项目可行报告

项目可行报告。

大家知道标准正式的报告格式吗？当我们落实一项工作时，我们常常会用到报告这种实用文。报告是做好各项工作的重要环节，经过细致的排版编辑为您排列了“项目可行报告”，本资讯资料仅供参考请自行考虑实际情况！

项目可行报告(篇1)

一、基本概况

靖边县杨米涧乡位于靖边县南部，距县城50公里，是靖边县油气田开发区。全乡共辖10个行政村，全乡有11482人。其中0—6岁儿童将近2014人，近年，随着经济文化的发展，人们的教育意识逐年增加，对幼儿的教育愈来愈重视。但多年来，杨米涧乡一直没有一所公办的、有规模的幼儿园，仅附设为学前班或附设为幼儿园，严重制约着杨米涧乡教育的发展，制约着整个杨米涧乡人文素质的提升。因此，根据省市县有关规划的精神，拟在乡内建一所寄宿制幼儿园。

　二、项目概况

1、项目名称：新建靖边县杨米涧乡中心幼儿园项目

2、项目申报单位：靖边县杨米涧学区

3、法人代表：边宇

4、项目属性：新建类

5、预算投资总额：150万元

6、申请项目金额:150万元

三、项目实施的必要性

随着杨米涧乡经济社会的快速发展，幼教资源紧缺与需求的矛盾日益突出，已很难满足人们对优质教育、均衡教育的迫切要求。而杨米涧乡一直没有一所公办的、有规模的幼儿园，只有附设学前班或附设幼儿园，其办园条件、师资力量、园务管理、保教质量均受到严重制约，与幼儿教育的规范要求相比存在着巨大的差距，严重制约着杨米涧乡教育的发展，制约着整个杨米涧乡人文素质的提升，成为杨米涧乡幼儿教育乃至整个教育事业健康发展的瓶颈。因此，杨米涧乡须新建一所规模较大、条件合格、管理科学、质量上乘的公办幼儿园，这对促进幼儿教育跨越式发展，促进幼儿身心全面健康发展，促进社会经济和谐发展，普及义务教育，完善幼儿教育布局、促进幼儿教育事业发展具有十分重要的作用。

四、项目实施的可行性

1、乡村领导高度重视，杨米涧乡的幼儿教育引起了乡领导的关注和村班子的重视，经多方协商，乡党委、乡政府决定无偿提供人口集中、交通便利的韩伙场九年制学校的4.2亩土地作为幼儿园的园址。

2、该项目符合社会发展要求，项目建成后将极大地促进我乡幼儿教育发展水平，可大面积解决幼儿入园难的问题，因此，本项目的实施是必要的。

3、本项目的实施，可彻底解决我乡范围内幼儿入学难的问

题，可以让当地农民安心发展当地农业，也可以让专心在城里供幼儿学生的家长返回本乡达成供学挣钱两不误的效果，既可以缓解城镇幼儿园人数多，班额大的诸多压力，也切实减轻了农民的经济负担，也带动了当地的经济发展。

4、可以有效扩充杨米涧九年义务教育生源，进而缓解城镇学校人数多，班额大的诸多压力，有利于促进教育的均衡发展。

该项目经深入调查，项目建成后，具有良好的经济、社会效益，对带动和促进全乡幼儿园建设具有重要的现实意义，项目积极可行。

　五、项目规划及资金概算

建成后的杨米涧乡中心幼儿园，将有教师5名，教学班级3个，可容纳120名适龄儿童。该园占地面积2500平方米（约3.7亩），其中建筑面积1000平方米。

计划新建活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房等，概算需建设资金600万元。

1、新建活动及辅助用房800平方米，每平方米造价1500元，需资金120万元；

2、新建办公及辅助用房100平方米，每平方米造价1500元，约需资金15万元。

3、新建生活用房100平方米，每平方米造价1500元，需资金15万元。

以上各项共计需用资金150万元。

　六、建设后的社会效益

该项目的建成，将极大地改善我乡幼儿事业的落后现状，提升幼儿教育整体发展水平，解决120名左右的幼儿入园难问题，为我乡社会力量承办的幼儿园起到榜样性的示范、引领和辐射作用。对规范幼儿教育管理，切实提高保教质量，为幼儿终生发展，为当地经济建设服务，为促进幼儿教育均衡发展，促进教育公平都将起到巨大的助推作用。因此，本项目的建设能取得良好的社会效益。

项目可行报告(篇2)

现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。

盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为(预期入住人数╳收费)-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。

