认筹活动方案

认筹活动方案汇集。

常常地，自发坚持均衡，实际上就是打算，按照公司的工作要求。我们必须先准备好方案，制定方案切忌模棱两可，浮于表面，到底怎样才能写好方案？谈到“认筹活动方案”那么这篇文章一定是值得一读的，我相信这篇文章是一件非常值得阅读的文章！

认筹活动方案【篇1】

一、活动时间：

2011年4月19日 （开发商内部关系户认筹，无特殊原因享受其他客户同等优惠及选房权力，内部认筹客户数量需严格控制）

2011年4月20日公开认筹

二、活动地点：

新巢国际展示中心

三、活动对象：

已办理住宅、金街店贵宾卡及有购买意向者。

四、活动目的：

1通过募捐活动聚集人气，为项目首期开盘营造市场氛围，进一步挖掘和锁定潜在客户；

2、营造客户抢购氛围，传播项目的启动信号，为开盘热销提前预热；

三。结合大进百金的活动折扣，强化顾客的购买意愿。

五、活动内容：

1、认筹活动：

持有vip卡客户，通过提供缴纳指定银行（徽行、中行、建行）定活两便存单（住宅存款金额为10000元、金街存款金额为50000元）的方式，签订认筹协议，确定认筹序号（开盘按此序号依次进行选房），并让客户选定1—3套意向**。

2、日进百金活动：

认筹客户，自认筹之日起到开盘当天每天一百元，按照累计金额给予总价优惠。

三。**相关活动（在第19次试验前确定需要提出的客户数量）

当天拨打**的客户将有机会参加获奖问答活动

认筹客户小礼品开发商自行提供

六、活动当天流程：

6： 00-8:18顾客按到达顺序排队，并按每张贵宾卡一张椅子的原则安排顾客等候。

7： 00-8:00，现场布置完成，人员组织到位。物料筹备、现场布置、秩序协调由柯砚君、朱浩负责，签约组由庄振厚负责。

8： 18-8:20，开发商负责人黄先生发表简短讲话，宣布募捐活动正式开始。

8：20—17：00 认筹活动开始，客户按照排队先后顺序二十组一批，每组认筹时间为10分钟，签订认筹协议并选定1—3套**，并告知客户可以参加日进百金活动。

七、认筹活动具体执行

八、活动费用预算

合计：16.644万

备注：其中**投放预算为整个项目宣传，具体预算根据实际活动需要可做调整。

九、认筹方案附件：

认筹须知参考样本：

一、认筹客户须仔细阅读本须知所有条款，并同意全部接受后方可参加本次认筹活动；

二、持有本项目的vip卡客户，在提供xx银行xx支行的人民币***元整（￥***元）存单后，签署《认筹协议》之后即成为认筹客户，可享受相对应优惠，每份《认筹协议》可意向选择1-3套开盘**；

三、本次《认筹协议》编号顺序作为开盘认购选房顺序，具体的开盘时间巢湖聚龙地产将选择邮政函件、**或报纸及短信息等形式告之认筹客户。

四、在认筹协议签订过程中，客户须选择意向购买的一至三套**，作为开盘当日的备购**，若选择**已被其它客户购买，则可选择购买其他**；

五、在规定的开盘日，认筹客户按照约定时间至展示中心，依据开发商制定的选房方案进行有序选房，由认筹客户单方面原因而错过开盘选房日期及时间，后果由认筹客户自行负责；

六、在规定的开盘日，认筹客户如不能亲临现场选房，需开盘前至展示中心告知置业顾问并填写《委托书》，受托人需持有委托人授权的《委托书》、受托人身份证原件，《认筹协议》客户联方能受托选房；

七、凡认筹客户开盘当天成功购房者享有日进百金优惠，自认筹日起到开盘当日，给予每天一百元优惠，累计总优惠从房屋总价款中扣除。

八、《认筹协议》不得私自转让，《认筹协议》所登记认筹客户姓名与开盘时签定《认购协议》的认购方应为同一人或其法定直系亲属（如夫妻、子女等），原则上不得更名，特殊情况需签署《更名申请》并获批准后方能更名；

九、开盘后所签定《认购协议》及《商品房买卖合同》均采取实名制，《认购协议》之认购方与《商品房买卖合同》之物业买受人应为同一人或法定直系亲属（如夫妻、子女等），否则开发商有权取消认购书所约定之**及优惠，按无***格执行；

