承揽合同实用。
作为资深的小编我特别推荐这篇经典的“承揽合同”,本篇文章仅供参考不得抄袭或用于商业目的。在我们当下的社会,我们可能时常需要接触到不同类型的合同。如果不重视签订合同的话,吃亏是迟早的事。
承揽合同【篇1】
发包方:江西省亿鑫装饰工程有限公司(以下简称甲方)
承包方:____________(以下简称乙方)
经双方协商一致,甲方将新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼装修工程以包工包料的方式承包给乙方。根据《_____》等相关规定,双方本着平等,互利的原则,特订立此合同,双方共同遵守,具体条款如下:
一、工程概况
1、合同名称:金鑫二手车公司二楼装饰
2、合同内容:包工包料装修(甲方按工程预算总造价的30%加3000元抽取后,承包给乙方施工)
3、工程标准:符合国家相关标准。
4、工程地点:新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼
5、承包方式:包工包料(主料由甲方选定乙方购买)。
二、质量技术要求
甲方要求乙方按照国家相关施工验收规范和质量评定标准进行施工,并要求完工后达到国家规定的标准。乙方应按照效果图设计要求进行施工,甲方则将根据施工结果进行验收。
三、工程价款
合同总造价:本工程总价(大写:¥:元)已包含材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等所有甲方验收要求的费用,包括地砖、地板主材料费用。为了确保质量,甲方指定乙方购买部分材料。如有施工工程合同外变更和增加项目内容产生的费用,双方应协商一致执行。
四、工期要求
自__ 本合同签订日期为___年___月___日,工期为从签订之日起至完工,即__年___月___日止。乙方应在合同规定的工期内按时完成施工任务。若乙方未能按期完成,则每延误一天,应支付合同总价款的2%作为违约金,且违约金需累计计算。如因不可抗力因素导致无法施工,工期可适当顺延,但需以甲方签字为准。
五、付款方式
乙方提供装修主材清单,甲方确认后支付总工程款的40%作为预付款。待装修工程完成并通过竣工验收合格后,甲方支付剩余的95%作为装修工程总价款,其中5%为质保金。质保期为一年,如果在此期间内没有出现任何质量问题,质保金将全部付清。
六、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务:
由于甲方原因造成停工而终止合同时,甲方应按乙方所完成的工作量支付实际工程费。
(二)乙方权利和义务:
1、乙方将按照甲方的要求进行施工,并积极解决本工程相关问题,确保达到甲方的施工验收标准。
2、若本工程达不到业主要求的合格标准,乙方除负责返工外。
3、乙方需负责施工现场的安全,严防火灾并保持文明施工。同时,乙方还需防止其施工造成的管道堵塞、水渗漏、停电以及其他物品损坏等事故发生,以免对他人产生不良影响。如果发生了这些情况,乙方必须及时承担修复或赔偿的责任。如果乙方未能及时处理,甲方有权从未支付的工程款中直接扣除。如果未支付的工程款不足以支付相关的修复或赔偿费用时,乙方应在3天内向甲方补足差额。
4、工程完工后出现的质量问题,乙方自行维修,所造成的一切费用由乙负责支付。
5、如乙方施工进度不能保证按时交工,甲方有权安排其他单位进场施工,由此发生的一切费用从乙方合同总价款中扣除。
6、乙方在执行本合同期间,乙方自己发生及乙方给甲方、第三方造成的一切伤、亡、事故,其责任及全部费用均由乙方自行承担。
7、乙方应及时向工人支付工资,如甲方发现乙方未及时支付工人工资时。
七、其它约定事项
1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常进行时,乙方应及时书面报告甲方,经甲方盖章认可后工期可相应顺延。
2、乙方应在工程施工期间,及时通知甲方进行质量交接。甲方派徐龙、张涛两位项目监督人员到现场进行监督,乙方必须以尊重的态度与他们沟通,确保按照要求按期限定质量和数量开展施工工作,以实现最佳效果。
八、违约责任
九、解决合同纠纷的方式
双方协商解决,协商不成,向甲方所在地人民法院起诉解决。
十、本合同共两份,一份由甲方保管,另一份由乙方保管,双方签字盖章后生效。
本合同附件:工程用料、施工预决算单。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
委托代理人(签字):____________委托代理人(签字):____________
地址:____________地址:____________
联系电话:____________联系电话:____________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
承揽合同【篇2】
甲方(以下称业主):_______
乙方(以下称承包商):_______
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关
一、工程概况
工程名称:房屋建筑工程(以下称本合同工程)
工程地点:丹凤县
工程结构:半框架结构
建筑面积:以实际丈量为准
二、工程承包形式
包人工费、包架材。
三、工程承包范围
承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期
1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。
2、楼地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、给排水管道由乙方安装,电器及信号线路依照设计图纸进
5、室内墙面为中级抹灰。
6、门窗依照设计图纸预留洞口,并做好放线等配合事项,门
7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。
8、外墙部分:全部墙面为水泥砂浆细拉毛。
9、所有防水工程由甲方负责
10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。
11、垃圾外运,均由甲方负责。
12、未提及部分甲乙双方协商解决。施工要求
①地工基础:深度70公分宽度60公分里面宽度40公分
强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。
