租房方案(精华13篇)。
租房方案 篇1
随着城市化进程的不断加速，房屋租赁业已经成为了一个庞大的市场。出租房的市场需求不断增长，而且赢得了广大消费者的信任和青睐。出租房方案是每个房东重要的问题，特别是在当前的市场环境下，如何去制定一个合理的出租房方案，让租客满意，同时又可以稳定和提高房东的收益。本文将从租金定价、租期、维修保养、交流沟通等方面，深入分析出租房方案的制定方法和技巧。
一、租金定价
租金是维持出租房投资收益的首要条件。在制定出租房的租金方案时，要考虑到以下因素：房子的地理位置、区域的房屋租赁市场行情、房屋的装修和配置、建筑面积、周边配套设施等。定价过高，可能导致房租难以收回甚至空置;定价过低，虽然可能提高房源的租出率，但是收益肯定会受到影响。
二、租期
租期是房东和租客之间的一项重要协议。租期的长短，要考虑到双方的实际需求和利益状况。一般而言，租期可根据双方的协商来确定，一般3个月以上即可，1年或者2年为较为普遍的租赁期限。房东在租期的确定上应考虑到房屋空置期的可能性和房屋维修的时间。
三、维修保养
出租房屋的维修保养应在权衡成本和效益的基础上确定。在出租房间时，房东应领悟到“良好的房源是租客回头来”的道理，做好维修保养是维持房东经济收益和建立良好信誉的重要举措。保养维修的范围包括家具、设备、装修等方面。为了吸引租客和提升房价，可以适当的根据市场变化和消费者的需求，进行相应的更新和改造。
四、交流沟通
为了获得良好的销售和推广效果，房东在出租房屋的时候，必须注意开展好租房地段宣传和营销。向社区、亲朋好友口口相传，或者在房屋门口设置宣传牌等方式都是尝试。在租客沟通上，房东应具备一定的良好处理良好待遇能力，做到真心交流、以人为本、诚实守信，以此促进口碑和满意度的扩大。
总之，出租房方案是房东必须面对的一个问题。深入分析市场需求和租客需求，加强理论学习和实践经验积累，可以帮助房东更好的制定出未来的出租房方案，并根据实际情况予以调整。此外，在制定出租方案时，房东还需要具备商业眼光、人性化思维和创新意识，才能在竞争市场中脱颖而出。
租房方案 篇2
租房是很多人在生活中无法避免的一项任务。当需要搬家、就业或者学习等诸多原因时，租房成为了解决居住问题的一个重要方案。在选择租房方案时，需要考虑诸多因素，如房屋质量、地理位置、租金以及合同条款等等。下面将详细具体且生动地介绍租房方案的步骤和注意事项。
需要明确自己的需求和预算。这是租房方案的第一步。无论是在哪个城市、哪个区域，需要明确自己期望的房屋类型、房间数量、面积以及其他硬件设施，如厨房、卫生间、客厅等等。同时，还需要明确自己的经济能力，以便确定合理的租金范围。这样可以帮助在选择时更有针对性，避免过多的浪费时间和精力。
需要进行租房信息的查询和对比。在互联网时代，通过各类房屋租赁平台或者中介机构，可以轻松地获取大量的租房信息。可以根据自己的需求筛选出符合条件的房源，并进行充分的对比。这些对比可以包括地理位置、距离交通设施的远近、周边环境、房屋结构、配套设施以及房东的信誉等等。通过这些对比，可以更好地了解市场行情，判断合适的租房方案。
然后，需要进行实地考察和与房东的沟通。虽然互联网上提供了大量的租房信息，但仍然需要亲自去看看感兴的房子。实地考察可以帮助更加全面地了解房屋的实际情况，如装修质量、卫生条件、通风情况、安全性等等。同时，还可以通过与房东的面对面交流，询问一些关键问题，如押金退还、维修责任、合同期限等，从而减少后期与房东的纠纷。
要签订合同并保管好相关文件。在选择一套合适的租房方案之后，需要与房东签订正式的租房合同。这个合同需要包括双方的基本信息、租金支付方式、合同期限、违约责任等相关条款。在签约之前，需要仔细阅读合同的内容，并与房东进行详细的讨论和确认。同时，还需要保管好签订的合同和其他相关文件，以备后期需要。
小编认为，租房方案的制定需要经过一系列的步骤和考虑。需要明确需求和预算，查询和对比租房信息，进行实地考察和与房东的沟通，最后签订合同并保管好相关文件。只有通过系统的分析和比较，才能选择到合适自己的租房方案，从而在租房过程中减少风险和纠纷。希望以上的建议可以帮助到广大需要租房的人们，让他们能够更轻松地找到心仪的房源，安心地居住。
租房方案 篇3
教师公租房分配方案
根据《徐州市农村偏远学校教师公租房建设方案》（徐政办发【2011】25号）和《徐州市农村偏远学校教师公租房管理使用指导意见》（徐教【2011】13号）文件精神及县各相关部门的具体要求，结合我镇实际情况，拟定以下分配方案。 一、分配原则：
1.公平、公正、公开、透明的原则； 2.个人申请与民主评议的原则； 3.联名推荐与组织审核的原则； 4.公示与审批的原则； 二、分配条件：
1.本镇在编在岗中小学教师；
2.家离任职学校较远又无经济能力在镇区或城区建造、购置住房的教职工；
3.对口支教的教师； 4.住房特别困难的教职工；
5.夫妻双方均符合条件者只享受一套。
