售房合同热门。
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售房合同(篇1)
委托方，(甲方)
地址，
受托方，(乙方)
地址，
甲方为乙方为甲方自有销售部。经双方协商，就甲方委托乙方销售“房地产项目”，达成以下协议，
一、委托内容
1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责
(一)甲方权利与职责
1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前7、甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的事由，其相关的一切责任由甲方负责。
8、甲方所提供的所有数据、书面资料及价格必须签字后，乙方方可执行。
9、负责办理银行按揭手续。
10、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
11、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
12、为了更好地销售该项目，甲方同意负责乙方部门前期筹备基本费用(房租、装修、办公用品等)及销售部人员工资。
甲方，
乙方，
时间，
售房合同(篇2)
甲 方： (卖方)
乙 方： (买方)
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 号 层(建筑面积平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写 圆整;即人民币小写 元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在 年 月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
乙方(买方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
证明人： 年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
___________是________的高科技机电设备。为合理、有序地开发该产品市场，有效地保护各方的合法权益，甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议，经与乙方友好协商，就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议：
第一条 承销代理内容?甲方确认乙方为__________（包括家用型、商用型、工程型）设备地区代理商，销售区域为_________。乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至_________年_____月______日。
第二条 双方职责
（一）甲方职责
1．向乙方颁发相应的授权证书。
2．向乙方提供相应的营销和技术培训，并提供关于空气源热泵中央热水器营销及技术资料，使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。组织培训的费用由甲方负责，但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。
3．根据甲乙双方合同约定，向乙方按时、按量、按质提供货源。
4．对于条款对产品提供免费保修。
5．及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。
6．对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面政策的调整时以书面形式向乙方通报。
7．向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。
8．不定期组织的承销代理商培训，相互交流销售经验和市场信息。
9．对乙方的各种合理建议及时回复。
10．将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方，并提供公关及技术方面的支持。
11．甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权，并将规范市场竞争秩序，及时查处各种违规现象，保证严守乙方商业机密。
（二）乙方职责
1．乙方销售___________，不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。
2．乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。
3．至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务，至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。
4．不仿制甲方产品，不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。
5．设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。产品出现质量问题甲方将根据本协议第七条质量保证及保险。
6．遵守甲方颁布的营销政策和价格政策。
7．按照甲方要求为终端用户提供优质、周到的咨询及售后服务。
8．每季度按时向甲方提供销售总结报告及计划书，并保持同甲方持续的沟通，及时反馈各种销售信息。
9．乙方印制的各种宣传资料须提前呈甲方审阅，在批准后方能发布。
10．规范使用标示、商标等产品识别系统，在营销活动中保持甲方及北京___________完整统一形象，以及甲方确定的统一装修店面形象。
11．积极支持甲方组织的各种市场推广活动。
（三）市场代理秩序?
