租店合同九篇。
以下是我们整理的一些与您需要相关的：“租店合同”，欢迎您来本页享受阅读的快乐。随着人们更加重视自身权益的今天，合同也就成了一个很重要的东西。采用口头、信函、数据电文等方式订立合同的，必须签署确认书并盖章。
租店合同 篇1
租店合同：商业世界的保障
商业世界充满着机遇与风险，而其中租店合同则被视为保障商家的重要法律文件。无论是新创业者还是经验丰富的商家，在选择一个理想的营业场所时，都会与房东签订租店合同。这份文件不仅仅是一份法律合同，更是商人之间相互信任和保护的象征。本文将从不同角度展示租店合同的重要性以及如何编写一个完善的合同，以确保商家的权益得到保护。
租店合同为商家提供了一种积极的商业环境。通过签订合同，商家租赁一间店面，以开展各种商业活动。合同中明确定义的租金、租期和其他条件为商家提供了稳定和规范的经营基础。商家不需要担心居住在一个存在不确定因素的环境中，这给商业活动带来了可预测性，有助于商家更好地进行日常运营和决策。
租店合同可以提供保障商家权益的法律依据。合同中详细描述了租赁物的使用条件、商家的责任以及房东对商家的承诺。如果在租赁期间发生任何纠纷或违约行为，商家可以依靠租店合同来维护自己的权益，并寻求法律保护。这种法律依据使商家能够以更强有力的方式与房东进行商业谈判，并保护自己免受任何潜在损失。
租店合同还确保商家的商业秘密得到保护。合同中的保密条款可以限制房东在未经商家许可的情况下使用或披露商家的商业机密信息。这包括商家的营销策略、供应链信息和其他商业形式。通过这种方式，商家可以放心地与房东合作，而无需担心敏感信息被滥用，从而有效保护和增强商家的竞争优势。
对于商家来说，编写一个完善的租店合同至关重要。合同应包含具体的商业细节，包括租金、租期、保证金和租赁物的状况。这些信息应以明确和易于理解的方式呈现，以避免日后发生任何歧义或争议。合同中应明确约定双方的权利和义务，以及买家和房东在合同期限内可能发生的预期情况和应对措施。合同中的保密条款和违约责任应得到充分考虑，并在必要时寻求法律意见以确保其有效性。
商家在签订租店合同之前也需要进行充分的尽职调查。这包括对租赁物的核查、了解该地区的市场状况以及与房东的交流。商家应确保租赁物的状况符合他们的商业需求，并了解任何可能导致合同违约的风险。通过进行这些尽职调查，商家可以减少租赁过程中的不确定性，并为自己的商业活动提供更有保障的环境。
小编认为，租店合同在商业世界中扮演着至关重要的角色。它不仅为商家提供了一种积极的商业环境，还提供了法律保护和权益保障。商家需要编写一个完善的合同，并在签署前进行尽职调查，以确保合同的有效性和商业的持续成功。通过租店合同，商家可以放心地开展商业活动，专注于发展和成长。
租店合同 篇2
租赁合同
甲方（出租方）：XXX公司
乙方（承租方）：XXX商店
鉴于甲方拥有位于XX市XX街XX号的商用房屋，并愿意将其出租给乙方使用，双方遵循平等自愿、公平交易的原则，达成以下协议：
一、租赁房屋及用途
1. 甲方同意将位于XX市XX街XX号的商用房屋租赁给乙方使用，作为乙方的商店使用。
2. 乙方在租赁期间有权合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 乙方应按照每月XX日前将租金XXXX元汇入甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，金额为逾期支付的每日总金额的1%。
4. 乙方应按期进行维护和装修，保持房屋的良好状态，如有损坏应及时修复或承担修复费用。
三、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付XXXX元作为保证金，用于履行租赁期间的义务或赔偿因违约造成的损失。
2. 租赁期满且租赁合同终止后，甲方应在30个工作日内将保证金退还给乙方，扣除合同期间的租金、维修费等费用后的余额。
四、使用权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并遵守相关的法律法规和管理规定。
2. 乙方有义务按照规定使用房屋，禁止从事危险行为或违反国家法律法规的活动。
3. 乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行卫生消毒，确保从业环境卫生安全。
五、终止合同
1. 若因不可抗力等原因无法履行合同，双方应协商解决或向有关部门申请解除合同。
2. 若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上为租赁合同的相关条款，双方应严格遵守合同约定，如有违反或产生纠纷，应协商解决，以避免日后可能产生的误解和纠纷。
租店合同 篇3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合商铺实际，为明确双方的权利和业务，经双方友好协商，同意签订如下铺面合同，共同遵守。
1、甲方位于__市__大道A7-a幢首层__号商铺(__平方米)，租给乙方使用。
2、租赁期限从__年__月__日至__年__月__日止，共__年，每月租金600元(大写：陆佰元整)。
3、乙方负责支付出租铺面的水费、电费、电话费有关部门市政收费、排污费、环保清洁费、商务管理费、租赁等一切有关税费。
4、乙方在租铺期间所发生的一切债权债务、纠纷与甲方无关，由乙方自负。
5、租赁商铺用途__。