十、在开盘日选房不成功，则《认筹协议》自动失效；

十一、《认筹协议》遗失，请携有效证件，于开盘日前至展示中心办理挂失补办，手续费人民币100元/次；

12、 开发商保留对本次认购的最终解释权。巢湖聚龙房地产开发****保留变更上述所有条款的权利。如对上述条款有任何疑问，请致电0565-**，与展览中心现场工作人员联系。

认筹流程参考样本：

客户按照先后顺序排队，按卡

每张贵宾卡仅限一张椅子。

客户登记，每批15组客户，进

入认筹准备区。置业顾问现场审核

客户携带的相关信息完整：1。身份

证复印件；2、定活两便存单复印件。

每批15组客户依次进入展

示中心，在置业顾问引导

下进行认筹协议签订。

置业顾问将客户资料备齐后递交

销售经理注册：1。认购协议

一式二份，甲乙双方各一份；

2、存单复印件1份；

3、客户身份证复印件1份。

认筹活动结束。

认筹活动方案【篇2】

武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室

* * **：027传真：027邮政编码：430022

第五页：福星惠誉地产****

福星惠誉·国际大厦

认筹活动执行方案

谨呈：福星惠誉房地产****国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax:

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2010年6月14日国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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一、 认筹目标：国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax:

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● 认筹目标：70组国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax:

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● 目标分解：国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax:

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二、 认筹主题国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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三、 认筹时间/地点国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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1、认购时间国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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2010年6月26日时间为9：00——18：00国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:

传真：027 p.c.：027

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2010年6月27日至选房开始前一天，每天上午8:30至下午17:30。

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2、认购地点国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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武汉市徐东大街28号福星惠誉国际城营销中心国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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四、 认筹范围国际大厦公开认筹活动执行方案100615福星惠誉·国际城国际大厦认筹活动执行方案武汉市建设大道568号新世界国际**大厦2405-07室**tel:027传真fax: 027邮编p.

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认筹活动方案【篇3】

房地产认筹活动方案瑞豪花园认筹活动方案 一、活动时间

2011年9月29日——开盘当天 二、活动地点 瑞豪花园营销中心 三、活动方法

采取办理私人礼宾护照方式 四、活动流程(护照签领) 1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本; 2、于各大时间节点(如认筹、样板间开放、主题活动日等)可通知意向客户于营销中心进行护照签证; 3、每次签证可获得人民币2000元积累优惠，此举可多次判断客户购买意向; 4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照，每带一批亦可享受人民币2000元积累优惠; 6.签证活动将控制在4次以内

(护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元) 备注:开盘当天交定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠2000元。 办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内，开盘15天后此护照无效。

本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼。 五、申请协议

《瑞豪花园选房私人礼宾护照》申领表 安徽瑞豪置业有限公司: 本人已经详细阅读了《瑞豪花园私人礼宾护照权益说明》，并接受所有条款，自愿交纳人民币贰拾元整(,元)作为工本费，申请办理贵公司发行的《瑞豪花园私人礼宾护照》。

姓名: ; 年龄: 证件类型:?身份证 ?护照 ?其他: 证件编号: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: ;移动电话: 意向房源: 认知途径:?报纸广告 ?网络广告 ?现场广告 ?楼体挂幅 ?户外广告 ?车载广告 ?亲朋介绍 ? 特殊要求: (本人保证以上资料全部属实，所记载地址、电话等通讯方式若有更改，书面通知贵司，否则因此而引起的纠纷由本人承担) 申请人签名: 申请日期: 年 月 日 (以下由销售人员填写) 瑞豪花园礼宾护照编号: 经办人签名: 经办日期: 年 月 日 注:工本费一经缴纳，概不退还。 瑞豪花园私人礼宾护照申领须知 护照持有人，仔细阅读并遵守以下注意事项: 1、私人礼宾护照申领手续须由客户本人亲自办理。如客户本人不能到场，可委托他人代为办理。被委托人须出示委托人和被委托人的身份证原件，方可办理瑞豪花园选房私人礼宾护照申领手续。

2、办理选房私人礼宾护照即可优惠2000元。 3、办理护照后可介绍亲朋到访办理护照，每带一批亦可享受2000元累积优惠，最高优惠可达8000元。

4、开盘当天购房交定金后，三天内补足首付并签订购房合同可再优惠2000元。

5、有护照选房只限15#、31#、33#、35#四栋楼。 6、开盘销售选房顺序以开盘当天排队顺序为准，有私人礼宾护照可优先排队选房。与礼宾护照等编号无关。 7、办理私人礼宾护照需收取工本费贰拾元人民币，工本费不予退还。