一、办院可行性分析

养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有:目前本地区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。

盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。

办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。

就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下:

一、 从市场角度

深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。

从区域角度来看，--区和--区养老机构相对密集，市南老城区和--路东部人口居住密集区、--新区存在养老机构床位上的不足。

二、 目前深圳市内养老机构发展评价

深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，

1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低(全部费用800元以下)的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。

2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。

3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。

需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。

4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。

目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。

二、收支情况分析(以50张床位，四人间养老院为例)

一、 开办养老机构前期投入

1、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在200元/床/月以下(通常收费床位费为200元-600元)，例:50张床位的养老机构总建筑面积在700平方米以上，合理租金控制在年10万以下。

2、 房屋改造和简单装修费用，约投入6万元。

3、 基本设施配备。

a) 床、床头柜和一人一格的衣橱，约计800元×50=40000元。

b) 床上用品700×50=35000元

c) 室内每人一个圈椅200×50=10000

d) 电视每房间一个1000×15=15000

e) 活动室设施家庭影院一套，麻将桌2个，健身器材2件，预算约10000元。

f) 餐饮设施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在8000元。(可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠)

g) 洗衣设备，预算2000元。

h) 洗澡设备，预算5000元。

i) 办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。(可时机成熟时再到位)

合计最小投入280000元。

4、开业仪式和相关宣传费用，约20000元。

以上租金+装修+设施+宣传=300000元

二、 养老机构年度运营投入

1、 员工工资。

院长(兼会计)1人计4000×12=48000元

副院长 兼采购1人计2000×12=24000元

护理员5人计1000×12×5=60000元

厨师2人计1200×12×2=26400元

以上共计9人计158400元。

2.伙食费成本300×50×12=180000元。

3、水电费400×50=20000元

4、 取暖费700平米×20=14000元

5、 办公费用600×12=7200元

6、 设备耗材、维护等2000元

7、 租金10万元。

以上投入合计482000元。

三、 养老机构收入预测(按80%床位利用率，680元收费)

1、床位费四人间200×12×50×80%=96000元。

2、服务费200×12×50×80%=96000元

3、餐费260×12×50×80%=124800元

3、水电费20×12×50×80%=9600元

4、取暖费80×3×50×80%=9600元

以上收入计336000元

四、 经营评估

1、 此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率55%。

2、 可期达到全年平均80%的床位利用率，每年做1万元的资产折旧，5000元意外损耗，保守收入280000元。

3、每位老人入住时收取5000元意外保证金，可暂收付200000元，可60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。

三、开办养老机构相关手续

一、开办养老机构应具备的条件

(一)符合当地养老服务机构发展规划;

(二)有规范的名称;

(三)有固定的场所和服务设施，有室外活动场所;

(四)有相应的资金(前期投入约1万元/床);

(五)有与其业务相适应的从业人员(医生护士可通过与属地医院诊所签约实现)。

二、开办养老服务机构，应当提交下列材料:

(一)开办组织或个人的身份证明;

(二)机构章程;

(三)资金状况证明;

(四)场所证明;

(五)消防安全、卫生防疫证明;

(六)与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。

三、开办养老服务机构，应办理如下手续:

1、市和各区(市)人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区(市)民政部门提出申请。区(市)民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。

民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。

2、核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。

3、 申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续:

(一)利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续;

(二)利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续;

(三)开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。

四、养老机构享受优惠和社会资源利用

1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。

2、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。

3、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。

4、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。

养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，

项目可行报告(篇3)

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、旅游地产项目产品市场调查

(一)旅游地产国际市场调查

(二)旅游地产国内市场调查

(三)旅游地产价格调查

(四)旅游地产上游原料市场调查

(五)旅游地产下游消费市场调查

(六)旅游地产市场竞争调查

二、旅游地产市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)旅游地产国际市场预测

(二)旅游地产国内市场预测

(三)旅游地产价格预测

(四)旅游地产上游原料市场预测

(五)旅游地产下游消费市场预测

(六)旅游地产项目发展前景综述

项目可行报告(篇4)

项目名称

农村产业融合发展中藏药高效种植建设项目可行性研究报告

项目地址

西藏自治区拉萨市

项目背景

中研普华研究认为：近年来，我国以消耗中药及天然药物资源为特征的资源经济产业得到了快速发展，社会贡献率强劲增长。随着中药资源性原料消耗量的激增，庞大的经济规模拉动了上游中药材种植产业的发展，中药材市场需求强劲。

