建房施工合同(收藏九篇)。
随着经济的发展，合同对于我们来说越来越重要。倘若想尽快将房子建好，可以在建房合同中将要求列举出来，建房合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立的合法协议。作为当事人，一定要清楚建房合同的具体内容情况。值得收藏的建房合同范本有哪些呢？小编陆续为大家整理了建房施工合同(收藏九篇)，建议你收藏本页和本站，以便后续阅读！
建房施工合同(篇1)
甲方：
姓名：
性别：
年龄：
民族：
电话：
住址：
乙方：
姓名：
性别：
年龄：
民族：
电话：
住址：
甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。
3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
建房施工合同(篇2)
1,施工安全合同协议书
根据国家《安全生产法》及相关法律法规的有关规定，对进入厂区及施工场地内进行施工作业的单位，甲乙双方签订施工安全合同书，明确双方职责、权力和义务，预防和防止各类事故的发生。本协议经双方协商，共同遵守。
一、目标：
（一）劳动安全：
1、乙方消除“四大伤害”（高处坠落伤害、触电伤害、物体打击伤害、机械伤害），无重大工伤人身伤亡事故和机械设备事故。
2、乙方按jbj59-88《建筑施工安全检查评分标准》，各级安全检查，工地合格率必须达到100%，并争创施工现场标准化管理合格工地。
（二）消防安全：
1、乙方土地无火灾事故。
2、乙方工地应健全防火责任制和措施。
3、乙方工地要监理动火申报制度。
（三）文明施工
1、乙方施工员必须按规定色佩戴安全帽。
2、乙方在工地开工前必须设置“一图五牌”及必要的安全文明生产广告及工地门牌楼。
3、乙方工地施工材料应严格按施工平面图、布置图分类堆放，做到堆放整齐。
4、乙方工地场地平整、无积水、无污染环境，道路畅通。
5、乙方工地施工机械具有维修保养制度，机械具清洁，上润油，严禁带病运转。
二、双方责任：为了实现上述目标，甲乙双方必须采取有效措施，各自履行以下责任。甲方责任：
1、及时传达贯彻上级政府和行业主管部门有关文明安全生产工作的文件、指示、指令，适时布置任务。
2、责成分管领导和质安部对乙方工地文明安全生产及时进行指导、督促、检查，提出整改意见，并协助做好有关工作。
3、工程结束交付时，甲方安全管理部门应在工程验收报告上签署意见。
4、甲方应对乙方施工单位相关管理人员进行安全教育，明确公司相关规定及要求。
5、甲方有权对乙方施工现场进行安全管理、监督、检查，对检查发现的事故隐患，乙
方必须按甲方限定的时间进行整改，否则甲方有权进行相应的处罚（100~XX元），直至停
工整顿，由此产生的一切后果由乙方自行负责。
乙方责任：
1、现场负责人是施工工地文明安全生产直接责任人，应组织落实公司有关规定，认真
做好与所属班组签订《安全生产责任制》工作，同时健全安全生产管理体系，并指定专职安
全管理人员对工程项目监督管理。
2、在组织施工过程中，必须认真贯彻执行国家、省、市安全生产方针、政策、法规、标准，建立完善的安全施工组织机构及各项管理规章制度，并接受甲方安全生产监督与检查。
3、在施工前必须配齐符合标准的、必要的安全防护设施及劳动保护用品，必须对施工
人员进行“三级安全教育”；必须制定安全技术措施和安全交底，交甲方备案；特种作业人
员必须持证上岗，并向甲方提供相关的资格证书；施工现场安全防护装置必须齐全有效。如
果甲方发现乙方未尽安全生产管理职责，允许不符合作业资格的员工进行施工作业的，甲方
有权当场停止其施工作业，重新委派合格员工上岗，由此产生的工期延误及损失由乙方自行
承担。
4、乙方自备、自用的各种机械、设备、架具、防护用品等应符合国家标准，由此出现
问题而造成事故及经济损失，由乙方自行负责，给甲方造成事故及经济损失全部由乙方承担。
属于甲方提供的工具、设备，乙方要在交接使用前认真检查确认，一次性验收并办理交接手
续；双方签字投入使用后，发生的一切安全事故及造成的损失由乙方负责。
5、在计划、布置、检查、总结、评比生产的活动中，必须同时把文明安全生产工作贯
彻至每个具体环节中去，特别是要做好有关针对性的书面安全技术交底，遇有生产与安全发
生矛盾时，生产必服从安全。
6、经常性组织班组搞好文明安全活动，认真学习安全操作规程，每周组织项目部有关
人员检查文明安全生产情况，教育职工正确使用防护用品。严禁违章指挥，违章作业，发生的一切事故及人员伤害均由乙方负责。
7、若发生重大伤亡事故，要及时抢救伤员，保护现场，十二小时内要立即上报，及时
消除、整改事故隐患。、有权拒绝不科学、不安全、不卫生的生产指令。
四、争论的处理当合同双方发生争议时，可以通过协商解决或申请施工合同管理机构有关
部门调解，不愿调解或调解不成的可以向当地人民法院起诉。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效。工程验收合格后本协议同时废止。
六、本协议作
为工程合同组成部分，与工程合同具有同等法律效力。本协议与双方签署的其它合同及协议
有冲突的，以规定较多者为准。本协议书一式六份，正本贰份，副本肆份，甲乙双方各执正
本壹份，副本贰份。
甲方：（盖章）乙方（盖章）
委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）
签约日期：签约日期：年月日年月日
2,施工安全合同协议书
甲方单位名称： 联系电话：
乙方单位名称： 联系电话：
一． 目的为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。
二． 施工项目：
三． 施工地点：
四． 施工时间：
五． 协议内容：
1、乙方进厂（站、库）施工，须经甲方领导同意，并指定施工负责人，施工现场设立安全
监督，便于
施工过程中的协调、联系。同时，在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方需为乙方提供
施工便
利条件和服务。
2、乙方施工前，必须经站（厂、库）安全监督对施工人员进行安全教育，并与甲方公司签
定《施工安
全协议书》，安全协议书未签订工程项目不得开工建设；乙方获得甲方工程项目后不得转包
给其他
施工队，如甲方确认工程项目有转包事实，甲方可要求停工或取消乙方施工权利，另找供应
商合作；
3、开工前，施工作业区域、安全防范措施和动火作业申请须经甲乙双方公司安全监督管理
部门审查通
过；
4、施工人员进厂（站、库）必须统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便
于甲方安全管理人员和上级主管领导检查；
5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施
工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查；
6、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业；施工中因违章操
作等原因造成意外的人身伤害或事故损失应由乙方负责。
7、施工过程中如需使用水、电、气（压缩空气、天然气）等，施工单位必须填写申请单，经甲方厂（站、库）领导同意，由专业人员指定接水、电、气地点，电器线路和管路连接规范，并由施工单位安装
合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担；
8、施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请，经批准
并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中甲乙双方必须指派
安全人员在现场监护；
9、施工车辆进厂（站、库）必须装有防火帽，车速不大于5km/h，出厂必须经门岗值班人员检查，出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂（站、库）物品放行单，方可放行；
10、施工过程中甲方实行公司、站库、岗位员工三级监督检查制度。甲方有权随时进行检查，有权制
止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿
11、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况
进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责；
12、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
六、工程质量及验收标准：
工程质量应符合国家现行施工验收规范（含国家或行业安全技术标准）、以及甲方工程项目安全技术要求和需要，必须达到专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
七、工期：
乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按工程结算总价的 5‰向甲方支付罚金。
八、付款方法：
1)甲方按乙方所完成之实际施工进度拨付或结算之工程款；
2)质保金：质保金按工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收一年后，据实返还(质保时间根据工程项目实际情况可延长或缩短，可另行约定)。因质量原因造成的返修，由乙
方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。
九、其它：
1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金；
2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、甲方安全管理部门保存一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除质保条款依然有效外，即告终止。