1．甲方不得通过其他渠道直接或间接地向乙方独家代理区域销售所约定的产品，甲方如有违反，乙方有权向甲方提出经济索赔。其中家用型机（水箱容量在_____升以下）每台罚款_____元，商用型、工程型热泵热水机组按进货价的_____％处罚。
2．乙方不得在甲方向第三方授权的区域内销售约定产品，如有违反，处罚内容同上。
3．乙方如果在本协议有效期内在独家代理的区域内发现甲方的其他代理商串货，乙方应通报甲方，甲方将对串货的第三方处以相同的处罚，甲方在收取罚款后_____天内，奖励乙方罚款额一半的奖金。
4．在甲方尚未向第三方授权销售产品的区域，乙方可以销售甲方产品，一旦甲方向第三方授权，乙方在接到甲方通知后，应立即停止在该区域销售。
5．热水工程（工程型机组）如乙方在甲方已授权的第三方区域内有业务洽谈需及时向甲方通报备案，由甲方告知第三方。取得工程后需向第三方支付主机机组进货价（代理价）的_____％。如遇第三方就同一工程对象已先于乙方开始洽谈，则乙方不得再接洽。如遇特殊情形，可由乙方与第三方协商解决或由甲方协调。
6．上述串货行为发生后的维修仍由串货方负责，如拒不提供相应的售后服务及维修，可由所在地区代理商进行，费用由串货方承担。串货方不履行该义务，甲方有权解除代理协议。
第三条 销售任务合同有效期内，乙方每年需向甲方采购空气源热泵中央热水器产品任务如下：第一年：从____________年________月________日至__________年________月_________日为人民币__________万元第二年：从________年_______月_______日至_______年_______月_______日为人民币___________万元
第四条 价格
1．空气源热泵中央热水器价格制定权、发布权在甲方，甲乙双方均有保守价格机密的责任。
2．乙方在授权期内采购产品价格按照甲方统一制订的《空气源热泵热水器市场承销代理结算价》执行。工程施工由乙方按国家的有关规定和甲方的`技术要求下自行组织施工，有必要时可由甲方派出技术人员予以指导，如需甲方负责安装，则工程安装收入（费）由甲方享有。
3．乙方应严格按照《空气源热泵中央热水器市场销售指导价》进行销售。遇销售价格因市场需要进行调整，上浮或下浮要求控制在_______％范围内。
第五条 奖励政策
1．年度返利。即以年度为结算单位，根据乙方该年度可以计算返利的采购额而给予乙方的相应销售奖励。年度指签订合同之日起的十二个月。
2．返利金额如下计算方法：超额累进，例如……
第六条 广告宣传
1．甲方向乙方提供完整的产品宣传资料。乙方承担在当地进行的营销宣传费用。
2．甲乙双方在对外宣传中有义务维护对方的形象，不能以任何形式损害对方的利益。
3．甲方及清华索兰承诺创造各种条件进行产品的宣传、推广。
第七条 质量保证
1．由甲方提供的空气源热泵中央热水器质量由甲方负责，压缩机保用_____年，除压缩机外的其他部件保用_____年（以产品质量保证书为准）。
?2．保用期内若出现产品自身的质量问题（人为及其他非正常因素对产品造成的损害除外）由甲方负责更换部件的费用，由乙方进行维修。日常维护、保养、客户回访及超出保用期之产品的更换（含部件、压缩机）费用由乙方承担。保修期过后，乙方可收取工本费。
第八条 服务
1．乙方应按甲方服务规范对客户提供营销和技术服务。
2．乙方对所售产品客户必须建立完整的客户服务档案，并在10天内及时将其知会甲方。
?3．乙方在销售过程中必须注意维护本产品的商誉，客户购买付款后开具发票，提供保修卡并填写客户联系卡，并须按约定时间上门安装。乙方须提供优良的售后服务，甲方接到乙方所在地用户有关对乙方所销本产品的服务投诉，有权责成乙方及时予以改正。当乙方经营因严重不负责任，对甲方提供的产品声誉和市场形象严重受损时，甲方有权终止本代理协议。（统一的服务条款另附）。
第九条 产品交付及付款
1．乙方向甲方订货时须填写，《空气源热泵中央热水器订货单》，该订货单必须由乙方法定代表人或其委托人签字并加盖乙方公章，以传真或快递等形式向甲方下订单。
2．甲方收到订单后通知工厂方备货，甲方收到乙方全额货款后3天内发货。如乙方订货有特殊要求，应在下订单同时付______％货款。运费及保险费由乙方承担，货物运到乙方，乙方应仔细检查有无损坏，若有损坏，请运输公司签字认可后，甲方协助办理理赔。工程型机组下订单时先支付_____％货款作为定金，甲方接到定金后十日内备妥货，乙方接到备妥货通知后_____日内付清余款，收到货款后甲方即组织发货。
第十条 协议的续签和终止
本协议到期后，甲方根据其所取得的授权期限和范围，与乙方经书面确认即可视为协议继续有效；在双方履行协议过程中出现下列情况，一方有权终止合同。
1．甲、乙双方任何一方违反了本协议第三条、第四条以及违反了第八条第三款且被客户投诉三次以上查证属实的。
2．一方认为对方违反了本协议约定之其它内容，守约方认为协议履行成为不必要；
