物管。

确保合同服务，争取更多奉献。

全心全意为业主服务。

全民消防，生命至上。

齐心协力共建美好家园。

美丽生活，源于温馨服务。

每一片绿叶都为我们制造氧气。

津门物业人，服务细入微。

今日物业管不好，将来就要花大钱。

交费光荣，欠费可耻。

讲究卫生，减少疾病。

俭省节约共创低碳小区。

既要热情服务，又要技术熟练。

环境好心情好身体就好。

和谐物业管理，和谐示范建设。

和谐物业，业主乐意。

好环境，好心情，好身体。

管好物业为业主。

公司与业主共创优秀物业管理。

工作愉快，愉快工作。

工作的目的是为了生活好。

高空抛物，伤人害己。

和谐社区是我家，物业管理靠大家。

国富民强广厦安，物业服务大发展。

广厦安居靠物管，和谐物管靠大家。

激情跨越三十年，物业管理谱新篇。

共建和谐树新风，八荣八耻记心中。

工作只有分工不同，没有贵贱之分

干净的环境，体面的生活。

服务业主手牵手，共建和谐心连心。

服务业主，战胜困境。

服务从我做起，业主在我心中。

风雨同舟三十载，社区稳定展新篇。

风雨三十载，用心物业人。

发展物业管理，改善居住条件。

创新丰羽翼，发展达目标。

诚信履约，互相帮助。

诚心诚意为业主，搞好服务双收益。

成就物业管理，成就城市未来。

保护消防设施，增强防火意识。

保护好消防设施，才能防火保安全。

安全用电，保证安全。

安得广厦千万安，全靠物管服务真。

爱护共同设施，能省自己的钱。

树立科学发展观，构建和谐平安社区。

实现社会和谐，建设美好家园。

加强民主，依法治国，构建和谐社会。

物业管理合同 篇8

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

第一条 物业基本情况

座落位置：__市__区__路(街道)__号；占地面积：__平方米；建筑面积：__平方米；其中住宅__平方米；物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条 委托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的.维修、养护和管理及清洁卫生。

5.交通、车辆行驶及停泊。

6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。

7.社区文化娱乐活动。

8.物业及物业管理档案、资料；

9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；

第三条 物业服务合同范本期限

本合同期限为__年。自__年__月__日起至__年__月__日止。

第四条 甲方的权利和义务

1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；

2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；

3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施；

第五条 管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后___年内达到的管理标准；__年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

第六条 管理服务费用

1.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

2.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

3.本物业的公用设施专用基金共计__元，由甲方负责在____时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

第七条 违约责任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)

4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：

法人代表：

法人代表：

年月日

物业管理合同 篇9

甲方：

法定代表人：

住址：

乙方：

性别：

身份证号：

联系电话：

民族：

住址：

为了保障本物业的正常运行，营造安全文明、和谐舒适的居住生活环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《甘肃省物业管理暂行办法》、《平凉市物业管理实施办法》等国家法律、地方法规，在平等自愿、协商一致的前提下，在乙方与开发建设单位签订《房屋买卖合同》的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合同条款，以共同遵守。

第一章物业基本情况

第一条本物业名称：西景园﹒新港湾；坐落位置：_______；物业（房屋）类型：住宅、商房、车库；建筑面积：__平方米。物业区域四至：东依铁路局家属院城墙、南至西景园8#、27#楼、北西沿城西路；物业服务企业：平凉市兴盛物业管理有限责任公司。

第二条根据有关法律法规和商品房买卖合同，业主享有以下共有部位、公用设施设备的共有权：

（一）由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构、公共门厅、公共走道、公共楼梯间（电梯间、管道间）、户外墙面、屋面、计入公摊的露台；

（二）由单幢建筑的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的各类共有水电管线、信报箱、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施，避雷设施

（三）由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用的设施设备，包括围墙、各类水电管线及管沟、池井、水泵、照明设施，监控设施、消防设施、计入公摊的露天停车场、公用设施设备使用的房屋、园林景观、计入公摊的花园、道路、垃圾中转站、业主委员会用房、传达室、警卫室等。