6.县认定的边远学校的中青年教师且符合以上条件者优先。 7.新分配单身教师须至少两人合租一套以后也可能四人，自愿结合。 三、分配方法：
1.成立教师公租房分配工作领导小组，具体成员按上级要求确定； 2.本人提出书面申请（特别注明家庭基本情况，尤其是住房情况）； 3.本人提供无房证明（县房管局出具城区房产证明、镇建设办出具镇区房产证明）； 4.住房特别困难的教职工需6名以上教职工（除本人外）联名推荐，推荐者本人不得提出申请公租房（由推荐者出具证明，并且每位推荐者只能为一人证明一次）。
5.自愿到农村偏远学校任教的城区、镇区无住房的教师（35岁以下）申请优先与学校签订协议（工作不少于十年），经认定后可以优先承租。
6.公示并审批后确定初步名单。如果初步名单多于30户（中心校分配30户四、五、六、单元）将视情况采取抽签的方式决定承租人，若少于或等于30户，即按初步名单确定承租人，剩余公租房待以后经上级审批后另行安排。
7.经审批确定的初步承租人，每户须交贰万元押金（一年结息一次，利息归本户使用）；新分配单职工（至今为新分配）不交贰万元押金，结婚后仍符合租住条件的须交贰万元押金。同时一次性预交一年租金360元和物业等费用600元。360元租金上缴县财政，600元物业费由住户推选代表管理使用，主要用于聘请门卫、公共用电、美化环境、卫生费等，每年向全体住户公布一次，多退少补。
8、楼层、房号采取抽签的方式确定。
9、每单元10户，6个储藏室、4个车库和楼层房号对应抽取房号即确定储藏室和车库。
10、承租人凭缴纳的押金、租金、物业费证明签订“承租协议书”。 11、未尽事宜有中心校确定，解释权归中心校。
镇中心校
2016年12月25日
处事不公整改措施
党政不分 整改措施
街道办事处公租房申请整改措施
分工不明确整改措施
公司整改措施
租房方案 篇4
随着城市化进程不断加速，越来越多的人开始选择租房子居住，尤其是年轻人和外来务工人员。针对这些人的租房需求，出租房方案变得越来越重要。在这篇文章中，我将从如何策划出租房方案的角度出发，为你详细介绍每一个环节的重要性和注意事项。
第一步：确定出租目标人群
任何一个实践性的出租房方案都要首先考虑用户需求，因此我们需要明确出租目标人群是谁。这个人群的特征包括年龄、职业、收入水平、学历等。确定出租目标人群是非常重要的，因为这会影响我们后续制定的租房方案。
第二步：确定租房位置
确定租房位置也是至关重要的一步。我们需要考虑该地段的交通是否便利，周围环境是否安全和舒适，以及周边设施是否完善。如果出租的是公寓，还需要考虑小区的绿化、装修、保安等方面。
第三步：设计出租房房间格局
租房人最关心的部分当然是房间的格局和面积。出租房用房间的设计应该充分考虑租客的生活习惯，例如窗户朝向、采光情况等等。同时，还需要考虑房间的实用面积，摆放家具和其他物品的空间是否足够。
第四步：提供必要服务和设施
出租的房间必须提供必要的公共设施和服务，如空调、暖气、热水器、Wi-Fi 等。除了这些基本的服务，还应该为租客提供安全、方便、舒适的住宿环境，如洗衣房、健身房、餐厅、医疗等。
第五步：确立合理价格
价格在出租房方案中也是一个重要的考虑点，确立合理的价格是吸引租客和维持房东利益的基础。价格通常取决于房间的面积、朝向、位置、房间的数量、设施、服务等多种因素，应该综合考虑。
总的来说，出租房方案的制定很大程度上取决于我们对目标人群的了解和租房市场的掌握。在这项工作中，我们需要注重出租的房屋品质、装修、设施设备等方面，从每一个小细节上考虑租客的需求，为租客提供温馨舒适的家居环境，以此提高租客的满意度和口碑，赢得市场份额和收益。
租房方案 篇5
第一部分：租房的重要性
在现代社会，租房已经成为了很多人的生活方式。对于学生、刚参加工作的年轻人以及需要短期在某地工作的人来说，租房提供了廉价便利的住宿选择。选择适合自己的房屋并不是一件容易的事情。毕竟，我们每个人对于舒适与安全的标准各不相同。因此，制定一个科学合理的租房方案是非常重要的。
第二部分：了解个人需求
在考虑租房方案之前，我们需要明确自己的需求和目标。我们需要知道自己是否需要独立的空间，还是可以接受合租的房屋。我们需要确定自己的预算范围，以便寻找适合的房屋。我们需要考虑交通便利性、购物中心和医疗设施的接近度等因素。
第三部分：寻找房屋信息
在互联网时代，寻找房屋变得容易而便捷。我们可以通过在线租房平台、社交媒体以及房屋中介找到我们需要的信息。在收集信息的过程中，我们可以查看详细的房屋描述、照片以及地理位置，并与房东或中介联系以了解更多细节。我们还可以借助他人的经验和口碑评论来评估可选房屋的质量和服务。
第四部分：实地考察和比较
在确定了一些候选的房屋之后，我们需要亲自去实地考察和比较。这样可以更直观地了解房屋的真实状况，以及周边环境的安全和安静情况。在实地考察时，建议带上相机和笔记本，记录房屋的细节并与其他房屋进行比较。与房东面对面交流也非常重要，可以进一步了解房屋的历史和条件。
第五部分：签署合同和注意事项