8、如客户在瑞豪花园房源推出日起15日内未与本公司签署相关认购协议，即被视为放弃礼宾护照优惠权利，工本费不予退还。 9、此选房私人礼宾护照优惠仅针对于护照登记人本人及其直系亲属使用，需提供具法律效力的直系亲属关系证明文件，不可转让、赠予、买卖。

10、每个身份证限申领一本护照，每本私人礼宾护照限认购一套住宅单位。 11、如对护照内容或其他活动有任何疑问，可致电瑞豪花园营销中心咨询。 12、本护照的最终解释权属于安徽瑞豪置业有限公司。 注:办理护照送礼品一份，开盘当天定房有豪礼相送～ 六、活动流程 护照申请及活动流程

客户仔细阅读私人礼宾护照权益说明 确定参与礼宾护照办理活动

客户缴纳人民币20元工本费办理礼宾护照 开始享受相关权益 下面是赠送的合同范文，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 参与营销中心组织的相关活动 进行相关活动签证享受优惠 教育机构劳动合同范文

为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。

一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。

三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。

六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规

定。

2.对受聘方提供必要的工作条件。

3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

3.按期完成工作任务，保证工作质量。

4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。

2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。

3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。

b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b、聘方未按时支付受聘方报酬。

九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日

二手房屋买卖合同范文由应届毕业生合同范文 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使

用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过

户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户

手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应

在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违

约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房

地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉

讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同

具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日

鉴证日期:_______年____月____日

认筹活动方案【篇4】

中华家园二期认筹方案

一、 认筹周期

2017年6月3日至7月下旬

（注：具体开盘日期根据销售领域客户积累和管理情况确定，7月计划根据6月认购情况确定。）

二、 认筹原则

顾客支付3万元购买vip会员卡，即可享受支付3万元至5万元的优惠活动。

三、 特殊政策

1支付方式的优惠措施，按照选房计划执行。

四、 活动细则：

1每张会员卡只能购买一套房子；

2选房时，按照vip卡号顺序选房，优先办理购房手续；

三。次优惠仅限购房，不提供现金；

4选房前一周，统一通知具体的住房活动计划；

5委托人当日未选房的，可在选房后两周内补选；

6、 退卡手续办理需在选房不成功后，由售楼中心统一通知进行办理；

7本次活动的解释权属于中华家园销售中心。

五、 办理流程

1、 置业顾问进行查询vip卡号顺序，并引导客户进行住宅认筹协议书填写，客户、置业顾问签字确认后由销售经理审核签字；

2、 置业顾问引领客户凭身份证或有效证件，以及销售经理签字后的住宅认筹协议书进行财务交款每张卡30000元，由财务开具收款收据，并在协议书上加盖公章；

3、 凭收款收据至销售经理处领取vip卡并进行登记；

4、 为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客。

六、 销售说辞：

1、 关于售卡：您好，……；项目的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询，如果您对这款户型很感兴趣的话，不妨先进行登记vip，您只需进行交纳30000元，如果选房成功了则抵50000元呢，而且项目优势……

2、 关于**：中华家园的销售**是根据当前市场**而定的，且考虑了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价**，因此目前还没有准确**，请您耐心等待开盘选房时再进行确定。

