铺租合同

最新铺租合同十三篇。

随着不少公民开始注重主动维权，大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的。签订合同可以规范双方当事人的承诺和合作，有哪些优秀的合同范本可供借鉴？建议您收藏本页以便随时查看。

铺租合同(篇1)

租铺合同是指商业租赁活动中作为租赁双方权利义务的依据而签署的合同文件。它是租赁活动中非常重要的一环，确保了商业租赁双方的权益和责任。下面，我们将详细讨论租铺合同的要素和注意事项。

租铺合同应包含租赁双方的基本信息。这包括出租方和承租方的名称、联系方式、身份证明等。这是为了确保租赁双方的身份真实可信，并为日后的合作提供便利。

租铺合同应明确租赁物的具体情况。这包括租赁物的位置、面积、结构、用途等。租赁物的情况应尽量详细描述，以避免因租赁物的情况不明确而产生纠纷。

租铺合同应明确租赁期限和租金。租赁期限是指出租方将租赁物出租给承租方的时间段，要求明确起止日期。租金是指承租方按照一定的时间周期支付给出租方作为租赁费用的金额。合同中应明确租赁期限和租金的具体条款，以避免在日后发生纠纷。

租铺合同应明确租赁物的维修和保养责任。合同中应明确由谁负责租赁物的日常维护和保养工作，并约定维护和保养的相关标准和要求。这样可以确保租赁物的长期使用和保值。

第五，租铺合同应明确违约责任。合同中应约定租赁双方在履行合同过程中违约的后果和赔偿责任。这样能够提高租赁双方的责任意识，减少合同纠纷的发生。

为了保证租赁双方的权益，还有一些其他的事项需要注意。双方在签订合同时应当对合同的内容进行充分的沟通和理解，并确保各方的权益得到充分保障。在签订合同时应当尽量减少纠纷发生的可能，确保租赁双方可以和平合作。租赁双方应当遵守相应的法律法规，确保租赁行为的合法性和合规性。

租铺合同是商业租赁活动中非常重要的一环。它向双方明确了权益和责任，确保了合作的顺利进行。租赁双方在签订合同时应当详细阅读合同条款，并充分理解合同的内容，以避免日后发生纠纷。租铺合同的签订和履行是商业租赁活动中必不可少的一部分，它对于商业发展和法律秩序的维护有着重要的意义。

铺租合同(篇2)

甲方(出租方):

乙方(承租方)：

依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号(共间)商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，(商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补)。

第二条该商铺租赁期限自年月日起至年月日止,共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。

第三条该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

第四条租金及租赁保证金

1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。

2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币仟佰拾元(￥元)。租金可以用现金或转帐方式支付。

3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币(大写)万仟佰拾元(￥元)。租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方(乙方所交保证金不计息)。

第五条行为约定

1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后1个月后退还。

3.乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放，如因挤压墙体发生的事故，乙方必须承担全部责任。

4.乙方应爱护和合理使用商铺及附属设施，并负责铺内水电、通讯设施的维修保养。因乙方使用不当或过失造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。

5.乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁房屋的装饰部分原则上不能拆除，乙方坚持要求拆除的，必须将商铺恢复原状，否则，甲方有权扣除相应预赔金;扣除预赔金仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

6.乙方接受甲方对商铺经营管理和物业管理以及其他有偿服务，并交纳相应费用。

7.乙方在承租期内有转租时，仍由乙方全部支付房租费用，甲方不对其他方发生业务来往。

8.乙方未经甲方许可不得在商铺外及商铺外建筑物上乱搭乱建、任意书写、张贴广告及宣传画。

第六条租赁期间用水、用电按分户表计量，按商业用水、电计价，乙方在每月的5日向甲方或主管部门缴交当月的水、电费。

铺租合同(篇3)

铺租合同：确保顺畅经营与互惠互利

在商业世界中，无论是小型零售店还是大型商场，租赁铺面是一个非常常见的现象。为了明确租赁双方的权利和义务，以保证顺畅经营和互惠互利的合作，铺租合同成为了必不可少的一环。本文将详细介绍铺租合同，涵盖合同的重要条款、租金支付和涨价机制、终止合同的条件和责任分担等内容。