一旦我们决定租下某个房屋，就需要和房东签署租房合同。合同是保护我们权益的法律文件，因此需要仔细阅读和理解合同条款，确保自己的权益不受侵害。在签署合同前，还需要与房东商议好租金、押金、维修责任等重要事项。在租房过程中，我们还要注意保护自己的隐私和财产安全，认真履行租房合同中的义务。
租房是一个重要而复杂的过程，需要我们认真考虑并遵循科学方法。通过了解个人需求、收集房屋信息、实地考察和比较，我们可以选择到适合自己的房屋。同时，签署合同和注意事项也是保护自己权益的重要环节。通过科学合理的租房方案，我们可以享受到舒适和安全的居住环境，提高生活质量。
租房方案 篇6
温泉街道办事处农业技术综合服务中心关
于开展“廉政风险防范管理工作”中的整改
措施
为深入贯彻中纪委第
五、六次全会和省、市全会精神，进一步加强温泉管委会、温泉街道惩治和预防腐败体系建设，根据《中共安宁市委关于在全市推行廉政风险防范管理工作的实施意见》（安发[2011]18号）文件的部署和要求，在管委会、街道开展廉政风险防范管理工作中的意见建议，认真分析研究了在廉政风险防范管理工作方面存在的问题和不足，我农业技术综合服务中心制定了以下整改方案：
一、问题和意见
在管委会、街道结合实际情况采取发放无记名征求意见
表的基础上，街道开展推行廉政风险防范管理工作活动领导小组办公室收集整理了市级代表、人大代表、温泉旅游度假区管理委员会和温泉街道领导班子、村（社区）两委班子及工作人员、管委会各局及科（室）、街道各部门（中心）、协管站（所）负责人及一般干部职工、党工委直属党支部书记及一般党员工代表对街道农业技术综合服务中心开展廉政
风险防范管理工作中提出的意见和建议共6条，分别为：
（一）依法办公，规范服务，廉政情况满意；
（二）加大环节监督；
（三）认真兑现公开服务承诺；
（四）继续保持发扬；
（五）加强学习和落实；
（六）在廉政风险防范方面，查找风险点。堵塞漏洞，打造一流廉政环境；
二、整改措施
围绕以上六个方面的意见建议，提出以下整改措施：
（一）切实加强服务中心自身建设。要突出做好干部职工思想政治工作，加强对服务中心干部职工进行宗旨意识、自律意识和服务意识的教育，不断提高干部职工的思想政治素质和业务水平，严格执行已出台的管理制度，切实加强服务中心干部职工的政治纪律、工作纪律、工作作风、行政效率、服务态度等方面的管理。
对于提升工作执行力度方面，要坚决贯彻落实上级的各项决策和部署，将发展的任务量化细化到岗、到人，做到每项工作有人抓，每个环节有人管。要改进工作方法，提高工作效率，强化督查考核，做到件件有落实，事事有结果，形成说了算、定了干、干必成的良好格局。
（二）加大环节监督
增强干部职工风险意识，廉洁自律的自觉性，有效地化解监管风险。结合每个岗位职责职能，加大工作环节和过程监督，确保廉政风险监管到位。作为最基层政府的一名干部职工，每个人手中或大或小有一些全力。结合工作实际，逐人逐岗查找风险点，风险点由街道领导监控，部门负责人监控，每个干部共同参与监督。加强干部的廉政教育和防范教
育，以廉政风险点为切入点建立防范监督机制。
（三）认真兑现公开服务承诺
为更好地接受群众监督，规范服务行为，提高行政效率，推进政务公开，树立全心全意为人民服务的宗旨，严格实行首问（首办）责任制，一次性告知制，限办结制制，全面推行“五办”作风。认真制定部门和个人服务承诺，自觉接受社会和群众监督。创先争优，公开承诺，围绕街道中心任务，制定具体的承诺目标。结合每个岗位分工，作出创先争优的个人承诺。通过领导公开点评、群众公开评议、组织公开结果，真正做到言必行、行必果。
（四）继续保持发扬
良好的作风是求真务实的基础，求真务实是良好作风在工作中的具体体现。任何时候都要坚持良好的思想和工作作风。要从确保党的路线方针政策全面贯彻执行，确保发展目标顺利实现的高度，树立责任意识，加强每个干部职工学习教育，真正成为每个人的自觉行动。紧紧围绕街道各项任务来进行，立足本职，奋发有为，继续发扬良好作风，推动工作落实。
（五）学习和落实
学习是提高执行力的基础和保障，也是保持持久竞争力的重要途径。加强学习型机关的建设，完善学习制度，制定学习计划，坚持不懈地抓好业务知识的学习。积极参加机关的学习活动，坚持集中学习与个人学习相结合，不断提高思想觉悟和理论水平。完善和丰富学习的内容和方式。通过参
加各种培训提升学习效果，将业务学习与工作实际紧密结合， 不断提高业务水平和工作能力。强化学习教育，营造浓厚的学习氛围，做好业务工作，履行岗位职责必备的新知识、新经验，结合岗位需要，突出实效性，学以致用，不断提高解决实际问题，做好本职工作的能力。
（六）廉政风险防范方面
理清工作思路，梳理工作程序。廉政风险由岗位而生，针对我中心各个岗位特点，明确工作职责，规范工作程序，认真查找廉政风险点。
突出重点，分层查找风险点。明确“对岗不对人”的理念，从中层岗位，其他岗位两个层面查找岗位职责潜在的廉政风险。