3.关于交货时间：预计将近两年

七、 **策略

1定价依据：严格按照客户反馈，结合市场项目成交**变化；

2定价原则：分析产品的卖点优势，合理确定预期的营销节奏；

三。定价形式：低开高走，合理分配需求权重；、

八、 推广计划

派单计划：附后

九、本阶段整体工作计划

九、 汇报沟通方式：

1**——销售经理负责当天的每日短信报告；

2周总结——销售经理负责每周一向开发公司主管领导书面汇报；

三。月度报告，主要营销策略阶段-销售总监负责以书面和会议的形式向开发公司的高级管理层汇报。

二零一七年五月三十一日

中国之家一期累积客户调查（截止2017年6月1日）

认筹活动方案【篇5】

一、 活动名称

本案c5～c7高层住宅vip卡公开发售(认筹)活动

二、 活动主题

预约名流社会，享受会员生活

三、活动时间及地点

时间：2007年5月1日上午9:16-11:30

2007年5月1日至2007年5月2日（营业部）

地点：本案共和西路主路口广场

注：要求主交叉口广场及封溪街周边绿化、照明工程于5月1日前完成。

四、活动目的与意义

充分利用五一**周的销售旺季，通过vip卡发售活动聚集人气，为项目商铺二次销售制造市场氛围，通过累计高层意向购买客户；

通过高层vip认筹活动与项目二次销售的宣传，以高层vip卡销售所带来的人气，传播项目的启动信号，增强意向客户与潜在客户对项目的投资信心；

通过活动和宣传，打击市场和客户对项目的负面影响和谣言；

五、活动宣传策略

1、针对性

要有一定的针对性，认清客户**和构成，以樟树中高端人群为主要受众，实现有效沟通。

2、差异性

本次活动应注重提升高层vip客户的尊崇及优越性，即通过一些差异性的礼品与氛围布置及高雅的活动，达成最佳宣传效果。

3、科学性

活动的目的是启动募捐活动，保证募捐活动的正常运行。因此，活动现场的布局和安排，既要考虑到创造人气的需要，又要合理地使活动顺利进行。

六、活动主要内容

初步拟定如下主要内容：

(一)高层vip公开仪式

项目相关领导讲话

主持人主持仪式等

（二）“登高览锦绣茶香溢共和”活动

邀请茶道（茶艺）表演团体在5月1日上午进行现场茶艺表演，以《高山流水》等背景**为衬托，以显示高层准客户品位与高贵，并通过茶艺等高雅表演体现高层住宅的品位与尊贵；