甲方（公章）乙方（公章）
甲方代表 ： 乙方代表：
日期
建房施工合同(篇3)
建房者(甲方)：
承建者(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。甲方是 共 人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋。
一。工程性质
二。工程标底：甲方建造楼房一座米，宽米，共层，大约面积平方米。
三。工程价格：
双方达成一致，此工程每平方按元，大约总造价暂定( )元，结算按实际面积。
四。 工程材料规格：
1。砖： 2。水泥：
3。钢筋：五。 工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。条本合同需办理公证，经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20__年3月日)起生效。
六。交付方式：乙方进工地甲方付生活费( )元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付( )元，一楼盖起付( )元，二楼盖起付( )元，三楼封顶付元，三楼封顶预置厚度10公分。条、本合同需由甲方，见证方三方共同签字后方能生效。一份3张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份。
七。甲方职责：
1。共同进入工地，甲方必须供给三通一平，工人住宿。
2。工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可经过协商解决。协商不成的。
3。施工款要及时交付，不得拖延时光，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。
4。甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。(待完工后，本建筑按实际面积计算)。甲方在建 工程 由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。
八。乙方职责：
1。质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。
2。乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
3乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。
4。乙方建筑设备由乙方自备。
5。建房完成后如无重大质量问题全部结清。
九。违约职责：
甲方无故辞退乙方或者乙方无故停产，双方进行协商，应赔付给另一方违约金，追究其法律职责。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不贴合约定的。合同签订完毕，工具进场，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕 付到90%。
十。约定事项：
1。本合同与( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。
2。本合同一式三份，甲。乙。担保人各执一份。
备注：建房者(甲方)： 建房者(乙方)： 担保人：身份证号：身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：联系电话：
工程完工后，请付清工程款。
年 月 日
建房施工合同(篇4)
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以 元/平方米的价格计算。
此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
二、工程内容：
1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。
2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。
3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。
三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
被建房屋的建筑面积为平方米。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)线路不通;
(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(8)屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后。
④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
七、本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
建房施工合同(篇5)
甲方：
乙方：
一、乙方承包范围
乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。
二、装饰
该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。
甲方在 建房屋栋，建筑层数两层，二层约______平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。
三、付款方式
工程款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。
乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
四、砼浇筑
该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方按照设计砼标号负责运输到工地。
五、质量要求
乙方必须按照设计图纸要求，如实如质的完成，必须保证该工程的质量。如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款。
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
六、工程工期
甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延。
七、安全事故
止工程甲方交付乙方施工，乙方必须保证施工安全，如出现安全事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任。
八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
建房施工合同(篇6)
甲方(发包方)：____________________________
乙方(承揽方)：____________________________
甲方在______________________________________组建____层私人楼房一栋;建筑总面积约__________平方米，由乙方承包施工;依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
1、工程采用包工不包料方式承包;
2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
双方责任：如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。
二、承建项目：
1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建;
2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆;
水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按______元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。
三、承包价格：
1、整栋楼房建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米__________元(包含人工工资及施工工具)，建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算;
按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如基础较复杂，超深(大于______米)位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责。
2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准;
3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工。
四、付款方式：
1、乙方进场甲方预付启动资金人民币__________________;
2、乙方完成第_______层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币_________________;
3、乙方完成第____层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币_________________;
4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的_______%;
5、剩余的_______%工程款作为质保金。