查找风险点，无异于把每个人手中的权力置于阳光下。深入细致查找，做到层层把关，从中层到干部职工每个人的风险防范在全街道范围内公开承诺。
查找风险点的过程是一个自我教育，互相监督的过程，使每一名干部职工明确各自岗位职责，也能使每一个工作人员无论变换到哪个岗位，提高风险防范意识，形成按制度办事的行为规范。
温泉街道农业综合服务中心
2011年8月11日
街道办事处审计报告的整改措施
街道整改措施
处事不公整改措施
街道办零办案整改措施（共15篇）
街道审计整改措施
租房方案 篇7
关于在××市区开展出租房屋流动人口专项整治工作的实施方案 为了进一步加强和规范出租房屋和用工单位中的流动人口管理工作，建立流动人口管理长效机制，切实维护社会稳定，打造“平安××”，根据全省流动人口管理工作会议精神和《浙江暂住人口管理条例》、《××市流动人口及出租房屋管理办法》等有关规定，结合我市市区出租房屋和用工单位中的流动人口的现状，经市综治委研究报市委市府同意，从2004年2月下旬至5月，在我市区范围内，开展一次以出租房屋及其中介机构、外来民工用工单位和外来流动人员为重点的专项整治，特制定本实施方案。 一、指导思想 为维护我市的社会治安稳定，巩固、完善打防控一体化建设，遏制我市市区刑事发案和街面犯罪的多发势头，进一步提高“效能建设年”的实效。坚持“党政领导，综治协调，各方参与，综合治理”的工作方针，坚持“打牢基础、突出重点、抓着根本，以查处促管理，以管理强基础，以打击促防范”的工作思路，坚持管理与服务、维权并重，进一步推进流动人口社会化、市场化、信息化管理，建立健全长效管理工作机制，全面加强和改进流动人口的管理工作，为打造“平安××”夯实基础。 二、工作目标 通过专项整顿，达到如下目标： 1、通过宣传和整治，用工单位领导和管理人员及房屋出租人的法制意识有较大提高，能依照有关房屋租赁规定，自觉申报登记并做好自我管理和防范工作。 2、全面摸清××街道及××××新区的流动人口、出租房屋及其中介机构和流动人口用工单位底数，健全各类档案资料，做到底数清、情况明、管理规范。 3、建立和健全各项规章制度，落实各项管理措施，从中发现一批流动人口中的违法闲散人员，查处打击一批违法犯罪分子，遏制刑事案件高发势头，维护社会稳定。 4、整治或取缔一批无证出租房屋及其中介机构，规范中介机构的中介租赁行为，依法查处一批经教育通知拒不办证或妨碍执行公务不听劝阻的违法人员和违规违法经营的中介机构。 5、建立健全管理网络，理顺各职能部门之间的协作联动关系，建立和巩固流动人口的长效管理机制，形成齐抓共管的社会化管理新局面。 三、工作步骤 出租房屋流动人口专项整治工作具体分五个阶段： （一）调查准备阶段（2月20日至3月10日） 1、成立由市委副书记任组长，市综治委副主任、公安局副局长、××街道副书记、××××新区建设管理委员会副主任任副组长。市综治委、公安局、××街道、振东××新区管委会、市委组织部、纪委、宣传部、法院、司法局、计生局、财政局（地税）、工商局、建设局、经贸局、劳动局、教育局等部门综治分管领导参加的专项整治领导小组。下设办公室，办公室设在××街道流动人口和出租房屋管理中心。市综治办主任担任办公室主任，市综治办副主任、××街道综治办副主任任副主任，主要负责收集汇总情况，指导检查各组工作进度和质量、会务安排、编发工作简报等综合性工作。 2、由市综治委、××街道、××新区组织召开社区干部、社区民警、社区保安、外来务工人口用工单位协管员、出租房屋房东代表参加的座谈会，了解掌握流动人口管理混乱的区域，确定专项整治重点，同时发现存在的突出问题和工作难点，为集中整治和建立长效管理机制提供依据。 3、召开领导小组工作会议，研究制订专项整治实施方案，印刷各类宣传资料和整治工作表簿册。 （二）宣传发动阶段（3月10日至4月5日） 1、召开驻××街道和振东××新区各机关、企事业单位、社区等部门负责人及抽调工作人员参加的动员大会进行发动，并由市公安局、劳动、工商、计生等职能部门组织做好工作人员的业务培训。 2、通过报纸、电视、电台、流动宣传车、电子显示屏、平安信息栏等宣传渠道进行广泛宣传，营造强大的舆论声势，争取社会各界与人民群众的理解和支持。 3、通过在车站、劳务市场、出租房屋等外来务工人员聚集较集中的地方张贴发放《集中整治通告》、《致外来务工经商人员的公开信》，向出租房屋业主发放《出租房屋管理手册》，向外来务工人口用工单位发放《外来务工人口管理手册》。 4、通过板报展示、法律咨询、分发宣传资料等形式开展上街宣传活动，进一步扩大社会影响。 （三）组织实施阶段（3月10日至4月20日） 为确保完成这次集中整治工作，经研究决定从各机关、部门和××街道、××新区抽调工作人员206名，具体分成5个小组开展工作： 1、排摸组。由××街道党委副书记任组长（兼），××警署署长任副组长，以社区、村为单位分成若干个排摸小组。以小组为单位实行分片包干，责任到人，特别对流动人口较为集中、治安状况较为复杂的地区组织专门力量，开展“地毯式”的排摸。摸清出租房屋、流动人口、用工单位的底数，建立聘用50人以上外来务工人员用工单位登记站，并设立协管员，进一步加强暂住人口的登记发证工作，暂住人口登记率达到100%，发证率达到95%以上，出租房屋登记率达到100%，《出租房屋治安管理保证书》签订率达到100%。 2、房屋租赁、劳动就业的中介机构排摸整治组。由工商局副局长任组长, 工商局任副组长。摸清中介机构底数，召开中介机构负责人会议，制定工作职责，明确中介机构的权利和义务，落实“谁主管，