3．如果乙方没有在经营中违反本协议的行为，在每一代理期终了时，乙方愿意继续代理甲方产品，甲方应在同等条件下优先选择乙方继续代理产品。
协议终止应提前_____日通知对方。但如因为乙方未及时支付保证金的，甲方可随时通知对方解除本协议。并按约定保证金的一半承担违约责任。
第十一条 履行协议过程中，因一方的违约或过错给对方造成损失的，按实际损失额予以赔偿或家用机（_____升以下水箱）可按每台热水器_____元的范围承担违约责任。
第十二条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
1．乙方需交纳_____作为履行本协议的保证金。
2．如双方同意解除本协议，保证金如数退回（不计利息）。
第十三条 履行协议中如有争议，应协商解决。协商不成，由主张方所在地的仲裁机构仲裁。如该地仲裁机构，由XX市仲裁机构仲裁。
第十四条 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章即生效。未尽事宜，经双方协商，?以书面形式签订补充协议。
甲方：__________________
法定代表人：____________
电话：__________________
传真：__________________
开户银行：____________
银行帐号：______________
乙方：__________________
法定代表人：____________
电话：__________________
传真：__________________
开户银行：____________
银行帐号：______________
购货单位：以下简称甲方
供货单位：以下简称乙方
第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）单价、总价等[略]
第二条 产品包装规格及费用_________
第三条 验收方法______________
第四条 货款及费用等付款及结算办法___________
第五条 交货规定
1.交货方式：______
2.交货地点：______
3.交货日期：______
4.运输费：_______
第六条 经济责任
1.乙方应负的经济责任
（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之___计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的___%的罚金。
（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值__%的罚金付给甲方。
（4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之__的罚金。
（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。
2.甲方应负的经济责任
（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值x%的罚金。
（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值__%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之__的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。
（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之___的罚金。
（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之__计算付给乙方，作为延期罚金。
（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。 第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之__作为罚金付给甲方。
第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额__%的补偿金。
第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与甲方协商。
第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。
第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）
第十三条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条 本合同一式___份，由甲、乙双方各执正本一份、副本__份。