一、合同的重要条款

1. 合同期限：合同应明确规定租赁的时间段，包括开始日期和结束日期。双方可以商议续签合同的条件和期限。

2. 租金和支付方式：合同应详细列明每月租金的金额，并规定支付方式和时间。双方可以商议一次性支付或分期支付的方式。

3. 押金和违约责任：租赁方通常需要缴纳一定金额的押金。合同应规定押金的金额，以及在解约或违约时的退还和扣除条件。

4. 维修和保险责任：合同应明确规定租赁方和出租方在维修和保险方面的责任划分。一般情况下，租赁方负责日常维护，而出租方负责大修和保险。

二、租金支付和涨价机制

1. 租金支付：租金支付是铺租合同中的核心内容之一。双方应约定租金的支付时间和方式。常见的支付方式包括现金、支票、电子转账等。

2. 涨价机制：租赁方通常希望租金在一定期限后能够上涨，以反映市场价格的变化。在合同中，双方可以约定涨价机制，例如每年或每隔一段时间进行调整。

三、终止合同的条件和责任分担

1. 终止期限：合同应规定双方在终止合同前需要提前多久通知对方。通常，租赁方应提前一个月通知，以便于出租方寻找新的租客。

2. 违约责任：合同应明确规定双方在违约时需要承担的责任和处罚。一般情况下，违约方可能需要支付违约金，或者承担法律责任。

3. 赔偿责任：合同还应规定在合同终止后，租赁方需要承担的赔偿责任。例如，对租赁物品的损坏或遗留物的处理等。

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铺租合同是商业租赁中不可或缺的一环，它确保了租赁双方权利的平衡和互惠互利的合作。本文详细介绍了铺租合同中的重要条款，包括合同期限、租金支付和涨价机制、终止合同的条件和责任分担等内容。通过签署和遵守合同，双方可以在稳定和安全的框架下开展业务，共同实现经营目标。

铺租合同(篇4)

　求职中的自我评价：

1、具有一定的专业知识，有较强的分析能力，能理性、客观看问题并解决问题;

团队意识强，沟通良好，并有一定的领导和组织能力。

2、本人有过在医院和药厂工作的经验，熟悉中药的炮制以及调剂过程，还掌握400多种常见中药的性状鉴定，100多种中药的显微及理化鉴定并能比较顺利地按照《中国药典》规定的操作程序对中药材、中药饮片及中成药等进行提取、分离、检验，并能自制薄层板且熟练操作紫外分光度器等仪器。

3、两年多药厂和两年多化妆品厂以来实习，工艺员,主任，制药工程师兼生产经理岗位学习和积累，掌握了片剂，胶囊剂，颗粒剂,巴布膏剂以及中药提取在生产过程中的各项生产流程，操作，工艺技术,质量控制及人员安排和培训。

4、本人毕业于国内著名药科学府，是一名有资质的信息分析师、注册执业药师，有海外工作经历;

十多年市场调研分析、竞争情报研究工作经验-有敏锐的市场洞察力、严密的逻辑思维分析能力、良好的判断力，能提出前瞻性思路，具有主持前沿性新产品研究能力，同时根据科技前沿、竞争对手分析及公司状况筛选新产品，引进新产品项目，提供技术指导等，熟悉了解知识产权概念，并有相应独到操作经验;7年多的项目管理经验-具有医药企业产品(新药、保健食品及化妆品)研发、项目申报、药品注册及组织管理工作经验，政府科技项目的立项、申报以及高新技术企业的申请等成功经验。

5、1

团结协作，具有高度的集体责任感; 2 诚信守时，具有与人为善乐观平和的性格; 3勤学善思，具有扎实的专业知识技能及良好的自学能力; 4 脚踏实地，做事认真细致，富有耐心，并具有良好的执行力。

6、我非常热爱自己的专业，不断学习完善自己的专业知识。

工作积极主动，严谨认真，耐心细致，有高度的责任感，具有敬业精神。在工作中我能认真思考发现的问题，并提出解决办法，使工作能够高效、优质地完成。具备独立完成药剂科各项工作的能力。我现在已经取得执业药师资格。

7、工作认真细致，具有团队合作精神，积极乐观向上，善于自我激励和承受压力，有优秀的沟通及语言表达能力，诚实，敬业，有较强的责任心。

不同的专业背景使我思维开阔敏捷，分析能力强，勇于创新。有很强的学习能力，善于接受新事物。

8、头脑冷静，有较强的分析能力，能理性、客观看问题并解决问题;

能为领导出谋划策，团队意识强，沟通良好，并有一定的领导和组织能力。

9、1.具有良好的食品开发能力和创新意识，而且具备质量管理经验及检验能力，能对开发出的产品制定相关的技术标准和质量标准。

2.能处理常见的计算机故障，熟练操作WORD,EXCEL等常用办公软件。 3.熟悉OA系统、ERP系统在生产管理中的运用。 4.掌握了ISO9000,HACCP,GMP,SSOP,6S等知识。 5.熟悉食品行业的相关法律和法规。

10、大学几年，塑造了一个健康、充满自信的我，自信来自实力，但同时也要认识到，眼下社会变革迅速，对人才的要求也越来越高，社会是在不断变化、发展的，要用发展的眼光看问题，自身还有很多的缺点和不足，要适应社会的发展，得不断提高思想认识，完善自己，改正缺点。

作为市场营销专业的学生，我专业知识扎实，学习成绩优异;有较强的组织协调能力、活动策划能力和公关能力;具有良好的团队精神，善于与人沟通和协作;社会实践能力强，对新事物接受能力快;具有良好的思想品质，爱好广泛，为人诚实守信;善于交际，有较好的语言表达能力，能很好的用英语同外国人士流畅交流;思维敏捷;工作主动性高,做事认真负责，有吃苦耐劳的精神。能熟练运用办公软件/ERP操作等，了解基础的市场营销学和一些经济方面的知识。