租房方案 篇8
龙洞堡街道办事处关于未达创文指标的整改措施
2011年8月8日，我办接区创文督查通报：6月份，贵阳市创文指挥部委托省城调队对贵阳市未成年人思想道德建设工作进行了模拟检查。对22项指标，74项评测内容进行了检查，经检查，目前我区未成年人思想道德建设工作还有17项指标未达标，涉及各乡办的“Ⅲ-30社区（村）未成年人教育活动”实地考察指标未达标。
接次通报后，我办高度重视，为进一步推进我辖区未成年人思想道德建设工作，确保创文国检顺利通过，立即明确由xxx担任责任领导，组织开展整改工作；xxx同志负责排查整改我办未成年人思想道德建设工作创文指标未达标项。同时明确我办下辖四个社区排查整改责任人：见龙路社区由胡碧英负责，龙水路社区由严光霞负责，机场路社区由汪云贵负责，大坡东社区由黄英生负责。排查整改严格依照创文指标，巩固已达标项，整改未达标项，办事处和下辖四个社区责任人员到8月12日完成排查整改。
龙洞堡办事处
2011年8月12日
租房方案 篇9
随着城市化进程的加速，越来越多的人需要在城市中寻找自己的住所。然而在城市中租房也面临种种问题，如高房租、住房条件差、环境脏乱等等。因此租房方案的安排，是很多人出门在外的必修课。在这篇文章中，我将尝试为大家讲解一些出租房方案的经验和技巧。
首先，考虑自己的需求。不同的租房者对于居住的要求是不同的。比如有的人完全可以住在一个小而简陋的房间，只要价格合适就行，而另一些人则需要更好的住宿条件、更大的房间，以及更好的居住环境。对于这些租房者来说，他们在租房时首先需要考虑自己的实际需求和预算。只有清楚了这些要求和限制，才能为自己规划出租房方案。
其次，考虑地理位置。地理位置是租房者选择一个住所时不可忽视的因素。比如优良的地理位置常常代表着更好的居住条件、更便捷的生活配套设施，这些都将对租房者的生活质量产生很大的影响。因此，在选择租房时一定要考虑到房屋的具体位置，并评估其周边环境和生活配套设施。
其次是价格。租房者在租房时的第一个问题是通常都是价格。房租是租房者的开支的一个重要组成部分，在确定租房方案时需要非常谨慎。一般来说，租金往往会因地理位置、房屋的面积和设施、房屋的装修和居住环境等因素而有所不同。然后，租房者需要通过了解市场上的租金价格来确定自己的租金预算。既不能因为低价而飞蚊成群，也不能因为贵而使自己的收入变得很吃紧。因此，一定要在选择租房方案时考虑到这一点。
最后，关注细节。租房者在选择租房方案时，需要非常注意协议中的各个详细细节，其中包括取暖费用、停车费、物业管理费以及租期和租金的支付方式等方面。同时还要了解房屋的所有权状况、房屋的旁边是否有噪音麻烦等等。这些小细节虽然看似微不足道，但是对于租房者的生活质量来说具有非常重要的意义。
总之，在选择出租房方案时，租房者要考虑自己的需求、地理位置、价格，还要关注所有的细节。选择一个最佳的租房方案对于租房者的生活质量是有着非常重要的影响的。因此，在选择租房方案时，一定要深入考虑各种细节，并根据自己的实际情况进行选择，才能确保自己的生活质量和住房需求得到满足。
租房方案 篇10
钦州市安惠公共房屋租赁第一花园6号和9号楼
创建“施工安全无陷阱工地”
活动方案
编制：审核：
审批：兴华建设集团****
二0一二年六月
建筑工程现场安全管理是国家建设部层层紧抓的重点内容，国家以“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，大力推进建筑施工安全生产法规、标准的贯彻实施。其中，高处坠落事故是多发性安全生产事故，是我区乃至全国建筑施工生产安全事故中比例最大、人员**最多的事故类型。据统计，2003年至2010年，坠落事故占51起
17%，死亡人数占总数的47.37%，高度重视此类危险源已成为公司的工作研究重点之一，我公司以“以人为本，安全发展”的指导思想，认真贯彻落实工地的各项工作，确保各类事故零发生。为认真贯彻落实自治区住建厅《关于开展创建“施工安全无陷阱工地”活动的通知》，配合公司更进一步推动建设项目施工安全生产专项治理工作的开展，有效减少高处坠落事故发生，本项目部决定在施工现场开展高处坠落事故的专项治理，创建“施工安全无陷阱工地”活动。
一、工程概况
钦州市安惠公共房屋租赁第一花园6号和9号楼位于钦州市南北二级路段，市二水厂以南，框剪结构，地上12层，架空1层，其中6#楼建筑面积为8817.30㎡，9#楼建筑面积为11415.66㎡，建筑高度为34.