第三条在本物业管理区域内，根据商品房买卖合同，以下部位和设施设备为开发建设单位所有：

1、地下车库；2、不计入公摊的露台；3、不计入公摊的花园；4、不计入公摊的露天车场；5、不计入公摊的门卫及大门；6、建设单位及物业服务企业办公楼、设施设备；7、开发建设单位所持有的其他设施设备。

开发建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响购房人正常使用物业。

第二章物业管理服务项目

第四条按照物业管理政策法规，甲方物业管理服务的项目有：1、常规性的公共服务。2、针对性的专项服务（指业主专有部位的服务，统一制定收费标准，向业主公开，业主自行选择）。3、委托性的特约服务（费用双方协商确定）。具体管理服务项目如下：

（一）共用部位维护：承担房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：屋顶、梁、柱、墙体和基础等承重结构部位，外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。

（二）共用设备维护：承担房屋公用设备的维修、养护、管理和运行服务，包括：建筑本体共用的上水主管道（立管）、污水主管道（立管）、雨水排放主管道、通风主道、排烟主道、共用照明、加压供水设备、业主电表箱之外至供电部门接入端头之间的配电设施、楼宇共用消防设施设备、供暖主管道（立管）、公益性文体设施。

（三）公用设施养护：承担小区内的公用设施的维修、养护和管理。包括：道路、通道、室外给排水管道、化粪池、检查井、泵房、路灯、门房及自行车棚（库）。

（四）配套设施管理：配合相关产权单位对小区内室外有线电视、固定电话、网络宽带、液化气管道进行防护和管理。

（五）环境卫生保洁：承担公共环境（业主进户门以外的公共场地、建筑物公共部位）的清洁卫生、垃圾的清扫、保洁工作。

（六）环境绿化美化：负责小区绿化设施和绿化景观养护管理。

（七）小区秩序管理：

1、承担小区交通、车辆行驶停放等秩序管理；

2、公共区域、休闲、健身区秩序；

3、小区噪音控制管理；

4、户外广告发布管理；

5、人员、车辆、物品出入秩序管理；

6、楼道内堆放杂物和高空抛弃杂物等管理。

（八）安全协助管理：按本物业服务标准对小区范围内进行巡逻巡视，配合和协助公安机关做好物业小区公用设施、设备安全防范管理工作，不含业主专有部分。

（九）装修监督管理：依据双方签订《房屋装饰装修管理协议书》、《房屋装修装饰施工管理三方协议书》对乙方装修工程进行跟踪管理。

（十）楼宇外观管理：业主在楼宇外安装空调、防护栏、广告牌、太阳能及其它设施的监督管理。

（十一）物业档案管理：做好小区物业设施、设备及物业管理档案、资料的归集整理、保存管理工作。

（十二）小区车辆停放管理：认真做好小区车辆出入停放管理。

第三章业主权利和义务

第五条业主、物业使用人和开发建设单位按照相关法律、法规的规定，在物业管理服务活动中享有相应的权利，履行相应的义务，不得以放弃权利而不履行义务。

第六条业主享有下列权利：

（一）参加业主大会会议，发表意见，行使表决权；

（二）推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权；

（三）监督业主委员会的工作；

（四）提议召开业主大会会议，就物业管理服务的有关事项提出建议；

（五）提出制定或者修改本临时管理规约、业主大会议事规则的建议；

（六）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）监督专项维修资金的管理和使用；

（九）对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第七条业主应当履行下列义务:

（一）遵守临时管理规约；

（二）执行业主大会通过的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定；

（三）配合物业服务企业按照前期物业服务合同的约定实施物业管理服务活动；

（四）按照前期物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费、电梯费、车辆停放服务费及其它约定的'费用；

（五）遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；

（六）按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，互助友爱，和睦相处；

（七）出租、转让物业时，告知承租人、买受人遵守本规约；

（八）法律、法规规定的其他义务。

第四章物业使用和维护

第八条业主、物业使用人应当按照下列规定使用物业：

（一）业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得侵害他人的合法权益；

（二）自觉维护物业的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好；

（三）安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，未预留位置的，按照物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。造成建筑外观损坏的，由业主或物业使用人恢复原状并承担赔偿责任；