我对工作热情、任劳任怨、严于律己、宽以待人，逐步完善自己，时刻不断严格要求自己，培养自己吃苦耐劳、雷厉风行的精神。有扎实理论基础、动手能力、自学能力，可以迅速地适应不同的环境。具有积极向上的生活态度和广泛的兴趣爱好。脚踏实地的办好每一件事，对工作责任心强、勤恳踏实，有较强的组织，有一定的艺术细胞和创意制作能力，注重团队合作精神和集体观念,参加了部分社会实践活动。

我为人诚恳，乐观开朗，富拼搏精神，能吃苦耐劳。工作积极主动、认真踏实，有强烈的责任心和团队合作精神，有较强的学习和适应新环境的能力，求知欲望强烈，进取心强，乐于助人，爱交际，人际关系好。

大学几年里，我掌握了科学锻炼身体的基本技能，养成了良好的卫生习惯，积极参加学校、系和班级组织的各项体育活动，身体健康，体育合格标准达标。在心理方面，锻炼自己坚强的意志品质，塑造健康人格，克服心理障碍，在自己能力和素质上都有了进一步的提高，相信自己能够适应这个社会，为我们的社会多做贡献。

11、大学生活即将结束了，回首校园的生活和社会实践活动，有欢笑，有悲伤有成功当然也有失败。

我始终以提高自身的综合素质为目标，以自我的全面发展为努力方向，树立了正确的人生观，价值观和世界观，做一个有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人。

本人自入校以来思想上进，努力学习邓小平建设有中国特色社会主义理论，认真思考、体会伟大的思想和先进的理论，并试着在学习中检验和实践，学习十七大精神和“三个代表”重要思想，学会用正确先进的理论武装自己的头脑，树立了正确的世界观、人生观、价值观。

我的专业是药学专业，四年的大学生活和社会实践使我在思想认识、业务知识和专业技能方面都有了很大的提高。使我掌握了深厚的药学专业知识，我不仅学习了药物化学，药物分析，药理学，药剂学等专业知识，还学习了其它的基础医学知识，还积极在课外的实践和实习中，提高自己的操作动手能力和技术。并通过了英语四六级，具备了一定的英语听，说，读，写能力，熟悉计算机的理论和应用技术，如OFFICE等办公软件操作。

除了专业学习之外，我还重视社会实践活动，到校外参加勤工助学工作，暑假期间参加暑假工，通过社会实践来提高自己的交际能力和工作水平，还常参加各种社会志愿活动等。我曾在xx药业股份有限公司实习，初步掌握了药品的检测和取样方法，了解了颗粒车间，片剂车间和胶囊车间的工艺流程及生产的管理等，并受到实习单位的一致好评。

在生活上，我向来崇尚质朴的生活,并养成良好的生活习惯和正派的作风。我不断地完善自己，提高自身素质，认真钻研，勇于创新。与老师与同学保持着紧密的关系，乐于帮助同学解决学习与生活上的麻烦。不仅如此，我还热爱篮球、羽毛球、跑步、下棋、唱歌。

作为一名大学应届毕业生，我所拥有的是年轻和知识。我可以用热情和活力，自信和学识来克服毕业后生活和工作中的各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。

12、转眼就到了大四,

大学生活即将结束。回想四年走过的路，感到收获不小，这四年没有白过，对于人生中最美好的一个阶段，现在有必要对自己在这一阶段的各个方面进行总结。

思想方面，我追求上进，思想觉悟有了很大的提高。我热爱祖国，热爱人民，坚决拥护共产党领导和社会主义制度。我觉得一个人的价值是由他对社会对别人

所做的贡献来衡量的，我加入中国共产党的原因也是要努力实现自我价值。我认真学习党的各种理论，并努力把他们付之于实践，对党有了更加清晰的认识。 学习方面，我觉得大学生的首要任务还是学好文化知识，所以在学习上我踏踏实实，一点也不放松。我认为好的学习方法对学好知识很有帮助，所以在每次考试后，我都会总结一下学习经验。一份耕耘一分收获，每每看到自己可喜的成绩，我就会感叹只要你有决心，没有什么事是不可能的。

对于我们计算机相关专业的学生来说，光光学好书本上的知识是远远不够的。我利用课余时间经常阅览计算机类的书籍，并参加了一些计算机水平的资格考试，取得了不错的成绩。我认为学习是学生的职业，这份职业同样需要有智慧、毅力和恒心。在当今这个快速发展的信息时代，我们只有不断汲取新知识，才不会落后。

学习固然重要，一个人能力的培养也不容忽视。四年的大学生活给了我很多挑战自我的机会，如系学生会的竞选，院里组织的演讲比赛，文化艺术节的文艺汇演、英语演讲比赛等。在参与这些活动的过程中，我结交了一些很好的朋友，学到了为人处事的方法，锻炼了自己的能力。这些经历使我明白有些事情如果尝试了，成功的机会就有一半，如果不去尝试，成功的几率只能为零。机会来临时，我们就要好好地把握住。

在生活中，我都能积极地参加各种集体活动，表现不错。系里以及学校组织的各种文体活动，足球赛、篮球赛、乒乓球赛等我都能上去表现一下，不但锻炼了身体还能为集体争光，取得较好名次。