在本案主入口前广场搭建一座简易舞台，以便进行茶艺表演；

（3） 预约名流，享受会员生活

凡在活动期间认购项目高层vip卡的客户可获得“消费一**”会员卡一张及一年年费（费用为98元/张）；

消费一**：一**消费会员可在樟树享受消费打折、商务预定、网上购物、**功能等现代时尚消费功能，能够体现较为高端的生活品味。

数量为200张

（四）名流社会，主流商圈

5月19日开店时，凡在活动期间预订本项目vip卡的客户，均可获赠精美礼品一份；

七、认筹方案

（一） 实名制

每人凭身份证或账本购买贵宾卡；

一人可购买两张vip卡；

如贵宾卡在有效期内未使用，可免息退款。

（二） vip优惠

名称：本案名流贵宾卡

售价：3000元人民币/张

优惠：5月1日至2日购买vip卡的客户，认购时可收取3000元；

（三） 推出数量（共400张）

准备vip卡300张，实际推出200张；

预计：5月1日上午将售出150本

5月1日下午～3日销售50张

（4） vip卡实名制及优惠金额设置说明

1、 vip卡发售说明

每人限购二张（一房一卡），此卡仅限认购一期商铺时使用；

贵宾卡按刷卡时间充值；

vip卡原则上不可以转让，但如特殊原因可酌情处理，营销部将严格把好控制关，防止大量的炒房（炒卡）现象发生；

暂定vip卡的使用期到高层开始正式认购后三十天内有效，视认购期间的销售情况，最终决定vip卡的使用期限；

据称，贵宾卡的最终解释权归兴星伟业公司所有，以调整贵宾卡的使用方式。

十、认筹活动专项宣传计划

（一）**广告部分

1、电视广告

1）樟树有线电视台

刊播时间：

2007年4月21日至4月30日

广告形式

住宅三维动画专题广告

满屏认筹广告

游走认筹广告

2）街心花园大屏幕

刊播时间：

2007年4月21日至4月30日

广告形式

住宅三维动画专题广告

满屏认筹广告

游走认筹广告

（2） 户外广告（活动当天及前一周发布）

1、条幅

数量：根据实际情况安排

悬挂地点：

共和西路各路段

市内主要路口及**密集路段

公交车车头

项目工地现场及周边建筑物

2、 宣传巨幅

数量：8块

悬挂地点：

药都宾馆外墙广告牌

服装厂大楼

龙门架售楼部d6、d7

3、 道旗

数量：200面

设置地点：

药都大道**花园相距50米；

楼门前路公园路段；

项目工地围墙及活动现场周边。

4、 彩虹门

数量：4座

设置地点：

药都公园活动现场前1个（15米）

高层建筑工地1处（20m）

共和西路营业部门前1个（15米）

5、 水牌或易拉宝

数量：若干个

设置地点：

认筹现场（接待区、洽谈区）

6、 其他

①空飘球

浮球数量不少于8个（与气象局下属广告单位联系），悬挂3天；

②宫灯柱2个

③ 舞台面积约80-100m2（5m×16m或5×20m），距地高度约60-100cm。

舞台背景板

舞台面积约56-70m2（3.5m×16m或3.5×20m），距舞台高度约3.5m。

（三）印刷宣传

1 认筹活动海报

数量10000份。

②礼品袋。

数量1000个

③认筹协议书

数量1000份，一份三联。

④认筹须知

数量3000份。

十一、人员安排及其他

1、主要工作人员安排

现场总指挥1名

前期协调和现场协调人2名

财务人员3名

签约人员4-5名

售楼部接待人员1-2名

礼品派发人员2-3名

vip卡发放人员1名

10名外部普通接待员（主要负责为等待认购的客户提供水、娱乐、现场秩序维护、现场接待等服务）

拍摄/**接待/演艺公司1-2个对接人员

保安15名

2、其他人员确定

参加活动的有关领导、嘉宾名单、相关负责人确定。

确定参加活动的有关新闻单位和记者名单。

应确定参与活动现场的所有其他人员的名单。

十一、注意事项

在认购日当天，为确保活动的有序和顺利进行，应注意以下问题：

1. 财务室的确定及现场安全的维护

2内外部订单的维护与管理

3. 礼品的控制、补充

4. 礼品分装/到位

5现场摄影及项目宣传摄影

12，预估活动费用（包括广告费用）

**宣传费（电视、海报2万元）

印刷品与制卡费3000元

现场及室外包装费3万元

活动费用20000元

礼品费用20000元

不可**费用30000元

总计：123000元

2007年

认筹活动方案【篇6】

【主题】万至两万客房**

【认筹时间】 开盘前(周期待定，需甲方确定)

【执行地点】御华府接待中心

【目标客户】签约开通的认购客户

【活动目的】

1一万抵两万，五千抵一万。通过优惠认可，我们可以增加客户数量。

2开盘当天签约**，享受大礼，烘托开幕气氛，挤压感兴趣的客户，实现客户现场签约。

调动目标客户的积极性，聚集项目人气，快速排除现阶段的意向客户，为后期销售做好铺垫。

【认筹细则】

凡在开盘前已缴付保证金的客户，均可享受贵宾金卡、银卡待遇

金卡：订金1万元，相当于签定购房合同后2万元计入住房公积金总额。

银卡：订金五千，开盘签定购房合同后，折合一万元入总房款。

（金卡、银卡享受优先选房，并可预订两套心怡房型，即：优选**、另类**。订房定价。）

★ 开盘当天签约客户均可享有**赢豪礼活动（具体奖品待定），邀请所有意向客户到场参加，凡来场参与的市民也均可享有小礼品一份。

【活动前期准备】

★**告知

★物料准备

★意向客户通知

★活动现场包装

★人员培训

（具体实施细则待项目周期实施后制定）

认筹活动方案【篇7】

楼盘认筹活动方案

【篇1：房地产认筹 方案】

认筹 方案

一、

认筹周期

2011年6月1日至6月30日

（说明：具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定，7-8月计划则根据6月认筹情况而定） 二、

认筹原则

客户交纳一千元购买vip会员卡，持卡享受选房成功交1000元抵3000元房款优惠活动。 三、

特殊政策

1、每日认筹顺序前5名，享受额外房款直减1000元奖励券，此券为选房成功后特殊优惠； 2、付款优惠措施根据选房时方案执行。 四、

活动细则：

1、每张会员卡仅限选购一套住房；

2、选房时根据vip卡号顺序进行选房，先购先得； 3、此次优惠仅限购房，不抵现金；

4、选房前一周进行统一通知具体选房活动计划； 5、当日选房不成功客户，可在选房后两周内进行补选；

6、退卡手续办理需在选房不成功后，由销售中心统一通知进行办理； 7、活动解释权归阳光华庭销售部。 五、

办理流程

1、置业顾问进行查询vip卡号顺序，并引导客户进行意向房源单填写，客户、置业顾问签字

确认后由销售经理审核签字；

2、置业顾问引领客户凭身份证或有效身份证件，以及销售经理签字后的房源确认书进行财务

交款每张卡1000元，由财务开具收款收据，并在房源意向书上加盖公章； 3、凭收款收据至销售经理处领取vip卡并进行登记； 4、为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客。