藏药材是藏医药发展的物质基础，近年来随着藏医药市场的开拓和工业化生产进程的加快，藏药产业得到了迅猛发展，藏药材的需求量越来越大。虽然藏药材分布广泛，但是由于采集及种植技术等原因，藏药材资源对于市场而言还是很匮乏，目前90%以上藏药材的供给靠野生资源。

因此，西藏自治区政府大力扶持藏药材的发展。中藏药丸、散、胶囊剂药是中医现代化的基础，其中，中藏药丸药产值近三年保持50%以上增长速度，发展较快。

项目建设内容

主要有四大部分：

（1）建筑工程费：14508.85万元；

（2）工程建设其他费用：1393.34万元；

（3）设备购置及安装费用：5453.07万元；

（4）不可预见费用：427.11万元。

项目总投资规模

本项目总投资为21782.37万元，其中静态投资部分为21355.26万元，预留铺底资金为427.11万元。

项目可行性研究结论

从生态效益来看，本项目属于现代特色农业项目，符合目前国家大力提倡的节能减排政策，有利于保护生态环境，对于构建资源节约型、环境友好型社会具有重要的作用。

从社会效益来看，一是能为国家贡献可观的税收，稳定运营期能实现年税收总额147.58万元，促进经济发展和社会进步；二是助推曲水县中藏药材和净土健康产业的发展，拉动经济增长，推动曲水县特色农业的发展；三是能提供直接就业岗位54个，缓解社会就业压力，促进人们增收，社会效益显著。

从经济效益来看，本项目财务指标表明项目财务上可行，能够顺利实现经营目标。项目在10年计算期内能实现年均净利润879.89万元，税后财务内部收益率5.34%，总投资收益率4.04%，投资回收期9.19年，实现一定的投资收益。而针对本项目建设运营未来可能面临的各类风险，中研普华投研部建议项目公司经营团队制定相应的管理制度、风控措施进行管控。

在财务上可行，风险因素也在可控范围内。因此，本项目的建设、运营在生态效益、社会效益和经济效益等各方面有良好表现，对于投资者、当地政府、员工、客户都极具价值。虽然项目建设存在着一定的不确定因素，但都在可控范围内。只要进行科学规划、精心组织、严加管理，完全能够防范和化解风险，使项目向着预期的良好目标发展。该项目具有良好的社会效益和经济效益，在经济上和技术上均可行，值得投资。

项目可行报告(篇5)

一、液氨项目建设地

(一)液氨项目建设地地理位置

(二)液氨项目建设地自然情况

(三)液氨项目建设地资源情况

(四)液氨项目建设地经济情况

(五)液氨项目建设地人口情况

二、液氨项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

(二)土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的'名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置

(1)场址地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)

5、总平面布置主要指标表

(三)场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

(四)项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

(五)项目土建及配套工程造价

(六)项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

项目可行报告(篇6)

一、单位基本情况

1、立项单位：

北京电子科技学院

2、项目负责人：

张：男，保密保卫处处长

二、项目建设的必要性

北京市教工委针对高校的具体情况下发了相关的文件，如《北京市安全技术防范管理规定》（北京市人民政府令47号）和《北京高校科技创安“十五”规划》（北京市教委京教工委48号），文件就全面推进北京高校的科技创安工作具体提出了相关的要求。

从消防安全的角度看，按照国家消防法规规定，所有民用建筑物必须达到相应的防火等级要求，并且必须配置防火器材和安装消防监控系统，所有民用建筑物的工程验收第一项就是配套消防工程的验收。由此可见，国家对民用建筑物的消防工程是极其严格和带有强制性的，这也体现了国家对人民生命财产安全的极端重视。

就我院而言，目前共有建筑物群15座，分别是教学楼、办公楼、图书馆、电教楼、文化艺术中心、食堂、体育馆、学生公寓（4栋）、科研生产基地（“七亩地”）、招待所、新建学生公寓、体育场看台等。这15处建筑物群的消防监控设备情况如下：

1、1997年学院建有一套消防监控系统，系统设备为中安－西普勒斯产品，可控终端点位1200个，实际使用1100余个，覆盖教学楼、图书馆、电教楼、文化艺术中心、食堂、学生公寓等建筑。

2、20xx年，我院新建办公楼，新增终端点位130余个，由于原有中安监控系统不能再增容，又新建了一套监控系统，该系统设备为陆和品牌产品，当时主机设计容量为192终端可控点位。