订立合同人：
甲方：______（盖章） 乙方：____（盖章）
负责人：_____（盖章） 负责人：___（盖章）
日期：________ 日期：______
售房合同(篇3)
开发商售房合同是指由房地产开发商与购房者签署的一份协议，规定了双方关于购房交易的各项事宜。这是一份非常重要的文件，涉及到买卖双方的权益和义务，因此在签署前必须仔细阅读和审核。
一、合同的主要内容
1.双方基本信息：买方和卖方的姓名、住址、联系方式等；
2.房屋信息：房屋的详细地址、建筑面积、楼层、建设用途等；
3.房屋交付时间：约定房屋竣工时间、交付时间、验收标准等；
4.房屋价格及付款方式：约定房屋单价、总价、首付款、分期付款等；
5.居间服务费用：如有代理中介，约定代理费用；
6.质量保证：约定房屋保修期限及承诺，以及由于质量问题所产生的赔偿等；
7.违约责任：双方约定的违约范围和相应的责任及处理方式等；
8.其他约定：包括税费及产权转移等。
二、注意事项
1.签署前认真阅读：购房者在签署合同前应对合同内容进行认真审阅，特别是一些关键条款如房屋交付时间、付款方式、质量保证等，细节不容忽视，以免后续产生纠纷；
2.核实房屋信息：购房者应核实房屋的位置、面积、装修等信息与合同内容一致，以免后续仲裁时相关证据不足而无法维权；
3.规划许可证及其他证照：购房者应核实房屋的相关证照是否合法有效，规划许可证是否齐全，避免产生因证照不齐全而不能办理产权转移的情况。
三、合同案例
张先生在一家开发商处购买了一套房屋，签署了合同。但是一年后，张先生发现房屋竟然存在质量问题，于是他找到开发商协商，但开发商表示自己已经按照合同规定交付了房屋，不会承担责任。张先生很生气，他去找律师咨询，律师建议他把合同拿出来看一看。
张先生发现，在合同中，开发商承诺对房屋质量问题给予一年的保修期，而且约定如果房屋存在质量问题，开发商必须承担责任。这下，张先生有了法律支持，他找开发商提出质量问题，要求开发商退还部分房款用于维修。最终，开发商同意了张先生的要求，按照合同约定进行了维修并退款。
综上所述，开发商售房合同是保护买卖双方权益的重要文件，购房者在签署前一定要慎重审阅，并注意与实际房屋信息核对。如果遇到质量问题，应该依据合同约定寻求法律支持。
售房合同(篇4)
预售房合同是指在房地产项目建设前，开发商与购房者签订的一种协议。这份合同具体规定了房屋销售的相关事项，包括购房者的权益和义务，开发商的责任和承诺，以及交付和付款的具体时间等。本文将详细介绍预售房合同的内容和重要性，以及购房者在签署合同前应注意的事项。
一、预售房合同的内容
预售房合同是一份相当具体和详细的文件，它主要包含以下内容：
1. 房地产项目的基本信息：合同首先会明确被销售的房地产项目的基本情况，包括地理位置，建筑面积，规划用途等。
2. 房屋的描述和规格：合同会详细描述所购房屋的户型，装修标准，配套设施等。
3. 价格和支付方式：合同会明确房屋的总价和首付款金额，以及后续的分期付款计划。购房者需要清楚了解付款方式和时间，避免发生不必要的纠纷。
4. 交付时间和条件：合同会约定开发商将房屋交付给购房者的时间和条件。这包括规定开发商或购房者应按约定最晚能在何时开始办理房屋交付手续等。
5. 房屋质量和维修责任：合同明确了开发商在房屋质量保修期内应对房屋质量问题的解决责任和维修责任。
6. 解除合同的条件和费用：合同中会规定双方解除合同的条件和费用，以及解除合同后应采取的退还或赔偿措施。
7. 其他相关条款：合同中还可能包括一些其他相关条款，如违约责任和争议解决方式等。
二、预售房合同的重要性
预售房合同是购房者与开发商之间的法律约束文件，它是维护双方权益和规范双方行为的重要保障。
1. 确保购房者权益：预售房合同明确规定购房者的权益，比如房屋交付时间、质量问题、支付方式等。购房者通过签署合同，确保自己的合法权益得到保护。
2. 规范开发商行为：合同规定了开发商的责任和承诺，包括房屋的建设质量、配套设施、合同履行义务等。购房者通过合同，对开发商的行为进行规范，确保开发商按合同约定履行义务。
3. 解决纠纷的依据：合同规定了双方解决争议的方式和程序，如果发生纠纷，法院可以根据合同的规定进行判断。购房者通过签署合同，将自身的合法权益纳入法律保护的范围。
三、注意事项
在签署预售房合同之前，购房者还需要注意以下几点：
1. 仔细阅读合同：购房者应当认真阅读合同的内容，了解各项条款的具体意义和约束力。
2. 注意风险提示：合同中可能存在一些风险提示条款，包括土地、规划等方面的限制和变更。购房者应特别关注此类内容，以免造成不必要的损失。
3. 澄清疑问并留备案：如果购房者对合同内容有任何疑问，应及时向开发商提出，并保留书面备份以防纠纷。
4. 寻求法律咨询：购房者可以咨询专业的法律意见，了解自己在签署合同前的权益和责任。