在即将走向工作岗位前夕，我心情十分激动，作为一名来自农村的学生，我继承了中国农民的勤劳、坚韧不拔和不怕苦的精神，我会继续发扬这种精神，爱岗敬业，发挥自己的最大潜能!成为一名优秀的人民教师，接受社会的评定。

13、珍贵的四年大学生活已接近尾声，感觉非常有必要总结一下大学四年的得失，从中继承做得好的方面改进不足的地方，使自己回顾走过的路，也更是为了看清将来要走的路。

大学的学习成绩不是非常好，但我却在学习的过程中收获了很多。首先是我端正了学习态度。在我考进大学时，脑子里想的是好好放松从重压下解放出来的自己，然而很快我就明白了，大学仍需努力认真的学习。看到周围的同学们拼命的学习，我也打消了初衷，开始大学的学习旅程。其次是极大程度的提高了自己的自学能力。由于大学的授课已不再像高中时填鸭式那样，而是一节课讲述很多知识，只靠课堂上听讲是完全不够的。这就要求在课下练习巩固课堂上所学的知识，须自己钻研并时常去图书馆查一些相关资料。日积月累，自学能力得到了提高。

在大学生活中，我坚持着自我反省且努力的完善自己的人格。四年中，我读了一些名著和几本完善人格的书，对自己有所帮助，越来越认识到品行对一个人来说是多么的重要，关系到是否能形成正确的人生观世界观。所以无论在什么情况下，我都以品德至上来要求自己。无论何时何地我都奉行严于律己的信条，并切实的遵行它。平时友爱同学，尊师重道，乐于助人。

大学四年中，社会实践能力有了很大提高。我参加了不少的校内活动和做过一些社会实践。参加校内的活动可以认识到更多的同学，也就增加了与其他同学交流和向其学习的机会，锻炼了自己的交际能力，学到别人的长处，认清自己的短处。此外，还一直做班委和寝室长，对自己既是压力又是动力。我喜欢做一些社会活动，会让大学生活更丰富多彩，做过家教、志愿者、推销员和设计员等，有时会感到累些，但乐此不彼。

体育成绩一向很好。我的体质并非很出色，可是通过我的练习和对体育项目的理解，还是能很好的完成体育课的教授项目。我喜欢运动，基本对所有运动都感兴趣，尤其是足球。踢足球不仅锻炼了身体，而且增强了团队精神和集体荣誉感。

通过四年的大学生活，学到了很多知识，更重要的是有了较快掌握一种新事物的能力。思想变成熟了许多，性格更坚毅了。认识了许多同学和老师，建立起友谊，并在与他们的交往中提升了自身素质，认清了自身的一些短处并尽力改正。社会实践能力也有很大提高，为将来走向社会奠定基础。

14、回首三年的大学校园生活生涯和社会实践生活，有渴望、有追求、有成功也有失败，我孜孜不倦，不断地挑战自我，充实自己，为实现人生的价值打下坚实的基础。

在思想品德上，本人有良好道德修养，并有坚定的政治方向，我积极地向党组织靠拢，使我对我们党有可更为深刻的认识。参加了入党积极分子培训班的培训。本人遵纪守法、爱护公共财产、关心和帮助他人，并以务实求真的精神热心参与学校的公益宣传和爱国活动。

在学习上，我热爱自己的专业，还利用课余时间专修计算机专业知识，使我能轻松操作各种网络和办公软件。曾获过三等奖学金，在书法和体育运动都获得好成绩。英语、电脑、普通话等方面的等级考试已达标。除了在专业知识方面精益求精外，平时我还涉猎了大量网络编程、网络管理与维护、网页设计等知识。并且相信在以后理论与实际结合当中，能有更大提高。

在生活上，我最大的特点是诚实守信，热心待人，勇于挑战自我，时间观念强，有着良好的生活习惯和正派作风。由于平易近人待人友好，所以一直以来与人相处甚是融洽，连续担任了分院的乒协的秘书长一职。

在工作上，对工作热情，任劳任怨，责任心强，具有良好的组织交际能力，和同学团结一致，注重配合其他学生干部出色完成各项工作，得到了大家的一致好评。

身为学生的我在修好学业的同时也注重于社会实践。有广泛爱好的我特别擅长于网页设计和网站管理与维护方面。本着学以致用，实践结合理论发挥。在暑假期间，我在大型网吧里工作，管理经验与软硬件维护得到了极大的积累。 三年的大学生活，使自己的知识水平、思想境界、工作能力等方面都迈上了一个新的台阶。在这即将挥手告别美好大学生活、踏上社会征途的时候，我整军待发，将以饱满的热情、坚定的信心、高度的责任感去迎接新的挑战，攀登新的高峰。

15、大学生活即将结束，面临毕业，回顾大学的四年，可以用一句话来形容：忙碌是主旋律，进步是总方向，快乐是我追求，青春无悔。

通过不断的努力，给自己提高的要求，遇到困难时鼓励自己坚持下去，到现在，基本实现了刚进大学时设立的目标。

政治思想方面，可以说这是我大学生活里面很重要的内容，经过努力，从一个共青团员成长成为一个共产党员，树立了正确的世界观、人生观和价值观，知道自己现在是什么样的，将要成为什么样的，怎么成为那样的自己。悦纳自己的缺点，自我的力量成为进步的主要力量。