（四）业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改；

（五）业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定；

（六）业主饲养宠物，应当遵守相关管理规定，实时清理宠物粪便；乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间；溜宠物时应拴链并避开人群；

（七）当物业的专有部分出现影响他人正常使用的情况时，业主、物业使用人应当及时维修，消除隐患；

（八）机动车在本物业区域内行驶应避让行人，严禁鸣笛；车辆出入应按规定出示相应证件或登记。

本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

物业管理合同 篇10

1、物业服务，让生活更美好。

2、我本人认为既然是服务行业，用：没有最好，只有更好，这8个字来体现其服务质量、服务态度和服务品牌的口号是比较适宜的。

3、由于物业企业其特性为服务行业，所以其企业可各自结合自己单位的服务理念和宗旨以及企业发展计划与目标，包括自己的服务特色，来决定向本单位员工和社会提出符合自己的服务口号。

4、粽香叶绿，端午快乐！

5、物业管理我当家,小区建设依靠大家。

6、做生态物业，创造优质人居环境。

7、今天，碧桂园从最初的管家1.0走到了更深层次的智慧社区运营，让服务也与当今高科技接轨，让我们的客户体验到了除主动、贴心、细致的服务外同时也感受到了更科学、更高效、更便捷的服务。提供好服务不能是一句空话，是需要检验的，从第三方满意度调查看，我们做到了！

8、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。

9、做专业物业，让您安享美好人生。

10、知荣辱树新风加强业主自治自律

11、秋月圆圆思故人，国庆威威念家园。

12、质量方针：过程精品，人居典范。

13、物业服务暖万家，举国庆典映辉煌。

14、热情服务，用心关怀，让您安心居住。

15、幸福生活，从优质物业开始。

16、作为物业公司，在端午节期间悬挂条幅并展示标语，以庆祝这个传统节日。下面是一些端午节条幅标语：

17、这些标语可以用在悬挂在物业社区的大门、公共区域或活动场所，营造节日氛围，并向居民传递温馨的祝福。

18、物业无小事，细微见真情，服务显本色，成就一家亲。

19、有物业绶带标语是为了体现物业的服务宗旨和服务态度，通常标语会呈现出物业服务的特色和优势

20、端午欢乐，吉祥如意。

21、尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。

22、月圆之夜思故人，国庆之时念家园。

23、中秋国庆同欢庆，物业服务倍温馨。

24、物业管理业主当家小区建设依靠大家

25、端午节，合家团圆，幸福满溢。

26、中秋之夜思故人，国庆之时享团圆。

27、物业服务千万家真情温暖你我他

28、答：没有强制性的规定服务口号

29、宁愿牺牲我一人　幸福百姓千万家

30、如果物业公司的.标语能够真正反映出其服务特色，那么它们将获得更多的关注和好评，提高其知名度和市场竞争力

31、价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业。

32、企业使命：希望社会因我们的存在而变得更加美好。

33、月圆人团圆家园，举国同庆庆双节。

34、对于住户来说，通过标语可以更好地了解物业的服务内容和服务质量

35、物业服务标语集锦

36、举国同庆贺双节，家园和谐映新篇。

37、热心工作贴心服务精心管理细心养护

38、加强民主　依法治国　构建和谐社会

39、月圆中秋情满园，国泰民安庆团圆。

40、清洁、整洁、舒适、安心。

41、中秋国庆喜相逢，物业服务暖人心。

42、碧桂园秉承着“给您一个五星级的家”的服务理念，44、人才理念：以德为本，德才兼备;不拘一格，能者居上。

43、服务理念：给您一个五星级的家。

44、“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”是碧桂园物业的服务理念，它不是单单一句口号这么简单，是需要有科学合理的服务模式作为支撑，从而带动全体员工同心协力去实践和实现的一种“诺言”和“责任”。