预售房合同在购房过程中扮演着至关重要的角色，它规定了购房者和开发商之间的权益和义务关系。购房者应当认真阅读合同内容，并留意其中的风险提示，以免在后续的交易过程中出现纠纷。同时，购房者在签署合同前，也可以寻求法律咨询，以增加自身的权益保障。只有在充分了解和明确合同内容的情况下，购房者才能更加安心地进行房屋购买交易。
售房合同(篇5)
甲方： ___________
乙方： ___________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上进行了友好的磋商，就甲方向乙方购买监控设备和防盗报警设备的事宜，达成以下协议。
一、甲方向乙方购货清单及合同总额：
二、设备交付：
合同设备由乙方在收到甲方货款的三个工作日内交付甲方。
三、支付条款
1、甲方须预付合同总金额的%，即：元;大写：圆整。
2、乙方若没有收到合同总金额的%，有权拒绝交付合同设备。
四、质量承保：
1、乙方保证自交货之日起12个月的质量保证期，在此期间如设备本身发生质量问题，根据甲方的口头或书面通知，乙方应在24小时内提供免费的技术咨询及维修。
2、壹年内因非人为原因出现质量问题，乙方负责免费上门维修。
3、因为甲方人为造成产品故障，乙方需要适当的收取维修费用。
五、合同的生效、终止和其他：
1、本合同由双方授权代表签字后生效。
2、合同在双方的责任和义务履行完毕后终止。
3、合同的修改应以双方授权代表签署并盖章的书面文件为准。
六、附注：
1、本合同一式两份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方本着团结合作之精神友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可提出诉讼，诉讼管辖地为各自所在地法院。
3、本合同所确认的货物，至交付甲方使用之日起损坏风险的承担由甲方负责。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房合同(篇6)
开发商售房合同范文
一、甲方（销售公司）：____________ 乙方（购房人）：____________
为了明确双方的权利责任，减少争议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法规的要求，甲、乙双方在平等的基础上，经友好协商，就乙方购买下列房屋的事宜达成一致并签下本合同。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、购房物业的名称、地址
购房物业名称：____________标准地址：____________
三、购房物业现状
甲方在取得有关权利、手续、证件和其他必要审批文件的基础上，造设房屋，并保证房屋符合国家和地方有关规定，符合建筑施工规范及技术标准以及承包方案，保证房屋的质量，并向乙方保证：甲方销售物业坐落在经政府物业部门批准的建筑地块里交通便利，周围居住环境好，无负面因素，并且不向乙方所声明吸收氧气极佳的规定。乙方已经初步认可甲方销售的物业地理位置的阻碍条件。自物业交易完成之前房屋出现质量问题，甲方无条件承担相应的修复费用，并承担其他相关责任，但因乙方自身原因所导致的任何损失或费用由乙方承担。
四、物业房屋面积、用途、售价和付款方式
物业房屋面积：__________平方米
物业用途：______________
售价：_____________元整
（含人民币大写草拟）
乙方在自己付清全部物业房款之前，不得将该物业出售、出租给任何第三方或向任何方面抵押。甲方已经收到乙方的意向金（合计人民币_______元整）（含人民币大写草拟），该意向金已经扣除于本次的房款中，乙方应在本合同签订的3个工作日内将全部的房款付给甲方，并转交房屋所对应的完整房产证及其他有关证明文件。
乙方可任选以下一种方式付款：
1. 全部一次性付款：乙方应在本合同签订后的第60天内一次性将货款全部支付。
2. 分期付款：乙方应在本合同签订后的第30天内支付首付款35%（含意向金），并在分期付款表所列时间将余款支付完毕。乙方应根据本合同所附分期付款表按期支付所欠款项。如果乙方未按期支付或未支付该物业的全部价格，则甲方有权终止合同，收回该物业，乙方支付过的房款和定金不退还。
五、房屋交付方式、时间及标准
根据约定，甲方将在乙方付清全部货款后15个工作日内将物业交付给乙方。
（二）房屋交付标准
1.地面设施：乙方所购买的房屋内地面的装修由乙方自行施工，不得影响通水、通电、通气以及消防系统。
2.其他设备：甲方在交付时应保证乙方所购买物业内的重要设备（如热水器、空调等）功能齐全，不影响正常使用。如因设备的品牌、型号或数量与乙方所购房间装修不相符，将进行加价或借款或补价。
3.墙面和顶面：甲方在交付时应保证乙方所购买物业内的墙面和顶面已经打好腻子，整面做好无纹无缝，墙壁表面平整.