学习方面，学习态度比较端正，目的明确，付出了多少汗水都在分数上体现出来了。科研创新能力比较突出，获得过国家级的奖励，毕业论文成绩也被评为优。我特别喜欢计算机，爱问为什么，所以现在对计算机软硬件也算一个入门级的专家了。

社会实践是我的大学生活另一个重心。无论是社区服务，或是专业咨询实践，还是校园的科技文化活动和集体活动，我都是活跃份子，积极参与提高综合素质，在多种多样的角色和职位上都尽力去做到最好。主要是社会实践是组织宣传，编辑写作方面的一些工作，这也是毕业后我将从事的工作。

在身心健康、个人品德及行为习惯方面我也比较满意自己的表现。遵纪守法，讲文明，生活习惯良好。能正确处理人际关系，与老师同学朋友相处融洽，乐于助人，兴趣广泛，适应环境能力强。

以上是我的大学生毕业自我鉴定，一直以来很喜欢这么一句话：我们有很多潜在的能量，只是容易被习惯所掩盖，被时间所迷离，被惰性所消磨!所以我们要成为什么样的自己，只要你愿意，你就可以。虽然，作为一名大学应届毕业生，我是一个没有经验的新手，但我可以用热情和活力，自信和学识来克服毕业后生活和工作中的各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。

　求职中的自我评价范文：

对待工作认真负责，善于沟通、协调有较强的组织能力与团队精神;活泼开朗、乐观上进、有爱心并善于施教并行;上进心强、勤于学习能不断提高自身的能力与综合素质。在未来的工作中，我将以充沛的精力，刻苦钻研的精神来努力工作，稳定地提高自己的工作能力，与公司同步发展。

能承受一定的工作压力，能服从上司的工作安排，并有着自己的工作方式。本人具有比较强的专业理论知识,为人诚信开朗，勤奋务实，认真负责，有较强的适应能力和协调能力，愿意服从集体利益的需要，具备奉献精神。旨在实践中学到更多的知识，提升自己的能力。 对待工作认真负责，善于沟通、协调有较强的组织能力与团队精神;活泼开朗、乐观上进、有爱心并善于施教并行;上进心强、勤于学习能不断提高自身的能力与综合素质。在本科期间，辅修了道路与桥梁工程专业，通过了大学英语四六级考试，获得信息电子产业部技能培训资格证书，通过全国健美操大众三级考试。

具备较强的逻辑思维和判断能力，对事情认真负责，有很强的责任心和团队意识;具备较强的组织协调能力，为人坦诚、自信、乐观、处事冷静，人际关系良好，具有一定的创新意识和创造能力,有较强的自学能力、组织管理能力和人际交往能力

三年来的服务心得及行政工作，使我深深的体会到服务的重要性。这是一个需要很多的耐心、细心及责任心去完成的工作。本人工作认真，责任心强，学习能力好，能很的运用办公室软件microsoftoffice的各种功能进行高效的办公室日常工作，能很好的配合上司及同事的工作。本人工作认真且有很强的责任心及进取心来战胜工作中的一切困难。

本人性格开朗、稳重、有活力，待人热情、真诚。工作认真负责，积极主动，能吃苦耐劳。有较强的组织能力、实际动手能力和团体协作精神，能迅速的适应各种环境，并融合其中。我的理念是：在年轻的季节我甘愿吃苦受累，只愿通过自己富有激情、积极主动的努力实现自身价值并在工作中做出最大的贡献。作为学者，我具备出色的学习能力并且乐于学习、敢于创新，不断追求卓越;作为参与者，我具备诚实可信的品格、富有团队合作精神;作为领导者，我具备做事干练、果断的风格，良好的沟通和人际协调能力。有很强的忍耐力、意志力和吃苦耐劳的品质，对工作认真负责，积极进取，个性乐观执着，敢于面对困难与挑战。

铺租合同(篇5)

租铺合同转让协议书范文一

转租方(甲方)：____________ 身份证号：

承租方(乙方)：____________ 身份证号：______ ______

甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己租赁的位于 的店铺转租给乙方使用，建筑面积为 平方米，转租费为 元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该店铺的房东(该店铺产权人)直接签订租赁合同。

二、乙方在20xx年 月 日预付甲方转租定金 元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付店铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币 元(大写 )，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。

三、交接日期：甲方应于签订本合同后的 日内将店铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该店铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。

四、甲方应保证房东同意甲方转租店铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该店铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。

五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：

1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;

2、如果本合同签订前已发生导致该店铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁店铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。

九、补充协议： 。 甲方： 乙方：

签字： 年 月 日 签字： 年 月 日

甲乙双方身份证复印件为本合同附件。 合同签订地：深圳市 区

租铺合同转让协议书范文二

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于20xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20xx年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 

第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条 乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的 千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违

约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲 不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

20xx年3月30日 20xx-年3月30日

同意

丙方(签字)

租铺合同转让协议书范文三

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：(签字)

____年____月____日

乙方：(签字)

____年____月____日

铺租合同(篇6)