6米，1层架空层为停车，居委会、物业管理用途，2层至11层为居民住宅。
二、创建目标
通过开展创建施工安全无陷阱活动，进一步推动项目成员落实责任，提高作业人员安全意识，解决建筑施工中存在的专项方案不完善、安全防护措施不到位、作业行为不规范等突出问题，力争达到以下目标：
1提高施工现场安全防护标准化水平；
2预防死亡事故，避免重伤事故，坠落事故为零；
3、公司季度检查，本项目施工安全检查各项安全技术措施达标，安全文明综合评定优良，其中安全管理90分、脚手架90分、三宝四口90分、模板95分、塔吊90分、施工电梯90分。
4、争创自治区安全文明工地。
三、组织机构和职责
1、本项目创建“施工安全无陷阱工地”活动，成立以项目经理为组长的活动小组，成员包括项目部管理人员和各班组长，按照安全保障体系要求来运作。活动小组组织机构人员如下。
组长：韦象斌职务：项目经理
副组长：覃伟福职务：总工长
成员：谭飞厚陆风相黄小钊吴恒华林丰智张美芳宁春庆王明
“施工安全无陷阱工地”活动小组由副组长覃伟福根据本方案要求组织开展具体的实施工作。
2、“施工安全无陷阱工地”活动小组成员主要职责
四、创建标准
开展高处坠落专项治理、创建“施工安全无陷阱工地”严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》（jgj80）和原建设部《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》（建质〔2003〕82号）的规定执行。“施工安全无陷阱工地”要做到“五到位”：
（一）方案到位
1. 施工项目部结合本项目的施工组织设计，根据工程特点编制预防高处坠落事故的专项方案，经项目技术负责人审批后组织实施。
2. 基坑开挖、起重机械设备安装拆卸、起重吊装、各类作业平台、卸料平台、脚手架、模板工程等危险性较大分部分项工程，应严格按照《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）的规定编制专项施工方案。
（二）教育到位
1所有操作人员必须经过入场安全教育，考试合格后方可上岗。安全教育必须包括高空作业的安全知识。
2. 高处作业人员上岗前，施工现场技术管理人员应依据有关规定进行专门的安全技术交底，并经双方签字确认。
三。采用新工艺、新技术、新材料、新设备时，应按规定对操作人员进行相应的安全技术培训。
4. 施工班组应每天进行班前安全活动，对前一天安全生产工作进行小结，布置当天工作任务，提出安全生产要求，检查个人劳动防护用品佩戴情况。
（三）检查到位
1. 项目专职安全员、专业技术管理人员应每天对施工现场进行巡查，发现违章立即制止，发现安全防护设施损坏及时报修，并做好巡查记录。
2项目经理应组织项目部每周至少对施工现场进行一次安全检查。
3. 台风、暴雨、重大节庆前后，项目部应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。
（四）行为管理到位
1项目部配备2名专职安全生产管理人员。
2特种作业人员必须持有有效证件。
三。高处作业人员应定期体检，体检合格后方可作业。
4项目部免费为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必要的个人劳动防护用品。
5. 项目部按类别，有针对性地将各类安全警示标志悬挂于施工现场各相应部位。
6. 在进行高处作业前，项目部应对物料提升机、各类作业平台、卸料平台、脚手架、模板工程、起重吊装以及临边洞口等安全设施进行验收，现场悬挂、粘贴验收合格牌后，方可使用。对危险性较大的分部分项工程搭设、拆除等施工过程，项目部要指定专人在施工现场履行施工过程中的安全监护。
7. 临时拆除或变动安全设施的，应经本活动副组长审批签字，并经项目部技术负责人组织验收合格签字，悬挂合格牌后，方可使用。
8项目部严格按照高处作业安全技术操作规程进行作业，施工现场无违章作业。
9遇6级以上大风、浓雾等恶劣天气，禁止露天攀爬和高空作业。
（五）实体防护到位
1. 安全防护设施应做到定型化、工具化，防护栏杆以黄黑（红白）相间的条纹标示，盖件等以黄（红）色标示。
2施工电梯应按国家标准安装和设置，各楼层的通讯应有清晰的信号和楼层标志。楼层通道口脚手板应满铺并固定牢靠，两侧边应设置符合规范要求的防护栏杆和挡脚板，并用密目式安全网封闭两侧。
三。塔式起重机的各种安全限位装置应灵敏可靠。
4脚手架的第一层和工作层必须满铺脚手板或密竹，并应固定可靠。施工层下一框架应满铺密竹，每向下2步设置一层满铺密竹的固定保护层，并应固定可靠。
脚手架外侧用密目安全网全封闭，不得留有空隙。脚手板与建筑物的间隙大于15cm时，应铺密竹封闭。悬臂式脚手架悬臂层的垂直和平面缝隙必须完全封闭。
脚手架外的每个脚手架必须设置腰杆。
5. 基坑周边、阳台边、卸料平台周边、雨蓬与挑檐边、脚手架与建筑物周边、楼梯边、物料提升机楼层通道边等应设置安全门或防护栏杆。
6. 板与墙的洞口、各类桩孔、通道口与坑槽等处，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落以及警示设施。