6、该铺面的租金及保证金的交纳规则：本合同签订日起，乙方向甲方交纳2000元作押金，在本合同期限未满时，若乙方自行退出，则保证金不退回，在本合同期满时，甲方应将2000元的押金退回给乙方，每月10号前乙方须将当月租金交给甲方，若超过期限一个星期(7天)，甲方有权终止合同，押金不退回给乙方。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签名盖章后正式生效。
出租人： 承租人：
身份证： 身份证：
年 月 日
租店合同 篇4
出租方：(以下简称甲方)
地址：
电话：
居民身份证号码：
承租方：(以下简称乙方)
地址：
电话：
居民身份证号码：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守;
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为笑嘻嘻小年，即从__年_月_日起至_年_月_日止。
2.2租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租为x个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金_元(大写：_元整)的x倍，即人民币x元(大写：_元整)。
4.2租金
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，第二年起将在上年的基础上递增x%;以此类推。
4.3物业管理水电费由乙方承担，电表：度开始。
4.4供电增容费
供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条提前终止合同
5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。
第六条其它条款
6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
6.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
签订时间：___年____月____日
租店合同 篇5
租店合同是指租赁双方通过签订合同，确定了租赁物的使用、租金支付、租期等各项事项，并双方遵守合同规定的文件。在当今商业社会中，租店合同是商家经营的基础，也是商家与房东之间关系的法律保障。
一份完整的租店合同应当包括以下内容：租赁物的基本信息，如地址、面积、用途等；租赁期限，包括起止日期和续租方式；租金支付方式和金额，以及逾期付款的惩罚条款；租赁物的使用权和限制，如装修、改建、使用范围、违约责任等；协商解决纠纷的方式，如调解、仲裁、诉讼等。
在签订租店合同时，租赁双方应当特别注意以下几点：
租金支付方式要明确规定，避免因为支付方式不清晰而引发的纠纷。双方可以选择月付、季付、半年付或年付等支付方式，但需在合同中明确规定，以免日后争端。
租赁物的使用范围和限制要细致描述，避免因为使用范围不清楚而引发的不必要纠纷。例如，商家在租赁物内装修时，需征得房东同意，同时不能损坏租赁物的结构。
租赁期限应清晰界定，在不同时间段内可能会影响商家的经营计划。如果商家打算在租赁期限到期后续租，需在合同中规定好相关续租方式和方式。
协商解决纠纷的方式也十分重要，避免因为解决方式不清晰而导致争端难以解决。在合同中规定好调解、仲裁、诉讼等纠纷解决途径，确保在发生争端时，双方可以快速有效地解决问题。
租店合同是商家经营的重要依据，对商家和房东双方都起着重要的法律保障作用。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，明确义务和权利，确保租赁关系的顺利进行。希望双方能够更加重视租店合同的签订和遵守，保持良好合作关系，共同促进商业发展。
租店合同 篇6
出租方(以下称甲方)：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
1、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积________平方米。
2、租赁期限
双方商定房屋租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
(3)、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
4、租金及交纳方式
(1)每年租金为人民币________________，大写：________________________元整。
(2)承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
5、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
6、各项费用的缴纳
(1)物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
(3)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
(4)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变更
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(2)租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
8、违约金和违约责任
(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。