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为㎡。

第二条租赁期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金、押金：

；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

电费、物管费)由乙方负责。

2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。

3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。

，以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。

3、政府强制征收或拆除该商铺的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿________元违约金。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

电话：

电话：

________年____月____日________年____月____日

铺租合同(篇7)

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根据《xxx合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

甲方将商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。

第三条交付

双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。

乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使

用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金(下称计租日)。

租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大写)元整(￥：元)。年月日至年月日，租金单价

租金按份(指公历)计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

甲方开户银行：

户名：

帐号：

甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。

乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米，合计为(大写)元整;管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。

铺租合同(篇8)

租铺合同是指租赁一处商业铺位的协议，是商业租赁过程中非常重要的法律文件。租铺合同详细规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将从合同的内容、要点、注意事项等方面进行详细阐述。

一、租铺合同的内容

租铺合同主要由以下几个方面的内容组成：

1. 双方当事人的基本信息：合同应包括出租方和承租方的名称、法定代表人、联系方式以及住所等基本信息。

2. 租赁物的信息：包括商业铺位的具体位置、使用用途、面积、楼层等信息。

3. 租赁期限：明确租赁的起止日期，合同可以选择短期租赁或长期租赁，通常长期租赁会更有利于承租方的商业经营。

4. 租金和支付方式：明确租金的金额及支付方式，比如每月、每季度或每年支付租金，还可以约定递增规则或其他支付细节。

5. 使用权和限制：明确承租方的使用权及限制，比如是否可以进行装修、是否可以转租等。

6. 维护责任：明确承租方和出租方在租赁期间维护铺位的责任，比如保持清洁、维修设备等。

7. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚，比如是否需要支付违约金，或是否可以解除合同等。

8. 其他条款：根据实际情况，双方可以根据需要约定其他条款，比如是否需要缴纳押金、是否允许进行商标广告等。

二、租铺合同的要点

租铺合同作为商业租赁中的一份重要文件，需要注意以下要点：

1. 完整性：合同应该完整、准确地反映出租赁的各项内容，不能有遗漏或模糊不清的地方。

2. 公平公正：双方在订立合同时应关注对方的合法权益，在合同中要体现合理公平的原则。

3. 明确具体：合同的内容要具体明确，以免在日后发生纠纷时难以判断。

4. 合法合规：合同要符合相关法律法规的规定，以确保合同的有效性和合法性。

5. 约定明确：合同中的各项约定要尽可能具体和明确，以免产生二义性和歧义。

6. 注意续租：如果租赁双方打算继续合作，可以在合同中约定相关续租条款，以免到期后产生纠纷。

三、注意事项

在签订租铺合同时，双方应注意以下事项：

1. 仔细阅读合同，确保理解合同的每一项内容，不要盲目签署。

2. 如有需要，可以请律师进行合同审核，以确保合同的合法性和有效性。

3. 合同中各项条款应符合双方的实际需求和利益，如对某些条款不满意，应提出修改或重新协商。

4. 在签署合同前，要对商业铺位进行仔细考察和评估，了解其位置、周边环境和潜在商机。

5. 注意合同中约定的租金金额和支付方式，确保自己的支付能力和经营预算。

6. 如遇到争议或纠纷，尽量通过友好协商的方式解决，如无法解决，可寻求法律途径解决。

租铺合同是商业租赁过程中的重要法律文件，它保障了租赁双方的权益，并规范了商业租赁的合作关系。在签订租铺合同时，双方应认真阅读合同的各项内容，确保合同的完整性、合法性和公平性，以确保自己的合法权益在合同中得到保护。同时，双方也需要注意合同的要点和注意事项，以确保商业租赁过程的顺利进行。

铺租合同(篇9)

出租方：有限公司(以下简称甲方)

统一社会信用代码：

法定代表人：

承租方：有限公司(以下简称乙方)

统一社会信用代码：

法定代表人：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，订立本合同。

一、租赁房屋地址：

二、租赁房屋状况：

产权证号：

使用面积：

所有权人：

乙方租赁面积：

具体位置：

三、租赁期限、租金、用途及其他约定

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、房屋租金：。

3、租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

4、甲方同意乙方租赁该住宅其所有的上述房屋（以实际租赁面积为准）用于乙方经营使用。甲方承诺对租赁房屋享有合法产权，不违反法律、法规及管理规约，并经相关利害关系的业主第三方同意，确保不影响乙方对租赁房屋的正常使用。

四、租赁定金

1、乙方支付­元给甲方作为商铺租赁定金，该笔定金到账时本合同生效。

2、甲乙双方签订正式商铺租赁合同的，该笔定金将自动转为商铺第一个月的租金，无需双方另行约定。

3、若乙方后悔，不愿以本合同的约定条件签订正式租赁合同，或无正当理由解除本合同的，不得要求甲方退还本合同所交付的定金款项。

4、若甲方后悔的，或无正当理由解除本合同的，需向乙方双倍返还依据合同所交付的定金。

五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，双方签字盖章后即行生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订时间：签订时间：

联系方式：联系方式：

铺租合同(篇10)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于广东省xxxx市xxxx道A6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。

第二条 该商铺租赁期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺

内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。

第四条 乙方如有要求续租，必须在租赁期前满xx个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2300元。

