住房买卖合同(合集七篇)。
在大家法制观念大部分提升的今日，合同的价值是不可忽视的。一份合适的合同能够起到非常重要的作用，我们在拟定合同时有什么要关注的重点吗？如果您想要更深入了解这个话题请您关注我们的主页。
住房买卖合同 篇1
卖方：_______________
买房：______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成如下协议：
第一条、购房说明
1、甲方所售房屋位于_____________________组
2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为__号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第___户，楼房平面图见本合同附件。
3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。
4、房屋总占地面积为________平方米，其中房屋建筑面积为________平方米，前院占地面积__________平方米，后院占地面积________平方米，公用自有面积__________平方米。
第二条、房屋价格及付款方式：该房屋总售价_____万________________________首次付款_____万_________________________二次付款_____万_________________________
第三条、产权范围
1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界;后院以该房屋后外墙向后___米。其中公用面积至后墙向西___米处。
2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。
第四条、特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔;而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。
3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有。
4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。
5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。
6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。条：本合同一式_____份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。其他：另附别墅楼平面图一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
新城村支书：_______________
新城村主任：_______________
新城二组队长：_______________
签订日期：__________
_____年____月____日
住房买卖合同 篇2
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条房屋基本情况：
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条交易情况及定金支付：
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将_____________________等费用结清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，办产权过户手续费由______方承担。
第六条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第七条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金。
第八条本合同主体：
1、甲方是____________共______人，委托代理人______即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是_____。
第九条产权纠纷：
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十一条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十二条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方约定的其他事项：__________________________________________
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
住房买卖合同 篇3
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
房屋状况： 房屋座落: 建筑面积： 平方方米;用途：
2、房屋所有权证号：
3、土地使用权证号：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，乙方在甲乙双方在本合同签后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在_______年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方： 乙方：
中证人：
签订日期：
住房买卖合同 篇4
转让方(以下简称“甲方”)
甲方：_______________
受让方(以下简称“乙方”)
乙方：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：
一、标的
本次转让的.车位位于昆明市盘龙区北京路星雅俊园，编号为s098号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____元(大写：_____元整)，乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准)
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
六、生效条件
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。
附：
一、双方的有效身份证复印件;
二、车库明细图的有效复印件;
甲方签字：_________________________
身份证号码：_________________________
签约日期：_________________________
乙方签字：_________________________
身份证号码：_________________________
签约日期：____________________
住房买卖合同 篇5
出卖人：
买受人：
青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局
经济适用住房买卖合同说明
1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。
2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的'文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本（ ）中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。（ ）中选择内容以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。
7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。
经济适用住房买卖合同合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
买受人：
[本人]姓名：
[身份证]：
地址：
联系电话：
[委托代理人]姓名：
地址：
联系电话：
住房买卖合同 篇6
随着城市化进程的不断推进，大量的人口涌入城市，在城市住房需求的压力下，经济适用住房越来越成为人们获取安居之所的重要选择。而在购买经济适用住房的过程中，签订一份完善的买卖合同至关重要，这不仅能保障买方的权益，也对开发商的规范经营起到一定的监督作用。
"经济适用住房买卖合同"是指买方和卖方之间就经济适用住房的买卖事宜所签署的协议。根据国家相关法律法规要求，该合同应当包含以下方面的具体内容。
买卖合同应明确买受人和卖方的基本情况和名称。在买受人一栏需填写买方的姓名、身份证号码等基本个人信息，以确保买方的真实身份。而卖方一栏需填写卖方的公司名称、法定代表人、通讯地址、营业执照号等信息，以便买方能够准确了解卖方的背景和资质。
买卖合同应明确房屋的所有权和使用权归属。合同中需注明房屋的具体面积、建筑物所在地、房屋的所有权证号等信息，以确保买方购买的房屋信息准确无误。同时，合同还应明确房屋的使用权归属时间以及转让的条件和费用。
买卖合同应具体约定房屋价格和付款方式。合同中需明确约定房屋的总价款，以及首付款和尾款的支付方式和时间，确保在签约之后，买方能够按照合同约定的支付方式如期完成支付。合同还需约定在签署合同时，买方应缴纳的定金金额和退还条件，以防止合同过程中的突发情况。
另外，买卖合同还需明确房屋的交付时间和交付条件。在合同中应明确约定开发商交房的时间，确保双方对交房时间有明确的共识。同时，合同还需约定交房时房屋的硬装配置标准，以及房屋质量保修期的长度和保修范围，确保买方合理维权。
买卖合同应当包含违约责任和争议解决方式。在合同中需具体约定双方违约行为以及相应的违约责任和赔偿金额。合同还应明确约定双方就合同履行过程中可能存在的争议和纠纷的解决方式，例如通过仲裁、诉讼等方式解决。
小编认为，经济适用住房买卖合同是买方和卖方在购房过程中所签订的重要文件。合同的签署应明确买受人和卖方基本情况、房屋的所有权和使用权归属、房屋价格和付款方式、房屋的交付时间和交付条件、违约责任和争议解决方式等方面的具体内容。通过签署合同，买方的权益得到了保护，同时也对开发商进行了规范监督，为经济适用住房交易提供了有力的保障。
住房买卖合同 篇7
经济适用住房（以下简称“经适房”）是指根据国家有关政策，由政府购买、控制价格后销售给低收入群体的一类住房。购买经适房需要签订一份名为“经济适用住房买卖合同”的合同。这份合同详细规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面将详细介绍这份合同的内容以及重要性。
这份合同的标题明确了它的主要内容，即经济适用住房买卖合同。标题的使用旨在准确描述合同类型，使人们一目了然。经适房买卖合同是一种特殊的买卖合同，与一般的住房买卖合同有所不同。在写作这份合同时，需特别注意经适房的特殊性及相关政策要求。
我们来详细了解这份合同的具体内容。经济适用住房买卖合同第一部分是合同的基本信息，包括买卖双方的姓名、证件号码、联系电话、住址等。这部分的目的是确保双方的身份信息准确无误，为后续交易提供便利。
第二部分是合同的房屋信息和交易价格。在这一部分中，需要详细描述经适房的面积、楼层、所在小区等信息，并明确标明售价。鉴于经适房的特殊性，价格通常由政府进行控制，因此需要明确标注这一点，并指明成交价格是否包含装修、设备等额外费用。
第三部分是合同的付款方式和期限。在这部分中，需要明确约定买卖双方的付款方式，如全款买房、分期付款等，并规定付款期限，以确保交易的顺利进行。还应明确约定双方支付的相关手续费用，如公证费、税费等。
第四部分是合同的履行日期和过户手续。在这一部分中，需要约定双方的履行日期，即签订合同的日期，并规定完成房屋过户的时间和程序。另外，还应明确约定合同的解除和违约责任，以应对不可抗力或双方违约情况。
还需要在合同中附加一些其他条款，如合同的整体和分割、争议解决方式、法律适用等。这些附加条款的目的是为了进一步明确双方权利义务，避免合同纠纷的发生，并确保合同的有效性和合法性。
经济适用住房买卖合同的作用非常重要。它不仅规范了经适房的买卖行为，保护了买卖双方的权益，还规定了双方的责任和义务，具有约束力。同时，这份合同还是双方之间信任和合作的象征，是房屋交易的必备文件。
经济适用住房买卖合同是一份具有重要意义的文件，它详细规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。合同中的内容需准确且详细，以确保交易的安全和顺利进行。 双方在签订合同时应提高警惕，确保合同的真实性和合法性。只有通过这份合同约定的交易才能经得起法律的检验，使双方都能满意地完成这一重要的经济交易。