45、物业管理，倾情服务，业主至上，精益求精。

46、感谢大家的支持，很高兴与大家分享企业文化知识。

47、战略愿景：创造百年精典企业

48、最后看看门和窗，表面不得有重伤。

49、我们要倾情服务、用心管理、业主至上、精益求精打造一流品质，共创温馨家园。

50、品质生活，从细节开始，从物业服务开始。

51、尊老爱幼，和睦相处。

52、企业精神：对人好，对社会好。

53、举国同庆贺双节，家国情深映辉煌。

54、全心全意为您服务，让您安居乐业。

55、祝福端午，家庭和睦，幸福安康。

56、共建和谐社区，共享美好生活。

57、物业好管家，业主贴心人。

58、中秋国庆乐无边，物业服务暖人心。

物业管理合同 篇11

1、强化物业管理服务提高物业管理品质

2、尊老爱幼，和睦相处。

3、物业服务暖万家，举国庆典映辉煌。

4、端午节，合家团圆，幸福满溢。

5、关于这个问题，1.安全第一，服务至上。

6、热心工作贴心服务精心管理细心养护

7、物业好管家，业主贴心人。

8、知荣辱树新风加强业主自治自律

9、我们要倾情服务、用心管理、业主至上、精益求精打造一流品质，共创温馨家园。

10、“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”是碧桂园物业的服务理念，它不是单单一句口号这么简单，是需要有科学合理的服务模式作为支撑，从而带动全体员工同心协力去实践和实现的一种“诺言”和“责任”。

11、细心管理好小区贴心服务好企业

12、加强民主依法治国构建和谐社会

13、祝福端午，家庭和睦，幸福安康。

14、我本人认为既然是服务行业，用：没有最好，只有更好，这8个字来体现其服务质量、服务态度和服务品牌的口号是比较适宜的。

15、质量方针：过程精品，人居典范。

16、碧桂园秉承着“给您一个五星级的家”的服务理念，

17、价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业。

18、赚钱靠大家，幸福你我他。

19、精细管理，用心呵护每一寸空间。

20、端午节，共享团圆之喜。

21、举国同庆贺双节，物业服务暖人心。

22、营造上班安心回家舒心出差放心的小区环境

23、秋月团圆映碧空，国庆欢歌传千里。

24、对于住户来说，通过标语可以更好地了解物业的服务内容和服务质量

25、物业无小事，细微见真情，服务显本色，成就一家亲。

26、物业管理业主当家小区建设依靠大家

27、端午粽情，祝福飘香。

28、端午节，传统文化之美，社区共庆之喜。

29、树立科学发展观构建和谐平安社区

30、物业服务，让生活更美好。

31、真情服务，以人为本。

32、由于物业企业其特性为服务行业，所以其企业可各自结合自己单位的.服务理念和宗旨以及企业发展计划与目标，包括自己的服务特色，来决定向本单位员工和社会提出符合自己的服务口号。

33、做专业物业，让您安享美好人生。

34、人才理念：以德为本，德才兼备;不拘一格，能者居上。

35、秋月圆圆思故人，国庆威威念家园。

物业管理合同 篇12

甲方：

乙方：

甲乙双方就物业管理服务项目(以下简称物业项目)管理事宜，经甲乙双方充分协商，本着平等互利的原则达成如下协议：

一、甲方授权乙方就“物业项目”的物业管理服务成立“中物联国际物业服务(北京)有限公司__分公司”(以工商管理部门最终核准名称为准)签订前期物业服务合同，应严格遵照地方物业管理相关法规规定开展“______物业项目”的物业管理服务工作，并保证不得以甲方名义从事委托经营项目以外的任何活动。

二、管理费用和支付方式

1、管理费用：乙方向甲方支付管理费为：￥15万元/年，即每年壹拾伍万元人民币(以上价格不含税)。

2、支付方式：乙方正式接管物业后(和原来物业公司交接完成后)将第一年度管理费：￥15万元(壹拾五万元)支付给甲方。

3、乙方根据物业服务合同签订的日期，在上一年度满前一个月支付下个年度管理费;不得拖欠，否则甲方有权单方终止本协议，乙方自行承担所有损失。

注：如甲方中标，未能顺利进驻接管_____物业项目，本管理费乙方无需缴纳。

三、甲方权利与义务

1、甲方负责向乙方提供“______物业项目”开展日常经营活动所需的相关合法有效的一级物业管理资质证明文件。

2、甲方支持乙方在______物业项目的物业管理工作，为其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相关资料;