7.电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，电梯井内应每层设一道纵横间距为150mm的ф8钢筋网作水平防护网。
8绑扎钢筋、刷模板、支拆模板时，操作人员要有可靠的立足点，工作面应按规定设置安全防护设施。
9. 安装管道、大模板等悬空作业应有操作平台或其他可靠的立足处，并视具体情况配置防护栏网、栏杆或其他安全设施。
10绑扎钢筋、安装钢筋骨架等吊挂作业必须搭设脚手架、猫道。绑扎圈梁、悬臂梁、挑檐、外墙、边柱时，应搭设操作平台和安全网。
吊梁钢筋绑扎必须在满脚手板的支架或操作平台上进行。
五、检查考评
“施工安全无陷阱工地”创建活动是贯穿于工程建设施工全过程中的一项重要活动。
（1） 项目部应及时将目标、计划和具体措施报公司质量安全管理部备案。
（二）项目部每周组织开展质量安全检查时，要把创建“施工安全无陷阱工地”具体措施的落实情况列入重点检查范围。检查结果作为对组员职责完成情况的考核核评价之一。
（3） 有下列情形之一的，对有关责任人给予相应处罚：
1. 在创建“施工安全无陷阱工地”活动开展不力、施工现场管理混乱、规章制度执行不严的；
2发生一般及以上生产安全事故；
三。监督检查部门责令限期改正，拒不改正的；
4受到各级住房和城市建设主管部门的批评或者处分；
5其它严重违反法律、法规的行为。
六、工作要求
（一）加强组织领导。开展高处坠落专项治理、创建“施工安全无陷阱工地”是一项基础性、长期性的工作。各项目成员要高度重视，把创建活动作为加强施工现场安全管理、减少多发性安全事故、促进安全质量标准化的一项重要工作，抓紧部署、落实、检查和推进。
在建设安全文明工地的基础上，督促项目成员落实各项具体措施，积极开展施工活动。
（2） 采取有效措施确保有效性。把创建“施工安全无陷阱工地”作为创建安全文明工地的重要内容，贯穿到工程建设施工活动的全过程。二要广泛宣传动员。
“施工安全无陷阱工地”创建是一项群众性工作，基础操作层。广泛开展宣传动员，逐步扩大建制覆盖面。三要开展加强日常监督检查，重点掌握项目部“施工安全无陷阱工地”创建活动的开展情况，及时指出问题和纠正。
（3） 建立激励机制，提高创作积极性。项目部对“施工安全无陷阱工地”创建活动成效明显的管理人员和班组要予以公开表扬和奖励，个人每次奖励150元、班组每次奖励600元；对开展活动不积极、成效不明显，特别发生生产安全事故或造成恶劣社会影响的个人和班组，要予以通报批评，直至严肃处理。
（四）坚持“五个结合”。一是要与深入贯彻执行建筑安全生产法律法规、标准规范相结合。二是与建筑安全质量标准化相结合。
三是与加大技术改造、创新安全技术相结合。四是要与落实责任追究和提高项目管理水平相结合。五是与加强安全教育、提高一线职工安全生产意识相结合。
租房方案 篇11
温泉街道办事处农业技术综合服务中心关于开展“廉政风险防范管理工作”中的整改
措施
为深入贯彻中纪委第
五、六次全会和省、市全会精神， 进一步加强温泉管委会、温泉街道惩治和预防腐败体系建设，根据《中共安宁市委关于在全市推行廉政风险防范管理工作的实施意见》（安发[2011]18号）文件的部署和要求，在管委会、街道开展廉政风险防范管理工作中的意见建议，认真分析研究了在廉政风险防范管理工作方面存在的问题和不足，我农业技术综合服务中心制定了以下整改方案：
一、问题和意见
在管委会、街道结合实际情况采取发放无记名征求意见表的基础上，街道开展推行廉政风险防范管理工作活动领导小组办公室收集整理了市级代表、人大代表、温泉旅游度假区管理委员会和温泉街道领导班子、村（社区）两委班子及工作人员、管委会各局及科（室）、街道各部门（中心）、协管站（所）负责人及一般干部职工、党工委直属党支部书记及一般党员工代表对街道农业技术综合服务中心开展廉政风险防范管理工作中提出的意见和建议共6条，分别为：
（一）依法办公，规范服务，廉政情况满意；
（二）加大环节监督；
（三）认真兑现公开服务承诺；
1
（四）继续保持发扬农业综合服务中心廉政方面的优良传统；
（五）加强学习业务知识，提高业务素质将工作落到实处；
（六）在廉政风险防范方面，查找风险点。堵塞漏洞，打造一流廉政环境；
二、整改措施
围绕以上六个方面的意见建议，提出以下整改措施：
（一）
（二）
（三）
（四）
（五）继续加大“一线”工作法的力度，深入各村（社区）及田间地头指导村（社区）的工作，帮助解决实际问题，将工作落到实处，
（六）
租房方案 篇12
近年来，随着城市化进程的不断加快，出租房成为越来越多人的选择。而“出租房方案”的制定和实施则是出租房管理的关键环节之一。本文将从出租房方案的意义、内容、实施和管理等方面进行探讨，旨在为相关从业者提供参考和借鉴。
一、出租房方案的意义
出租房方案作为一份具有约束力的制度文件，对于规范房屋出租市场、维护出租双方的权益、提高房屋资源利用效率等方面都有重要意义。具体表现在以下几点。
（一）了解市场需求和规律