六、销售说辞： 关于售卡：您好，。。。。。。；项目的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询，如果您对这款户型很感兴趣的话，不妨先进行登记vip，您只需要进行交纳1000元，如果选房成功了则抵3000元呢，而且项目项目优势。。。。。 1、

2、关于价格：阳光华庭的销售价格是根据当期市场价格而定的，且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售，因此目前还没有准确价格，请您耐心等待开盘选房时再进行确定。

3、4、5、6、

关于工程：动工时间为2011年7月份，交房时间预计为。。 关于证件：目前3个证，7月份4个证，8月份5证齐全。 关于付款方式：一次性付款、按揭贷款。

关于开盘选房时间：开盘时间根据项目各项进展而定，具体时间预计在9月份前，销售中心会提前一周进行通知。 7、七、

关于退卡：一切退卡手续需在开盘后一个月内，由销售中心统一进行办理。

关于价格策略（具体价格体系根据客户积累一定周期后，综合考量而定）

1、定价依据---- 严格按照客户反馈，结合市场项目成交价格变化而定； 2、定价原则---- 分析自身产品的卖点优势，以及预期营销节奏合理而定； 3、定价形式--- 采取低开高走，需求权重分配合理而定； 八、

推广计划

日 期

媒 体 户外、过街横幅 售楼中心门口条幅

数量 3 3

设计完成时间 方案通过2日内 方案通过2日内

执行时间 6月10日前 6月10日前

备 注 主要路段

宣传车（雇佣车和

内部车）

1 方案通过2日内 6月10日前 海报排发 详见派单计划 2、派单计划---附后 九、

负责人

1、执行认筹方案

销售经理

2、人员定岗

负责人

本阶段整体工作计划（） 1、客户积累 2、人员培训

销售案场

3、案场各项管理制度建立并执行 4、认筹方案配合 5、市调报告汇总 1、认筹方案 2、推广计划执行

其他工作

十、汇报沟通方式:

甲方汇报

营销总监

3、市场反馈推广销售经理 效果跟进 4、案场管控 5、其他执行工作

营销总监

项目推广

1、日汇报----销售经理负责每日短信息汇报当日情况；

2、周总结----销售经理负责每周一以书面形式汇报开发公司主管领导；

3、月汇报、重大营销策略阶段----销售总监负责以书面，会议方式向开发公司高层汇报。

二零一 一年五月二十五日

【篇2：房地产认筹活动方案】

汇福花园认筹解筹方案

售中心正式对外开放以来，截止目前登记客户约2501组（包括营销中心、汇福花园售楼部），鉴于化州市房地产市场现状和项目主要竞争对手京界华府处在认筹中并于元旦开盘，雄大御花苑、东信首府也正在销售中，汇福花园为加强项目的竞争力度，产品即将华丽升级，结合项目预计开盘时间，建议项目于2011年11月29日启动认筹。

一、认筹总策略

打破市场现状，为项目开盘储蓄更多的诚意客户，营造项目受追捧势态。同时根据市场反应为项目制定价格策略提供数据支持。

二、认筹期间推广配合

由于目前客户量远远不足，宣传推广渠道有限，如11月29日启动认筹，必须采取集中轰炸式推广，着重体现在媒体广告、设外展场、派发宣传单张等方面，具体为：

1、从11月29日起除现场、营销中心各留守三名销售人员外，不定时调动其他销售人员针对化州市市区政府、教育、税务、公安、银行系统等机关事业单位及大型企业进行上门宣传派发单张，销售人员不足的情况下请学生派发 2、化州市下辖乡镇巡回展点启动 3、化州市市区夜展场启动

4、认筹期间至开盘前均须短信公司协助向目标人群每周发送10万条短信 5、汇福销售中心（新建）户外广告牌推广语“首付6万起，买房抽宝马” 6、市内多处悬挂楼盘相关信息条幅