4.窗户和门：甲方在交付时应保证乙方所购买的房屋装有玻璃窗，门与窗的尺寸应符合国家规定，填缝严实，且不允许任何渗水、漏风的缺陷。
5.装修和设计：甲方承诺，其向乙方推销的物业具有当时联合竞标所得奖项或相当水平，若所约定的房屋装修情况不符合当时所赢得的竞标奖项，则甲方应承担全部装修费用，并向乙方进行赔偿。
六、房屋权属问题
房屋权属证明及文件：
（1）《不动产权证书》或《不动产登记证明》（下称“证书”）；
（2）其他相关证件；
（3）本合同之签署人的有效身份证明。甲方拟于交付后15个工作日内，将房屋权属证明及文件交付给乙方。如证书、文件内容与约定的房屋各项标准不符，则甲方应及时纠正。乙方承诺，获得相关证明及文件后，向该物业所对应的单位或部门办理房产登记手续，以确保该物业的权利真实有效。
七、违约责任
（1）甲方违约责任：如甲方未按期交付房产物业，或根据本合同约定交付房屋但房屋未按照约定标准交付，乙方有权要求甲方在协商后限期交付，并要求甲方支付逾期违约金。
（2）乙方违约责任：乙方发现任何有关本合同的质量问题和履行义务时，应向甲方提出，并应定期或不定期的进行检查工事质量的评估。如不可抗拒之因素、乙方自身原因及其他非甲方过错的原因，导致乙方未能在本合同规定的期限内付款或接受交付，则乙方应承担逾期违约金和相关法定赔偿责任。
（3）对于因上述各种原因而导致双方违约，任何一方均须向另一方支付100万人民币的违约金。
八、争议的解决方式
（1）本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律；
（2）如双方因本合同的履行发生争议，应协商解决，不得诉诸生硬的法律诉讼，若协商无法解决，则由乙方所在地人民法院进行裁决。
（3）本合同自签订之日起生效，并且在履行完毕后自动失效。至此，双方书面合作协议签署，凭合同各方规定，甲乙双方拥有相应的物业权利和义务。
乙方确认，自本合同签订之后，甲方已向乙方全面说明了该物业的重要附属要素和有关保质保修有关事宜。甲、乙双方签下本合同并付款之前，双方进一步确认该物业的规格、位置、面积、装修、房间布置及所包含配件的重要事项...
售房合同(篇7)
合同编号：
甲方(委托方)： 身份证号： 乙方(委托方)： 身份证号： 丙方(受托方)： 工商注册号：
以上三方经过友好协商，甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。委托时限至交易结束为止。
第一条 房屋的基本情况
1. 甲方愿将座落于新余市 的房产，合同备案号： ，土地性质为 国有出让 ，建筑面积 m²，地下室(车库)面积 m²的房屋，包括附属设施 让给乙方，转让总价为 元整。小写：(¥ 元)。
2. 乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施(含装修)情况均已看过了解，并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。
第二条 物业交割
甲方愿意在 前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办理物业交割内容有：甲方将该房产内户口迁出，并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。)房屋买卖居间合同范本第三条 支付方式及时间
1. 甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。) 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。
2. 本次交易甲方付丙方中介费¥ 元，乙方付丙方中介费¥ 元。合同签订(办理
过户手续前)当天交付给丙方。
3. 如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金¥ 元由丙方代收，
待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前，丙方将保证金全部退还给甲方。
4. 本次交易甲方承担房产过户税费有 乙方承担房产过户税费 元，
于合同签订 天内(办理过户手续前)交由丙方代收。
第四条 甲、乙、丙三方的权利及义务
1. 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法
抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人，已征得共有权人同意出售。如有租约人，租约人已放弃优先购买权。甲方愿在签订本合同 个工作日内，将房产过户所需资料(证件)交于丙方，并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的，甲方愿承担全部责任。
2. 甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方
房产为共有的，则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。
3. 乙方有权按约定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的，则任意一个共同购买
人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。
4. 乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时，影响本
合同履行进程的，由乙方承担全部责任。
5. 丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥善保管，并开具收款收据和收件凭
证，如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。在交易完成后，应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方，如有余款分别退回各方。
6. 丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交
付齐全后开始计算， 个工作日办妥 (如政府节假日、政策法规更改等其他原因延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)。
第五条 违约责任
1. 如开发商或政府部门原因导致《商品房买卖合同》不能更名，本合同作废，七天内退还全
部款项。
2. 甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金，和由此产
生的相关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的律师费、交通费等)由甲方承担。乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。
3. 乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金，和由此产