出租房方案编制前，应在区域内展开市场研究和调研，了解不同时期、不同岗位的租房需求和规律，顺应市场变化，及时调整出租房的类型、布局、装修等方面。
（二）明确房屋出租的权利和义务
在出租房方案中，应对房屋出租方和承租方的权利、义务作出明确规定，防止因规则不清导致的纠纷和矛盾。例如，明确房屋用途、租金支付方式、物业维修责任等方面。
（三）提高房屋的出租水准和质量
出租房方案可以从设计、装修、保养等多个方面规定一定的标准和要求，提高房屋的出租水准和质量，为承租方提供更好的居住条件，增加出租方的收入和信誉。
（四）规范市场秩序，保护利益
出租房方案要求出租方合法经营、承租方守法居住，从而规范市场秩序，避免出租方和承租方的权益被侵害。
二、出租房方案的内容
出租房方案的具体内容根据不同的管理目的和对象而有所不同。但总体上，出租房方案应包含以下基本内容。
（一）出租方和承租方的基本信息：如姓名、性别、联系方式、证件类型等。
（二）房屋基本信息：如地址、房屋面积、用途、房型、朝向等。
（三）租金支付方式：如月付、季付、半年付、年付等。
（四）承租方入住条件：如押金、租期、身份证明等。
（五）物业维修责任：如可承担哪些维修责任、维修费用的承担方式等。
（六）退租和违约处理方式：包括提前解除合同、违约情况下处罚等。
（七）其他事项：如房屋交付时间、水电气费、维护安全责任等。
三、出租房方案的实施
出租房方案的实施包括出租方和承租方两方面。出租方需要在开放房源之前制定好规范的出租房方案，并在出租之前提供给承租方详细解释和签署合同。承租方则需要在签订前仔细阅读、询问有关事项，并认真执行。
另外，在执行出租房方案时，还需要制定好相应的监管、检查措施和制度，防止出租方和承租方的违规行为，保障双方的合法权益。监管部门也需要根据出租房方案的规定，加强对市场的监督和管理力度，提高市场的健康程度。
四、出租房方案的管理
出租房方案的管理是保障其实施有效性的重要保障。管理工作需要涉及规划、设计、施工、验收、维护等各个环节，其中具体包括以下几部分。
（一）出租房方案的评估和制定：制定合理、科学的出租房方案，能够保证方案的最大效益。
（二）出租房方案的实施：各环节按规定执行，确保编制出的出租房方案能够得到充分落实。
（三）出租房方案的监控：定期对出租房方案的实施情况进行跟踪和监督，确保按照出租房方案要求执行，并及时发现问题并进行解决。
（四）出租房方案的修订和更新：根据市场需求和政策变化，对出租房方案进行修订和更新，保证其适应市场变化而不随之落后。
综上所述，出租房方案是管理房屋出租市场的重要手段。在实践中，出租房方案需要依据不同地区和不同类型的房屋制定，尽可能满足社会需求，合理规范市场秩序，为人民提供更高水平的住房环境和服务，是当前和未来出租房管理的必要措施。
租房方案 篇13
在现代社会中，租房已成为很多人的选择。无论是因为工作、学习还是其他原因，租房提供了一种灵活和便捷的居住选择。要找到一套适合自己需求的房屋并不容易。为了帮助那些正在寻找租房方案的人们，本文将详细探讨一些关键的事项和策略。
一个成功的租房方案需要考虑预算问题。租房费用在不同地区和房屋类型之间差异较大，而个人财务状况也是各种不同的。因此，在制定预算时，请考虑自己的收入和支出情况，确保能够按时支付租金以及可能产生的额外费用。还需考虑其他费用，如水电费、网络费和物业费等。明确预算可以帮助你更快地找到适合自己的房屋。
选择合适的地理位置关键。通常情况下，我们会优先考虑离工作地点、学校或者交通枢纽比较近的租房地点。这也可能导致租金较高，因此需要权衡各个因素。比如，如果你愿意花更多的时间在交通上，那么可以选择离市中心较远的地点，这样租金可能会更为合理。
第三点，考虑自身需求并找到相应的房屋类型。不同的人对于房屋的需求是不同的。有些人希望住在一处安静舒适的别墅里，而有些人则更适应公寓生活。房屋的大小、格局和设施也是需要考虑的要素。如果你需要一个独立的工作室或者多个卧室供家人居住，那么需要专门寻找相应的房屋类型。因此，在选择租房方案时，请确保了解自己的需求和喜好，并与房屋的条件相匹配。
另外，租房方案需要谨慎考虑合同和权益问题。阅读和理解合同是非常重要的，因为它规定了你与房东之间的权益和责任。需要确保合同中列明了租金、押金、退租政策、房屋维护和修复责任等重要信息。同时，合同还应明确规定你的住宿期限以及可能存在的续约条件。还应了解自己的权益，如隐私权和住房安全等。如果在签订合同前有任何疑问，务必咨询相关专业人士以获得帮助和建议。
与房东或中介进行积极的沟通非常重要。如果你对某处房屋感兴趣，与房东或中介进行面对面的见面和交流是必要的。通过沟通，你可以更好地了解房东的要求和期望，同时也可以向他们提问并解答自己的疑虑。在沟通中，要坚持开诚布公和诚实的原则，以建立良好的信任关系。
小编认为，租房方案的制定需要综合考虑种种因素。从预算、地理位置、房屋类型、合同和沟通等方面进行细致的规划和调查，有助于找到一套满足自身需求的房屋。最重要的是，不要急于做出决定，要保持耐心，充分了解自己的需求，并从各种途径收集信息。只有这样，才能找到真正适合自己的租房方案，为舒适和便利的居住环境打下坚实的基础。