第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2500元。

第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金为￥2900元。

第六条 商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1‰收取滞纳金。

第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。

第八条 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第九条 乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。

第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

电话： 电话：

________年____月____日

铺租合同(篇11)

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

咀方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方负担。

六、其他

1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

咀方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

中介方(盖章)：_________

业务员(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

年 月 日 年 月 日

铺租合同(篇12)

一、前半期工作回顾

前半期我校各项工作坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以全县教育工作会议精神为指南，立足学校实际，聚焦沉疴积弊，狠抓工作落实，推进发展提升，认真实施了办学条件改善及环境整治、疫情防控及安全常态化管理、教学常规管理及课堂教学交流问诊、少先队建设及学生习惯养成教育等，学校各项工作井然有序、良性运行。

1、改善办学条件，加强环境整治。2019年8月我校实施薄弱学校改造及能力提升工程以来，县上先后投资105万元，改造教学楼、新修平房、硬化院子、操场，改造电路等，学校面貌、办学条件发生了翻天覆地的变化。今年5月以来，教育办主导规划，新修花园、旗台，栽植各种花卉苗木，如今，校园绿地如茵、鲜花争奇斗艳，堪称花园式学校。8月份开学后，各班完善了教室布置，学校更新了学校文化宣传牌。校长、班主任、值周老师坚持检查学生常规装备：校服、红领巾、小黄帽，坚持抓好学生文明礼仪教育，坚持抓好学生卫生习惯养成教育，坚持抓好纪律教育，把学生培养的像个学生。现在，从外观上看，我们的学校面貌、办学条件，师生的精神状态，看起来不错。

2、加强疫情防控，注重安全管理。在疫情防控常态化的大背景下，学校谁也不敢放松。前半期我们从入校测温、佩戴口罩、外出报备、请假登记、日常消毒等各个环节继续严格落实疫情防控措施。学校牢固树立“安全重于泰山”的思想，成立安全工作领导小组，指派专人负责，修订完善安全管理制度、应急预案，细化管理分工。学校与班主任及科任教师、班主任与学生家长层层签订了安全责任书，做到职责分明，责任明确。坚持安全工作会会讲、天天讲、周周讲、人人讲，警钟长鸣，防患未然。组织安全知识讲座、排查三轮车接送学生，整治路队、清查危险刀具、坚持校舍安全隐患排查、加强值周公示及来客登记、节假日值班护校等工作，为学校工作正常运行提供了安全保障。

3、精细常规管理，推进质量提升。教学工作是学校的主旋律，提高质量是教师工作永恒的主题。前半期学校每次工作例会，都会强调教学质量，大多数教师都能明确目标任务，增进质量意识，及时反思质量现状、找准质量短板、突破发展瓶颈，抓好质量提升。校长、教导处坚持日常巡查，抓住早读、上课等时间节点，深入班级，了解学生，规范教师教学行为。教导处按月组织检查导学案、作业、单元试卷，及时查漏补缺，确保教学常规落到实处。

4、激发人员活力，营造良好校风。校园里最重要的教育资源是教师和学生，好教师、好学生是一个彼此成全的过程。开学初，我校教师人事变动比较大，领导班子也有调整。本期教师队伍人数充足、朝气蓬勃，年轻化、专业化就是优势、就是战斗力。学校及时安排人员尽快进入角色，熟悉情况、适应岗位，履行好工作职责。教导处组织安排了新教师汇报课，问诊把脉。在现有条件下，学校尽量解决教师生活、上网、活动、取暖等后顾之忧。尤其是组织教师参加全镇职工运动会，女子篮球一举夺冠，展现了我校教师良好的团队精神和拼博作风，受到教育办及很多兄弟学校领导的赞誉。学生方面，少先队、各社团先后组织了德育及综合实践活动，促进学生张扬个性、发展特长，全面提升综合素养。好教师、好学生，缔造的是好校风，学校才会良性发展、优质发展。

二、存在问题

1、教学成绩普遍下滑。按照中考排名，成绩普遍下滑，个别科目进入倒数名次，全校几乎找不到一个优质班。

2、学生习惯差。学习习惯、卫生习惯、纪律习惯、安全习惯、礼仪习惯普遍较差。早读如果没有教师组织就乱成一窝蜂，学生拿个书东张西望、你推我搡，不知所谓。集合站队没有秩序感，站不到地方、站不住，吵吵嚷嚷。课间，楼道里、前院乱跑乱嚷。卫生方面，学生普遍个人卫生差，厕所、垃圾台长期无人问津，个别学生垃圾乱扔，甚至把自己的座位周围弄成个垃圾场。

3、个别同志履职不主动、欠规范、无章法。教师的战场在讲台、在教室，战斗力体现在成绩提升上，体现在学生素质转化上，体现在日常工作、兼职工作主动作为上。个别班级班风差，好像看不到改观。大多兼职工作无所作为，长期停摆，习惯于安逸在大后方，想不起把兼职工作抓一抓。课堂40分钟个别科目也未充分把握，看手机等下课、老爷坐堂式讲课、演无声电影等都是不规范的。家校沟通不畅，几乎没有家访，造成个别家长误会老师。问题反反复复，缺乏反思、缺乏措施，无章法、效果差。