生的相关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的律师费、交通费等)由乙方承担。甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。
4. 本合同签订即属居间成功。丙方享有按本合同约定收取中介服务费的权利。任何口头承诺
以本合同约定为准。甲、乙双方如自行解除合同，甲乙双方仍愿意向丙方支付本合同约定的相同数额中介费作为丙方本次交易提供服务的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的律师费、交通费费等)。赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除，不足部分由违约方补足。
5. 乙方所交付的定金 元，如甲方违约，则甲方愿返 元给乙方，另再赔
偿 元给乙方。如乙方违约，则乙方愿赔偿 元给甲方。
6. 丙方如在约定的时间内未能完成过户手续，每逾期一天，愿向甲、乙双方赔偿服务费的
2%，直至退完为止。(如政府节假日、政策更改等其他原因延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)
7. 甲、乙双方如未按合同日期付款或交房，没有正当理由并且没有另行书面双方协议，超过
十天则视为违约。
第六条 遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状
不可抗力的因素;本合同签订后，市房地产交易中心受理前， 该房产被通知列入动迁或政府成套改造范围的;法律法规更改，使本合同无法履行的。已产生费用甲、乙双方各自承担。丙方退还已收款项(不计利息)及证件。
第七条 特别约定
1. 合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。合同履行过程中，若甲、乙双
方发生争议，导致丙方无法继续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前，甲方同意暂不取回上述房产的主要证明材料，乙方同意暂不取回由丙方代保管的款项部分。
2. 本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价
格。丙方按此价格向房地产交易管理部门进行申报。如在审核过程中，被认定报价过低的，
或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按该部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。
3. 甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款，其补充条款的执行以甲、乙双方约定为准。
并具有同等法律效率。
第八条 争议解决
如本合同发生争议，甲、乙、丙三方协商解决。若三方协商不成，可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 附 则
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力，签字盖章后生效。
甲方(签名)： 乙方(签名)：
甲方电话： 乙方电话：
甲方地址： 乙方地址：
丙方(盖章)： 经 办 人：
签约地点： 签约日期： 年 月 日
售房居间合同范本三
出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。
第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。
第三条 付款方式约定：
1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;
2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;
3、乙方尾款人民币_______________________元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)
第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。房屋买卖居间合同范本第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币__________元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币__________元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_______%，计人民币________________元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_____%，共计人民币_____________元整。
第六条 本合同签订之日起______日内，甲乙双方须提供相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后______日内为乙方办理贷款手续，在：(1)________内，(2)贷款审批通过__________日内，协助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。
第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。
第八条 甲方应在收到：(1)乙方全部房款后______日内;(2)房屋过户完成后_______日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)
第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。
第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付违约金。
第十二条 丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日__________%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日________%的违约责任。
第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_______种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。
甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方) 房产所有权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号：
丙方(经纪代理方)：
盖章： 合同签订时间： 年 月 日
附加条款： 1、 2、 3、 4、
房屋移交清单： 1、 2、 3、 4、
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
丙方(经纪代理方)：
代理人： 代理人： 经纪人： _________年______月_______日