3、20xx年，我院新建体育活动中心，新增点位为近92个，连接在增容后的陆和系统上。

4、20xx年，“七亩地”、文化中心地下实习基地改造又新增一百多个终端点位。

5、20xx年初，新建学生公寓楼，又增加200个终端点位。新增的终端点位已远远超过了原系统的可扩充容量。加之中安系统设备因为时间和技术的原因，目前已到了故障的高发阶段，每年的系统维护费用非常高而且还会增高。所以，如果还用堆砌系统的建设方式，无论是从资金、管理还是使用的角度讲都是下策。

鉴于这种情况，我们认为彻底更换消防监控系统，用一套新的消防监控系统覆盖整个学院校园所有建筑，并为未来的建设发展预留出足够的消防终端，这样能从根本上解决我院消防监控系统以前存在的诸多困难和问题，能为以后学院发展和变化提供一定的可扩展性，避免在这方面的重复和浪费投资；达到管理、使用和实际效果的提升，落实高校倡导的“技防为主、科技创安”的新思路、新要求。

三、项目内容

彻底解决现有消防监控系统陈旧、故障多、无法再增容的问题。使中央控制管理系统合一，所有终端能够能够统一管理，为以后建筑改造和新建建筑预留出足够的容量。

其中，需要更换终端点位1600余个，全部使用统一厂家、型号的产品，更换使用近十年的所有网络连线。

中控机房统一集中控制，采用能容纳2100个控制终端点位的新设备，并适当提高自动和人工控制的智能程度，预留一定数量的点位以便进行有限的升级扩容。

四、项目建设的可行性

我们对该项目所制定的技术方案和所使用的设备材料，均为市场成熟的方案和设备。

由于该项目涉及的是电子技术，而我院有对该项目技术非常专业的老师和技术人员，有能力组织和实施该项目方案的论证、裁定资质单位、在监理、验收和管理等方面都有充分的保证。

五、进度与计划安排

20xx年9月至20xx年12月在资金到位的情况下可具体实施和落实好该项目

六、主要结论

该项目能为我院安全保卫工作和为师生创造安全的学习、生活环境提供必要的技术支持和保证手段。

在项目资金落实的情况下，我们有能力实施和落实好该项目。

项目可行报告(篇7)

核心内容：

经济项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析

专业编制：

经济项目建议书

经济项目申请报告

经济项目节能评估报告

经济项目商业计划书

经济项目建设实施方案

经济项目可研报告可行性报告

经济行业市场调研及前景预测分析报告

报告说明：

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的较优方案和较佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

第一章研究概述

第一节研究背景与目标

第二节研究的内容

第三节研究方法

第四节数据来源

第五节研究结论

一、市场规模

二、竞争态势

三、行业投资的热点

四、行业项目投资的经济性

第二章经济项目总论

第一节经济项目背景

一、经济项目名称

二、经济项目承办单位

三、经济项目主管部门

四、经济项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据

七、研究工作概况

第二节可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、经济项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、经济项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、经济项目财务和经济评论

十、经济项目综合评价结论

第三节主要技术经济指标表

第四节存在问题及建议

第三章经济项目投资环境分析

第一节社会宏观环境分析

第二节经济项目相关政策分析

一、国家政策

二、经济行业准入政策

三、经济行业技术政策

第三节地方政策

第四章经济项目背景和发展概况

第一节经济项目提出的背景

一、国家及经济行业发展规划

二、经济项目发起人和发起缘由

第二节经济项目发展概况

一、已进行的调查研究经济项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、经济项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节经济项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、经济项目建设的必要性

四、经济项目建设的可行性

第四节投资的必要性

第五章经济行业竞争格局分析

第一节国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章经济行业财务指标分析参考

第一节经济行业产销状况分析

第二节经济行业资产负债状况分析

第三节经济行业资产运营状况分析

第四节经济行业获利能力分析

第五节经济行业成本费用分析

第七章经济行业市场分析与建设规模

第一节市场调查

一、拟建经济项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节经济行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节经济行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节经济项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节经济项目产品销售收入预测

第八章经济项目建设条件与选址方案

第一节资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素

第三节厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第九章经济项目应用技术方案

第一节经济项目组成

第二节生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案

第三节总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析

第四节土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算

第五节其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章经济项目环境保护与劳动安全

第一节建设地区的环境现状

第二节经济项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节经济项目拟采用的环境保护标准

第四节治理环境的方案

一、经济项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、经济项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、经济项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