(2)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。
(3)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
9、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
10、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
租店合同 篇7
甲方（出租方）____________________身份证号码______________________________联系电话：_________________
乙方（承租方）____________________身份证号码______________________________联系电话：_________________
甲方房屋坐落于：_________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、租赁期限：_________________（即，年__________月______日至__________年__________月______日）。
二、租金及缴纳时间：_________________每月___________元，乙方应付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
三、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金_______________元，租房押金不得抵房租。退房时各项费用结清，物品无损，甲方将押金退还给乙方。乙方如退房时物品有所损坏，乙方应负责维修或照价赔偿，乙方必须保证室内千净，否则保洁费应在押金中扣除。
四、租赁期间的其他约定事项；
l、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，物品、设施详见附表。
3、物业费、卫生费、车位费、宽带费，与租金同步按时交付甲方。水费、电费、燃气费、楼道公用照明费，乙方按时自行交付。入住日详细数码甲方向乙方交付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、乙方在租房期间如发生任何意外，应由乙方自行承担与他人无关，如产生经济损失，乙方应照价赔偿。
6、租房合同不到期，甲乙双方如有一方提前终止合同，应向对方缴纳违约金______元。
五、退房约定事项
1、乙方将水、电、气物业管理费，车管费全部结清。
2、门和墙壁是否保持清洁，否则乙方应承担全责，恢复原貌。材料费施工费由押金扣除。
3、室内全部物品是否完好，如有损坏丢失全价赔偿。
4、卫生间坐便器是否清洗。如有尿碱：_________________①更换新坐便器②原价赔偿。现金：_________________元。
5、油烟机没清洗，灶台、厨房地面油溃，客厅、卧室、阳台、地面不整洁，下水道堵塞，浴柜、冰箱不清洁，请保洁公司来人保洁，以上费用由押金中扣除。
七、乙方合同到期如愿继续承租必须提前一个月与甲方续签订租房合同。
八、本合同在执行过程中，甲乙双方如产生纠纷应协商解决，解决不了的问题由德城区人民法院解决。
九、本合同一式两份，双方签字后生效。附表具有同等法律效力。
甲方：_________________（签字）乙方：_________________（签字）
___________年_____月______日
租店合同 篇8
租店合同（一）
出租方（以下称甲方），
承租方（以下称乙方），
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，
第一条房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址，，建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋，
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限，
1、每月租金为人民币元整（￥元）。
2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
3、乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。
4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。
5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费，由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变更，
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字或盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金。
本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方（盖章），承租方（盖章），
法定代表人（签字），＿＿＿＿法定代表人（签字），＿＿＿
联系电话，＿＿＿＿联系电话，＿＿＿＿
联系地址，联系地址，
身份证号码，身份证号码，