三、认筹时间

2011年11月29日—12月25日，合计26天 开盘时间：2011年12月25日

四、认筹对象

所有登记客户（包括汇福售楼部、营销中心、以及各个地方所有累计的客户）

六、认筹金（诚意金）：

人民币元办理vip至尊卡 认筹号码：00200起，依次排序。

七、认筹单位

根据工程进度可同步认筹a/b/c/d/e栋，总计364套。 注：

缴纳元的vip至尊卡客户，不锁定房号，但须填写调查问卷。

八、优惠措施

提前认筹三重优惠：

第一重：认筹优惠

? 如果客户交纳诚意金元为vip至尊卡客户，开盘当天成功签订《认购书》的可

享受购房5万元优惠

第二重：开盘当天成功购房优惠 新老业主优惠

? 公开发售当日vip至尊卡客户（包括成功认购或未成功认购的vip至尊卡客户）均有一次机会抽取最高5000元现金大奖。

? vip至尊卡客户成功签订汇福花园《商品房预售买卖合同》的均有机会参加车位抽奖。

? vip至尊卡客户成功签订汇福花园《商品房预售买卖合同》的均有机会参加宝马车大奖的抽奖。

? vip至尊卡客户成功签订汇福花园《商品房预售买卖合同》的均有机会参加全屋豪华装修大奖的抽奖。 第三重：参与开盘活动优惠 ? 享有优先选房权，在规定时间内未成功认购按放弃处理 注：以上优惠措施均会计入均价整体考虑

十、注意事项 1、关于诚意金

a) 诚意金是有购房意向的客户为取得vip客户资格和购房优惠而自愿交纳的款项； b) 按要求交纳了诚意金的客户在公开发售当日规定的时间内未参加选房或未能选中意向单位的，均视为放弃选房权利，同时vip身份及vip至尊卡相应优惠失效，对于放弃选房权利或未能成功认购的vip客户，可在公开发售15日后10日内持本人身份证、vip至尊卡、诚意金收据等资料办理退卡手续。 c）成功认购后，诚意金将自动转为定金的一部分。

2、认筹资格不可转让，《商品房认购协议书》订购人、《商品房买卖合同》买受 人、办理房产证的产权人姓名必须与交认筹金的人姓名一致。

3、认筹客户成功购房后，发展商不办理减名、更名、换房等手续。 4、开盘的方式、时间和场地由发展商另行通知。

5、提前对项目五证、《商品房认购协议书》、《商品房买卖合同》及《前期物业管 理协议》等进行公示。

6、每张vip至尊卡只能认筹一个单位，如购买多套，须办理多张vip至尊卡。 7、认筹期不公开解筹方式。

十一、解筹步骤：

① 开盘前

开盘前3天电话通知办理vip至尊卡客户，关于活动开盘时间。 ②开盘当天 步骤1：现场工作人员引导客户进入表演区会场，并特别叮嘱客户选房时间仅5分钟， 5分钟内须落实房号（销售人员在日常接待认筹客户时也应向客户解释清楚本 次开盘解筹活动规则）。

步骤2：主持人叫号，每次一个号码区间（汇福花园vip至尊卡号码区间），共10个号

码。

步骤3：销售经理在现场主持人叫号后审核持有被叫号码客户的诚意金收据，按照《汇 福花园vip至尊卡》上的号码从小到大的顺序引导客户进入选房区，置业顾问同 客户须在5分钟内落实房号，达成一致后由主销控人在销控板上“贴点”并

出具《房号确认单》。

步骤4：由销售人员持《房号确认单》引导客户进入财务区交纳购房定金，财务开具 收据并确认后，销售人员再持《房号确认单》和《定金收据》引领客户前往 签约区签订《认购书》。

步骤5：核对销控完毕，主持人开始下一轮的叫号选房。 步骤6：重复步骤2—步骤5。

十二、解筹注意事项：

1．主持人叫号顺序：以汇福花园vip至尊卡上所表明的号码大小为先后顺序，由小到大。 每次10个号。

2．主持人宣读当轮vip至尊卡选房号码区间后，持有该区间号码vip至尊卡客户未能到 场的

视为自动放弃；为保证现场次序及选房活动的公平性，未能及时入场的，一般情

况下应在所有号码叫完后最后安排入场。

3．如该客户在5分钟内确定房号，并签订了《认购书》和交纳购房定金后，应收回 其诚意金收据；如该客户在5分钟内未确定房号，则视为放弃此轮选房权，应离 开选房区，进入考虑区，待考虑确定后离开销售中心或重新进入选房区。 4．解筹成功以签订了《认购书》并交纳购房定金为标准，销售经理应立即在销控表 上做出标识，便于后面的购房者考虑。