第五节环境监测制度的建议

第六节环境保护投资估算

第七节环境影响评论结论

第八节劳动保护与安全卫生

一、生产过程中职业危害因素的分析

二、职业安全卫生主要设施

三、劳动安全与职业卫生机构

四、消防措施和设施方案建议

第十一章企业组织和劳动定员

第一节企业组织

一、企业组织形式

二、企业工作制度

第二节劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

第十二章经济项目实施进度安排

第一节经济项目实施的各阶段

一、建立经济项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节经济项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节经济项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第十三章投资估算与资金筹措

第一节经济项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算

第二节资金筹措

一、资金来源

二、经济项目筹资方案

第三节投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十四章财务与敏感性分析

第一节生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算

第二节财务评价

第三节国民经济评价

第四节不确定性分析

第五节社会效益和社会影响分析

一、经济项目对国家政治和社会稳定的影响

二、经济项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、经济项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、经济项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、经济项目对合理利用自然资源的影响

六、经济项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响

第十五章经济项目不确定性及风险分析

第一节建设和开发风险

第二节市场和运营风险

第三节金融风险

第四节政治风险

第五节法律风险

第六节环境风险

第七节技术风险

第十六章经济行业发展趋势分析

第一节我国经济行业发展的主要问题及对策研究

一、我国经济行业发展的主要问题

二、促进经济行业发展的对策

第二节我国经济行业发展趋势分析

第三节经济行业投资机会及发展战略分析

一、经济行业投资机会分析

二、经济行业总体发展战略分析

第四节我国经济行业投资风险

一、政策风险

二、环境因素

三、市场风险

四、经济行业投资风险的规避及对策

第十七章经济项目可行性研究结论与建议

第一节结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节我国经济行业未来发展及投资可行性结论及建议

第十八章财务报表

第一节资产负债表

第二节投资受益分析表

第三节损益表

第十九章经济项目投资可行性报告附件

1、经济项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、经济项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、经济项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、经济项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、现金流量表

11、损益表

12、资金来源与运用表

13、资产负债表

14、财务外汇平衡表

15、固定资产投资估算表

16、流动资金估算表

17、投资计划与资金筹措表

18、单位产品生产成本估算表

19、固定资产折旧费估算表

20、总成本费用估算表

21、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

服务流程：

1、客户问询，双方初步沟通；

2、双方协商报告编制费、并签署商务合同；

3、我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。

项目可行报告(篇8)

四川省苍溪县红豆杉产业示范基地项目可行性研究报告

一、项目实施的意义

林业不但要加强林业生态体系的建设，更要重视林业产业体系的建设。没有产业的林业是没有活力的林业，没有产业的大发展也就没有林业的大发展。林业产业建设是林业可持续发展的迫切要求，是实现林业跨越式发展的必然选择，是行业富余人员分流安置的重要途径，也是带动行业职工和引导山区农村致富的有效门路。为此，必须调整林业产业结构，走产业化、规模化、市场化、效益化的可持续发展路子，实现林业生态产业化，林业产业生态化的目标。

科学技术是第一生产力,为认真贯彻执行国家林业部下过的作为主新科技项目的"红豆杉原料林营造林技术研究"课题并对目前开展的"红豆杉工程"明确指示:"红豆杉为我国一级保护树种,兼有很好和生态效益和极高的经济价值,国家大力支持在全国范围大力营造红豆杉林,社会各界以承包、任凭、拍卖、股份合作制等多种形式参与造林绿化事业应予以提倡和鼓励”这一指示，确保“红豆杉工程”的顺得实施，实现林业跨越式发展，为林业结构调整和林业生产提供高新科技示范和促进带动作用，组织和建设好林业高新科技体系具有十分重大的意义。根据苍溪林业高新科技支撑建设，产业结构调整和林业发展迫切需要，我县拟在“四川省苍溪县生态科技开发有限责任”》，集高新科技示范、高新科技生产，高新科技推广应用于一体，建立一个林业高新科技支撑示范基地，摸索林业高新科技推广和转化的经验，找出一条适合苍溪林业发展和产业结构调整的路子。促进全县林业经济腾飞。