签订日期，＿＿＿年＿＿月＿＿日
租店合同（二）
甲方，
乙方，
今甲方___________的店面（面积约伍拾平方米）出租给乙方_____做生意之用，月租是为每平方米人民币_____正，共为______正（_____元）。
今双方协议如下，
一、乙方在租住期间不得经营违法犯罪生意，如有违反一切后果自负。
二、乙方在租租住期间，水、电费自己负责。
三、乙方在租住期间要保护甲方店内的一切物件，财物，如有损坏须照价赔偿。
四、乙方须要负责租住门店店内外环境卫生，节约用水、用电。
五、乙方租住店铺须预付店面押金壹人民币仟元正（1000元），()每月店租甲方在每月月初（上旬）来提取，望乙方提前准备好。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方共同执行。
甲方，
身份证，
乙方，
身份证，
年月日
租店合同（三）
出租人（以下称甲方），_______________
承租人（以下称乙方），_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、租金，共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式，租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是，_________。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费，由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同，
（1）擅自改变商铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证
甲方，
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方，
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下，_______________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月_____日至_____年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_____留存一份。
甲方（盖章），___________
法定代表人（签字），_____
联系电话，_______________
_________年______月____日
签订地点，___________
乙方（盖章），___________
法定代表人（签字），_____
联系电话，_______________
_________年______月____日
签订地点，_______________
租店合同 篇9
租店合同的意义与流程
随着城市发展和商业环境的繁荣，越来越多的企业和个体经营者都选择租用商铺作为他们的经营场所。而在租用商铺之前，签订一份合法的租店合同就显得尤为重要了。那么，什么是租店合同？它有什么特点？下面，将详细地介绍租店合同的具体内容和流程。
租店合同是商铺租赁双方达成的具有法律效力的协议，旨在规范租赁双方权利和义务的一种合同。它不仅保护了出租人的财产利益，也保障了承租人的合法权益，是双方信任和共识的产物。因此，在签订租店合同之前，双方应确保自己的合法地位，并理解合同法和相关地区的商铺租赁法规。
租店合同的内容需详尽具体，以确保双方权益的平衡和保护。一般来说，租店合同主要包括以下几个方面的内容：
1. 租赁物的描述：包括商铺的地址、面积、结构、用途等信息。这部分内容是租赁合同的基础，承租人应仔细核对商铺的真实情况，确保其符合经营需求。
2. 租金及支付方式：明确租金的数额和支付时间，以及支付方式，如每月或每季度支付，并约定违约金和逾期支付的后果。这样可以避免租金收取和支付方面的纠纷。
3. 租赁期限和终止方式：确定租赁期限的开始和结束时间，以及延期租赁或提前终止的条件和程序。同时，也需要规定违反租赁合同的行为将如何终止合同。
4. 使用权和装修权：明确商铺的使用权和约束，以及装修方式和范围。双方可以约定装修押金、恢复原状措施等细节，保护商铺的利益。
5. 违约责任：规定违反合同的责任和违约金的数额，以及解决纠纷的方式和程序。这一部分内容对于维护合同的有效性和稳定性十分重要。
当租户和出租人确定和完善了以上内容后，双方可以按照法定程序签订租店合同。一般来说，租店合同的签订流程如下：
1. 协商谈判：双方确定租赁物的基本情况，并进行租赁条件和租金的协商。
2. 合同草拟：根据协商达成的共识，起草一份租店合同初稿，并列明各项具体内容。
3. 合同审查：双方可以请律师或专业人士对合同进行审查，以确保明确和合法的条款。
4. 签署合同：租户和出租人按照规定的程序签署正式的租店合同。在签署前，双方应认真阅读合同内容，并在必要时进行修订。
5. 合同的备案和登记：在某些地区，租店合同需要备案和登记，以确保合同的合法性和证明性。
需要特别注意的是，租店合同是一份法律文件，双方应谨慎对待。在签订合同之前，建议双方咨询专业人士的意见，以保护各自利益。
租店合同是商铺租赁的基础，具有法律效力，它规范和保护了承租人和出租人的权益。在签订合同时，双方应明确商铺的基本情况、租金支付方式、租赁期限和终止方式、使用和装修权、违约责任等具体内容，并按照规定的程序进行签署和备案。只有通过明确、具体的合同，才能避免后期纠纷和合同风险，确保双方都能在租赁过程中获得最大的利益。