三、后半期工作要求

后半期我们继续落实疫情防控各项措施，加强安全教育、日常管理，抓紧班风转化，培养学生良好习惯，抓好课堂教学，提升教学质量，开展各种活动，提升学生素质。

1、珍惜每个课堂40分钟。质量提升主要在课堂上，忽视了课堂，抓质量只能是纸上谈兵、缘木求鱼。所以要课前准备好、课上发挥好，追求有效教学，打造高效课堂。坚决禁止坐着讲课、演无声电影、课上批作业写教案学生自习等不规范的做法。

2、抓住关键。牵牛要牵牛鼻子。抓学校管理重点要放在塑造三风上。抓质量重点要放在后进生身上，一个都不能变相放弃。抓班级管理重点要放在问题学生身上，一个都不能放任自流。抓业务提升重点要放在思想提高上，专业技术人员尽量讲专业。

3、好习惯成就好教师、好学生。学生习惯代表的是自己的脸面、老师的脸面、学校的脸面，不抓不行了，大家都严格抓、持续抓，学生才会像个学生样子，学校的精神面貌才算彻底改观，才会进入良性轨道。

4、落实、落实、再落实。习近平总书记指出，如果不沉下心来抓落实，再好的目标，再好的蓝图，也只是镜中花、水中月。讲政治、有信念，讲规矩、有纪律，讲道德、有品行，讲奉献、有作为，苦累面前多思得，工作当中多思责。专心致志、以事其业，做到在其位、负其责，落实好、工作好。

老师们，韶华易逝、逝者难追，我们要充分发挥年轻化、专业化的优势，以奋发向上、积极进取的精神状态，恪尽职守、精耕细作的工作状态，抓重点、补短板、强弱项，提高每一个学生的成绩和素质。同学们，希望大家都明确来校上学的目的，珍惜这大好时光，遵守纪律，认真学习，提高成绩，提高素质，为自己、为班级、为学校、为父母争光。

铺租合同(篇13)

铺租合同的重要性及其详细内容

作为商业租赁的基础文件之一，“铺租合同”在商业租赁过程中起到了举足轻重的作用。铺租合同是商业租赁双方共同签订的法律文件，其中详细规定了租赁双方的权利和义务以及商业租赁的具体细节。本文将详细解读铺租合同的重要性和具体内容。

一、铺租合同的重要性

1.保障租赁双方权益

铺租合同起到了约束租赁双方行为的作用，保证双方合法权益的实施和保护。租赁双方在签订合同时，可以根据实际需求协商并规定租金、租期、租赁用途以及租赁物的状况等内容，确保双方在合作过程中有明确的权益保障。

2.防止纠纷发生

铺租合同明确约定了双方的权责，有助于减少纠纷的发生。一方面，租赁合同中的条款可以明确规定双方的责任和义务，提前解决潜在的矛盾和争议，避免租赁过程中的纠纷；另一方面，当纠纷发生时，铺租合同作为法律依据，有助于解决纠纷和维护租赁双方的权益。

3.维护市场秩序

铺租合同的签订有助于维护商业租赁市场秩序。商业租赁市场中，有些不法商家可能会利用合同漏洞或不同诠释法律条款来损害对方的利益。而通过合法合规的铺租合同，可以规范市场行为，防止不诚信或不合规的商家损害他人的利益，从而维护良好的市场秩序。

二、铺租合同的具体内容

1.租赁物信息

铺租合同首先需要明确标的物的具体信息。包括但不限于地点、面积、坐落、产权归属等。这些信息的明确有助于双方确认租赁物的准确位置和使用权，避免产权纠纷或误解。

2.租金和租期

铺租合同中必须明确约定租金和租期。租金多以月租金为单位，也可以根据实际需求约定为年租金或其他单位。租期则需注明开始日期和结束日期，以及租赁期限的具体天数或年数。

3.约定用途和权益

铺租合同中需要明确约定商铺的具体用途，即商铺可用于何种商业经营活动。在一些情况下，租赁双方还可以约定商铺的排他使用权、经营限制、装修权等。这些约定有助于保护商铺租赁方的经营利益，避免妨碍竞争和侵权行为的发生。

4.装修及维护责任

铺租合同中还应该约定双方在装修和房屋维护方面的责任。租赁承租方在履行装修义务时需要遵守建筑管理规范，确保装修质量和安全性；房屋维护方面则需要明确双方的抚养义务和费用分担。

5.违约责任与解决纠纷方式

铺租合同还应明确约定违约责任和解决纠纷的方式。违约责任包括但不限于违约金、履行违约义务等；解决纠纷方式可以约定为仲裁、诉讼或协商。

铺租合同是商业租赁的基础文件，对租赁双方的权益保障、纠纷预防以及市场秩序的维护起到了重要作用。具体内容包括租赁物信息、租金和租期、约定用途和权益、装修及维护责任以及违约责任和纠纷解决方式等。租赁双方在签订合同时，应该认真阅读并理解合同的具体内容，并在签署前充分协商和沟通，确保双方权益的平衡和保障。