红豆杉易移栽，移栽时成活率可达95%以上，属中速树种，营造红豆杉即能保护土壤，保护生态环境，维护生态平衡，防止水地流失，还能防止沙漠化；红豆杉树冠浓荫复地，叶片四季青绿，果红而奇特，似如仙果，易修剪，是园林绿化和装饰盆景的极好树咱；红豆杉木材结构致密，边黄白、内紫赤，有香气，不含松脂，花纹别致，光泽度好，纹理均匀。通直，切面光滑，防水反腐性强，坚韧耐用，属一级上等的优质的工业用材；更为神奇的是：红豆杉的叶、枝、皮、茎、根中能提取世界以认的头号新型抗癌药物“紫杉醇”，每公斤在国际市场的价值380元左右，能防癌、抗癌、治癌，是多种癌症病、白血病、艾滋病的“克星”；红豆杉还能加工生产出红豆杉系列保健品（保健茶、保健饮料、保健杯、保健环等）；红豆杉的假种皮甘甜可口，可以食用，种子可以榨油，具有较高的营养成份和经济价值。红豆杉真是植物界走俏的“明星”。全身都是宝，其叶、枝、皮、茎、根无一样可丢弃。该树种享有“植物黄金”、“摇钱树”之美称。

二、基本情况

（一）县域基本情况

苍溪县位于长江上游中段，居大巴山南麓，四川盆地北缘山区，与巴中、广元、剑阁、阆中接壤，总幅员面积233.23平方公里。隶属于广元市面上，辖41个乡，24个镇，734个村，4921个村民小组，总人中76万人，其中农业人中68万人，非农业人口8万人。耕地面积1256865亩，人均粮食产量533公斤，人均纯收入1409元，XXXX年全县财政收入8300万元。国民生产总值22亿元。

境内地形复杂多样，低中山深丘地貌，地势由东北向西南倾斜，群山起伏，山峦重叠，深谷交错，沟壑纵横。属中亚热带湿润季风气候，口照充足。四季分明，年平均气温16.90c,全年无霜期280——293天，年日照时数1560。5小时，年降雨量1000——1080。2毫米，时空分布不均，秋季最高，冬春季最少。县仙江河纵横，切割强烈，有嘉陵江、东河等两江12条支流和180条溪沟，共长648公里，均为嘉陵江水系。

全县林业用地面积1708320亩，有林地1228014亩，灌木林地9134亩，，疏林地122256亩，未成造95373亩，苗圃地15亩，无林地253528亩，林林覆盖率35。1c，活立木总蓄积3962234

立方米。

我县的地理位置、自然条件、海拔、气候、土壤母质、温度、湿度、年降雨量、日照等经专家论证均适宜栽植“红豆杉”，尤其是大量的无林地、未成造地和退耕还林地的土地资源为发展种植红豆杉创造了得天独厚的优势和十分有利的条件。

（二）项目建设地基本情况

项目建在四川省苍溪县生态科技开发有限责任公司建设《林业高新科技项目“红豆杉种植科技园”》。该公司已经工商局、税务局、质量技术监督局、市、县林业局等单位审核批准的依法设立的民营企业。现在十二名员工。聘有技术顾问、经济顾问、法律顾问，员工大中专以上文化爱60%以上并与《中国农业科学院北京科苑科技中心》联合。由该中心提供种子、种苗、进行科研和技术指导和技术咨询，技术培训，确保红豆杉种植顺利实施。已在苍溪县陵江镇武当社区居民委员会第五小组租赁土地二十亩，建起了红豆杉幼苗，种苗现已地地，生长良好。

三、林业生产及科技支撑现状

苍溪县林业机构健全，县设林业局，各乡镇设中心林业工作站，现在在职职工237人，其中林业专业工程技术人员123人，具有丰富的林业生产及科技推广经验。近年来，我县本着生产、科研、管理三结合的原则，做好科技、市场信息的收集、管理和推广运用等工作，坚持科技转化与生产实践相结合，建设了科技支撑（三倍体毛白杨300亩）科技示范项目，推广abt生根粉在扦插育苗中的应用、容器育苗、多角体病毒防治柏毛虫、新型森林防火实用技术等林业先进科学技术、为我县林业结构调整和经济发展起到了十分重要的示范推广和带动促进作用，科技转化给农村带来了巨大的经济效益。

四、项目建设规划

我县拟在四川省苍溪县生态科技开发有限现任公司建设《林业高新技术项目“红豆杉种植科技园”》，进行引种、栽植、加工、科研，产业结构调整示范，集高新科技人员反复论证，该项目建设是可行的。

（一）项目建设内容

《林业高新技术项目“红豆杉种植科技园”》项目，由四川省苍溪县生态科技开发有限责任公司承建，县林业科技推广站负责技术和业务指导。项目本着高起点、高质量、高标准建设的要求，做到科学化、规范化，规格化建设，确保一年栽植，二至三年出效益，五年以后增效益，起到选定一个好的项目，建好一支柱产业。带动一方区区域经济，改善一片生态环境，致富一方民从生活，挽救一批癌症患者之目的。