3、甲方协助为“______物业项目”分公司设立专项银行账户，授权乙方全权使用管理。

4、根据法律、法规、政策规定或因经营管理之需要，有关文件、资料须以甲方名义报送并加盖甲方公章的，甲方承诺及时予以支持配合办理。

5、甲方对乙方提出的项目备案、项目年检、项目协调等合理要求，甲方应在七个工作日内提供良好的协助服务。(期间由此发生的人员劳务及差旅费由乙方承担)

6、在协议有效期内，甲方不干涉“______物业项目”的日常经营活动，但甲方有经营状况、人事调整的知情权和建议权。如乙方在经营管理中有损害甲方利益时，甲方有权制止，并可提前终止本协议。

7、甲方有权不定期对物业管理现场及管理工作进行检查督导。

8、在协议有效期内，甲方不承担乙方负责管理期间的.的任何连带责任。由乙方及乙方的担保人全部承担。

四、乙方权利与义务

1、乙方负责“______物业项目”的全面经营管理工作，合同期内，乙方自主经营、自负盈亏、风险自担，承担由于“______物业项目”经营管理发生的所有债权债务的连带责任，并为其提供经济担保。

2、乙方应遵守国家及地方有关法律法规及政策，与甲方CIS规范要求，制作项目标识，配置项目负责人，做好项目备案工作。

3、乙方确保在经营管理活动中应遵纪守法、诚信经营、合法用工，确保内部员工及业主(住/租户)的合法权益，否则，由此产生的一切后果均由乙方承担;

4、乙方按国家有关规定招聘的“______物业项目”物业员工，均与乙方签订劳动合同，纳入乙方劳动人事管理体系，进行规范的物业管理服务培训并经考核合格后方可上岗，协议期满后，如双方不续签协议，乙方必须对其妥善安置，如有不良后果，则由乙方承担;

5、乙方应该遵守国家工商，税务等规定，按时配合年检，如期报税，接收甲方的监督，如有相关违法，违规行为自行承担。

6、乙方在经营期间服务好所接管的物业项目，不得造成对甲方有形象损坏的事件，如有发生，将限期整改;对不整改，不接收甲方监督;甲方有权单方终止此协议。

7、乙方在经营期间承接的物业项目，有义务需按照甲方提供的国家法规规定的承接查验要求标准的范围内的物业资料、收费台账、设施设备台账复制一份甲方备案，并在物业管理服务合同签订后一月内向甲方提供两份原件备案。

8、乙方管理期间对外签订的所有合同需上报甲方一份原件方为有效，对为上报的合同，将视为乙方个人行为，甲方不承担任何履约责任。

9、乙方应每个月将上月财务收支报表签字盖章后报甲方备查，不按月及时上报处罚1000元，多次不上报视为违约。

10、乙方在管理项目期间必须按照国家及地方有管法规进行项目备案，有关人员必须拥有符合要求的从业资格证件。

五、合同终止

1、甲乙双方任何一方无理由单方终止本协议，需向对方赔偿有关损失人民币壹拾万元，双方应充分配合协调政府和业主积极办理退出事宜。

2、在项目物业管理招投标活动结束并明确中标方后，若甲方未接到项目物业管理中标通知书，则乙方需向甲方赔偿投标损失费人民币两万元，且本合同自动终止。

3、甲乙双方提前终止协议需提前三个月书面通知对方，并获得对方同意方可提前终止协议。本协议到期或终止乙方需无条件向甲方交回“______物业项目”证件及印章等手续。由甲方办理注销，乙方有义务全面配合，并承担由于“______物业项目”经营而产生的有关责任。

4、合同到期后，若双方不再续签合同，双方应充分配合协调政府和业主积极办理退出事宜。

六、合同期限

本合同期限为五年，从本协议签订之日起计算，双方可根据实际情况经双方协商提前终止或续期。

七、其他事宜

乙方担保方作为乙方的担保人对乙方执行本合同提供担保，对乙方的违约造成的损失承担连带责任。

其它未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，应向原告所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式六份，甲乙双方各持三份。自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

甲方： (公章)

乙方：（签字）

年 月 日