十三、成功认筹客户签订正式《商品房买卖合同》时间 2011年12月26日—2012年1月5日

吉隆地产汇福花园项目组 2011-11-28

【篇3：房地产认筹方案】

紫晶华府认筹方案

一、营销节点安排：

二、认筹目的

①、有效检验客户诚意度，甄别意向客户、做出正确市场研判。

②、在一定程度上拉拢客户或加深客户对项目认知度，防止有效客户流失。

③、通过认筹房源情况做出房源落位，对于有效客户对房源选择做合理疏导，提高转化率。

④、通过认筹锁定有效客户进行开盘聚焦销售提高成交率。 ⑤、住宅认筹600个，目标成交200套房源。

三、认筹方案(2种认筹方案)

首先确定付款方式、签约回款优惠政策：

受房产调控政策影响、目前房地产市场成交客户多为刚需客户，结婚买房、为子女置业买房、首套房占较大比重。70%为贷款客户，一次性与贷款优惠幅度落差不能太大。建议此次开盘付款方式优惠与回款政策并行，一次性客户每平米优惠100元，贷款每平米优惠30元，以达到公司快速回款的目的。

①不锁定房号认筹方式：⑴推特价房源1588元／㎡仅限5套，先到先得为引爆点，吸引来电来访客户认筹。（推特价房源便于销售案场

谈判，促成逼单。推特价房源能体现项目价格区间，又便于后期提价形成说辞）。

认筹交1000元即可办理vip卡享受开盘400元／㎡大优惠，享受优先选特价房源权利，并享受开盘其它优惠活动。（形成统一说辞对于客户输出大概均价2000元／㎡。开盘前3天出价格，均价1800元／㎡势必突破客户心理底线，开盘大卖）。项目优惠后销售均价为1800元／㎡（均价由原基础价2300元／㎡认筹享受400元／㎡，开盘当天定房7天内按时付款贷款享受30元／㎡，一次性享受100元／㎡得来）。

⑵推开盘必特价、特价必升值，认筹额外85折优惠活动。宣传不做底价宣传。认筹金1000元享受开盘85折优惠，并享受开盘其它优惠。（房源原基础价格2300元／㎡，认筹享受85折，开盘当日成交98折，一次性7日内按时回款签约94折，贷款7日内按时回款签约98折。得出折后均价1800元／㎡）。 ②锁定房号的认筹方式：方案一为本方案一种认筹方式。参加锁定房号的客户所享受的优惠政策与交纳1000元普通vip卡的客户相同。选择锁定房号活动客户交纳元认筹金直接锁定房号；开盘前1天根据认筹顺序编号优先选房。

③应急预案：开盘选房当日根据前几批次客户成交情况，若成交情况达不到销售预期则对于所剩房源做合理销控。

④通过阶段性价格提升，阶段性蓄水集中爆破达到销售预期。第一次开盘后当天未到场和 放弃选房客户、新到访客户在开盘后7日内可获得此次开盘优惠活动(暗箱操作）。开盘7日后封盘进入蓄水阶段。第二次开盘时间和优惠活动根据客户情况而定。较第一次价格进行小幅提升。以此类推。

四、认筹活动

①、进行看房有礼活动到售楼部看房客户每组送洗衣粉1袋。 ②、进行认筹有礼活动，认筹客户每筹送雨伞1把。

③、进行开盘成交有礼活动，开盘成交客户均获得1次抽奖机会（客

户需交清首付款或全款并签订紫晶华府认购协议）。具体抽奖日期售楼部提前3天电话或短信形式告知客户。 奖项设置一等奖电动车1辆价值2000元（1名） 二等奖洗衣机1台价值1000元（2名） 三等奖电磁炉1套价值500元（3名）

四等奖雨衣1件价值50元 （未中的1、2、3等奖客户均获得纪念奖1份）

五、认筹细则

①认筹顺序编号不做为选房顺序编号，具体选房顺序以开盘当日即时政策为准。

②具体开盘选房日期售楼部提前3天电话或短信告知客户。 ③开盘选房日期，将以电话或短信或大众媒体等方式通知vip客户，因此请客户在填写资料时务必详细、准确，以确保能够及时联系到客户本人，由于客户个人原因错过选购时间的，则视为自动放弃，vip身份及vip卡相应优惠自动失效；

④开盘放弃选房或未选中意向房源的客户，视为放弃此次选房一切优惠活动。认筹金于开盘7日后统一办理退款手续。认筹金全额无息退还。

四、认筹物料准备

五、认筹流程

家电认筹活动方案

房产认筹活动方案

房地产认筹活动方案（共15篇）

筹款活动方案

活动筹备方案