1、项目规模

第一步：建《红豆杉种植科技园》二十亩，繁育幼苗。

第二步：幼苗培育出后，力争在XXXX年在全县范围内利用退耕还林地，荒山造林，农户房前屋后栽植1000亩，三年后打收枝、叶出售或加工。

第三步：逐年滚动，力争XXXX年在全县范围内发展“中国红豆杉经济林”10000亩，供提取“紫杉醇”原料。

第四步：在XXXX年至XXXX年建厂生产“紫杉醇”及系列产品。

2、建设地点：

《红豆杉种植科技园》建在苍溪县陵江镇武当社区居民会第五小组，任凭水源好，土壤肥润的坝地二十亩进行项目建设。

3、红豆杉的生态学特征：

红豆杉是红豆杉科ta_aceae红豆杉属ta_vs植物的总称。在中国民间一般称“紫杉”，也称赤柏松，又名花梨木。是第四世纪冰川后遗留下来的古老树种。在地球上已有250万年的历史。是一种常绿叶乔木或灌木，属长绿针叶植物，是药、兼备的植物。一般多生长在海拔

350—1XXXX年米的低山丘陵、河边、水口及村落附近，常和香樟、楠竹、枫香、冬青、青冈等树种混生，属典型的阴性树种，散生。要自然群体结构中处于上层林冠。土壤肥力中等，ph值4。5—5。6，极端最低温度_8.4,极端最高气温35.6°c,平均相对温度80%左右，幼苗喜温耐阴，中龄以后喜光，较耐寒。是世界公认的头号新型抗癌治癌植物。是一级工业用材，是植树造林、绿化园林、制作盆景的优质树种，属国家一级保护野生保护植物。

（二）项目设计：

1、树种配置

①种子：系用室外沙变温贮藏的方法，打破种子休眠期。采用林下育苗，遮盖物护苗培育。 ②幼苗：采取人工浸根穴植法和扦插法。项目区一年出苗40万株。

③大苗：上山栽植，1000—10000亩。亩栽1000株。

2、整地

地要深翻细整，注意对土壤病虫和病虫的防治，施足底肥。

3、造林

春、秋两季均可种植。为确保质量，杜绝不合格苗上山，前两年可林下种植豆类敌杆作物或种牧草养地。

4、抚育管理

幼苗期确定专人管理，调节温度、湿度、浇水、除草、施肥、防治病虫。大苗上山后，防止人蓄践踏损坏，防病治虫、春、秋各施肥一次。

（三）项目实施的步骤

1、XXXX年11月底建好《红豆杉种植科技园》，幼苗全部栽植下地逐年培育幼苗。

2、XXXX年10月起移苗栽植上山、逐年栽植力争XXXX年上山栽植1000亩。到XXXX年上山栽植10000亩。

3、XXXX年起筹建工厂至XXXX年建厂结束，生产“紫杉醇”及系列产品。

（四）项目建设措施

为确保项目的顺利建设和成功运作，必须制定强有力的措施，规划项目建设。

1、成立项目领导小组。由林业局长程德智任组长，副局长马开敏、公司经理、董事长杜秀强任副组长，相关部门的负责人，科技人员等为成员，组成领导小组，统一组织管理、协调项目的实施。

2、严把项目质量关。以规划设计，引进种子，种苗，下地种植， 幼苗培育，上山造林，抚育管理，专人管理等多个环节入手，严把质量关。一是聘请专业科技人员规划设计，严格按设计施工；二是坚决按科技操作规划程培育幼苗；三是按红豆杉生态学特征选择优质一级苗造林，杜绝不合格苗木上山；四是聘请专业技术队全实行承包栽植，现任落实到人头地块，确保栽植质量；五是落实专人管理，一定五年不变；六是聘请专家权威建厂生产；七是项目实行监督管理制，做到每个道环节必须验收合格后方可进入下一环节。

3、强化措施，稳步实施。在项目建设上实行奖惩激励制度和严格管理措施，加强监督检查，确保项目的顺利实施。

4、加强项目资金的使用管理。严格按照项目资金管理办法的规定，实行专款专用。专户存储。坚决杜绝挪用及违法违规使用资金的行为，把有限的资金用在刀刃上，确保项目资金的安全运行，力争早日把项目建成，早出成效，快出效益。

五、资金概算及来源

根据《红豆杉林业高新科技项目“红豆杉利植科技园”》项目的初步规划，需总投资770万元，其中《红豆杉种植园》投资155万元，（已全部投入），深加工投资615万元（详见投资概算表）。建议国家投资150万元，地方配套资金130万元，公司入股、借贷、自筹资金490万元。