五、双方责任：
1、甲方负责水电供给及原材料及时进场;
2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
3、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋，水电工由甲方负责。
六、质量要求：
1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工;
甲方拟建房屋座，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓;
3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。
4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理。
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
七、施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求;
付款时间：次付款在施工开始后___天内，第三次付款在___。
2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，消除安全事故的隐患。
由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故。
乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求：
1、主体工程工期为____个月，从乙方进场之日起计算;
2、甲方必须在______年__月___日(阳历)前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场;
为了安全及时的完成建房工程，尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题，明确甲乙双方的权利和义务。
3、乙方必须在______年__月___日(阳历)前完成主体工程建设，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间;
甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工。
4、乙方所需材料，应____天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其他约定：
甲方在乙方施工进场前即在总工程款之外另行支付乙方人民币________________，此款项为乙方为其员工购买人身意外伤害保险的专用款，乙方不得挪做他用。
在施工过程中乙方应确保安全施工，严禁一切违规、违章作业。
十、违约责任和争议解决办法：
1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿;
乙方应遵守工程安全生产有关管理规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业安全检查，清除事故隐患。
2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿;由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金__________元;
工程范围：从±______到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面。
十
一、合同的生效与终止：
1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同双方需共同遵守。
如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)： ______________乙方签字(手印)：______________
身份证号：______________身份证号：______________
联系电话：______________联系电话：______________
签订日期：______年__月___日 签订日期：______年__月___日
建房施工合同(篇7)
甲方(发包方)：__________________
甲方将位于_________县_________镇_________区_________路_________号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1、甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2、全部工价按实际施工面积每平方米价格_________元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在_________天内付清乙方工钱。
甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款。
3、所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5、乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2、乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
根据建房工程进度乙方分三次缴款。20__年_月1_日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%)，主体工程完工后交50%。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
八、施工安全
1、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。责任与甲方一概无关。
七、甲方在__年1_月__日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。
2、乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。
九、违约责任和争议的解决办法
1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
甲方在建房屋栋，建筑层数两层，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%。
十、合同的生效与终止
1、本合同自签订之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。
甲方签字：__________________乙方签字：__________________
_________年________月______日_________年________月______日
建房施工合同(篇8)
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于 施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格 元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷);地基施工价格 元/平方米;外墙贴墙面砖价格 元/平方米;内墙砂浆粉刷价格 元/平方米;内墙贴瓷砖价格 元/平方米;贴地板砖价格 元/平方米;蹲厕价格 元/个;
⑤地板砖66黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
二、工程内容：
1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全：
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方承担。
4、开工时，甲方预付工程款 元给乙方，之后每层完工甲方付乙方 万元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至 年 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方： 年 月 日
建房施工合同(篇9)
甲方：
乙方：
甲方在建 工程 由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。随着经济的发展，越来越多的人在农村自建房，在施工的过程中，我们都会通过施工合同来保障我们的权益。下面是由小编为大家整理的“甲方在建房屋栋，建筑层数两层，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
三、承包价格
每平方米人民币大写： 元( )，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕 付到90%，预留10%为质量保证金。合同签订完毕，工具进场，人员到位，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲方不负担任何责任和费用。文明施工。主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延。
八、工期要求
主体工程工期为 (日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方 建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
年 月 日 年 月 日
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