六、效益分析

通过《红豆杉高新科技项目“红豆杉种植科技园”》建厂生产“紫杉醇”及系列产吕等项目的实施，形成公司+农户+工厂+市场的产业链。可产生较大的经济效益，生态效益和社会效益，为农业、林业的产业结构调整和高新林业科技示范起到了促进带动作用。

（一）经济效益

种植一亩“中国红豆杉”，每亩用种一公斤，可出苗XXXX年株。幼苗一年可生长30—40cm高，最高可达40—60cm。市场销售价是6—8元/株，除去种子、肥料、人员工资等开支费用外，出售幼苗可收入12—16万元。二十亩一年生幼苗出售预计可收入240—320万元，若上可栽植400亩。

上山栽植一亩“红豆杉”需1000株，三年后每年可条鲜枝叶1000公斤左右，折干品300公斤左右（销售价50—80元/公斤），年亩收入可过1。5—2。5万元人民币，一年幼苗人全部上山三年后可收入600—1000万元人民币。

每30000公斤红豆杉枝叶即可生产一公斤“紫杉醇”。在国际上每公斤“紫杉醇”售价约合人民币380万元。每栽植十亩红豆杉即可产“紫杉醇”一公斤。二十亩幼苗上山栽植三年后即可产“紫杉醇”40公斤，获利15200万元。

红豆杉的果实，假种皮甘甜可口，能食用，种子可榨油，具有较高的营养成份和经济价值。 种植红豆杉价值廉成，贵如黄金。一年后可出售幼苗获得利润，上山栽植二至三年后可出售枝叶，连年均可均得可喜的强济利润。建好“红豆杉工程”这一高新技术支柱产业能引资办厂，生产“紫杉醇”系列产品，创税创利，能有效地促进地方经济蓬勃发展，能带动贫困山区民众尽快脱贫致富奔小康。农户利用心房前屋后，退耕还林土地栽植红豆极，建立红豆杉园，还能和建设庭园经济有机的结合，调整产业结构，创造出新的产业格局，增加收入，利国利民。

（二）生态效益

红豆杉树冠浓荫得地，叶片四季青绿，果红而奇特，易修剪成形，能制作成伞型、塔形、圆锥形等多资多戊的装饰工艺品放置在室内外，由于含鞣质，具有抑菌敛，可以净化室内外空气，具有很好的防病保健功能。房间中摆放几盆红事前杉，即能体现出主人的富贵和审美意识，又能装饰房间的典雅，而且是园林绿化的制作盆景的极好树种。

红豆杉其木材是优质上等的工业用材，国家列为一级木材。

红豆杉移栽成活高达95%以上，能达到中速树种生长水平。营造红豆散林既能退耕还林，保持土壤，防止水土流失，还能起到防止沙漠化，绿化荒山荒坡的作用。

（三）社会效益

红豆杉体内含有世界公认的头号新型抗癌药物“紫杉醇”，具有奇特的搞癌防癌的功能。它的作用机理就是在人体血管内开成稳定的抗癌细胞，控制癌细胞的增长和发展，从而增加人体的抗癌能力，同时还能提高人体的循环和代谢功能，使堆积在人本内的病毒通过利尿、排便清除，达到预防癌症的作用。适当剂量的“紫杉醇”临床使用对孵巢癌、乳腺癌、食管癌、肺癌、鼻炎癌、膀胱癌、淋巴癌、前列腺癌、胃肠道癌和头颈部肿癌等多种晚期癌症都显著的疗效。

红豆杉体内含大量的鞣质，该灯具有抑菌敛、有消炎作用，不但对上呼吸道炎症具有治疗作用。并且对肾炎、胃炎、肠炎、痔疮、附件炎、子宫肌腺炎、类风湿等都有显著和治疗作用。外用还可以治皮炎、脚气等病。

红豆极保健产品（保健茶、保健饮料、保健杯、保健环等）不但对高血粮者有降血糖的作用，且对高血压、高血脂、血粘度高、肾脏病等能利尿、消肿、镇涌，效果也非常显著稳定。特别能减少尿蛋白流失，使人体自然功能的恢复，免疫力增强了，各种疾病就能补消灭在萌芽之中。

部之，红豆杉全身者是宝，其叶、枝、皮、茎、根无一样可丢弃。因此，该公款树种享有“植物黄金”、“摇钱树”、之美称。