③圈过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
屋顶先安装脚手板,钢筋应控制在不超过12毫米,间距为16公分。在屋面炉灰前方高度为25公分,后方为15公分处浇注150级混凝土,并进行交标处理。炉灰表面覆盖5公分混凝土,并涂抹2公分厚的沙浆。内外墙面需要使用水泥沙浆进行抹灰,抹灰厚度为墙体厚度的1/3。
⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗:我们将内门选用实木材质,窗户也是如此。外门我们选择了塑钢海螺牌的产品,并且要求乙方在施工过程中保证质量,特别是针对防盗门的安装要求更加严格。在施工过程中,甲、乙双方将进行充分的沟通和协商,以确保整个施工过程的顺利完成。
七、室内自来水和下水管道的安装由乙方负责。工期为:从____年____月____日(公历/农历)到____年____月____日(公历/农历),按照日历计算工期。乙方应该按时完成工程,如果因乙方原因造成工期延误,则每延误一天,每平方_____米减少工程费用____元。但是,由于大雨等不可抗力因素而耽误的工期不在此限。
⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
四、工程期限
1、本合同规定承包商的进场时间为_______年_______月_______日,工程应在_______年_______月_______日前完工。
2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、乙方应当积极采取各种措施,确保工程按时完成,不得造成延误。如果甲方认为工程总体进度过慢或某些环节无法满足重要的工期要求,甲方可以提出要求乙方加快进度或修改原施工计划。乙方应当配合完成这些要求,并且不得向业主提出任何补偿要求。
4、乙方必须按甲方要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利,乙方不应拒绝。
五、工程质量:合格
1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的
2、无论甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于甲方的原因引起,而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
3、无论工程材料是由否有甲方供应,均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。
六、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元/㎡,结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价,悬挑部分据实结算)为准。
2、合同总价涵盖了所有明示或暗示的责任,以及完成工程所需的所有相关事项和物品,包括但不限于正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷等。其中不包含本工程所用材料的费用。
4、在合同履行过程中,甲方提出的任何建议、方案、要求,不管承包商是否采纳,承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同文件中有其他规定,否则合同价应当按照合同文件中的约定来确定。
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准,由此引起的费用、后果均由承包商负责。
七、工程付款
每层主体完工付当层50%工费,主体竣工付50%承包费,内粉完工付至70%承包费,外粉完工付至90%承包费,工程完工后暂扣5%为质量保证金,期满付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方应安全、文明施工,遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由承包人负责。
2、乙方需对工地施工的所有人员进行安全教育,针对每个工序进行安全技术交底,并为施工人员购买人身保险。此外,乙方还需要配备专职安全员,向工人发放必要的安全防护用品,确保施工现场的安全。
3、因承包人原因发生的`一切不安全责任事故,全部由承包人承担一切损失,甲方概不负责。
九、质量保修
承包人应对工程的质量进行保修,保修期限为水电管线、土建各1年。
十、发包人的工作
发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,做好三通一平工
十一、承包人的工作
合同签订方需支付承包人人力成本、搭建所需材料(如架材、架板等)、机械设备费用以及铁丝、钉子等易耗品的采购成本。在施工过程中,禁止将外墙面水泥砂浆与邻近楼房的墙面结合。所有落地沙灰应随清随用,不得浪费。
十二、延期及违约责任
1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必须向业主支付误期赔偿费,业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费,但不排除用其他方式收回此款。
2、合同误期赔偿金按照合同总金额的5%每天计算,并由承包商向业主支付。
3、甲方应按照约定的合同和自己的工作职责及时支付款项并供应所需材料。如甲方违约,除乙方不承担任何责任外,甲方还需向乙方支付5000元的违约金。
十三、工程移交后保修服务期
1、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下,主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
十四、材料、设备的采购、供应和保管
1、乙方承诺,甲方所需的所有材料和设备的采购和供应工作将由乙方负责。
还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十五、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、乙方在此与业主立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任,甲方在此立约。
十六、合同生效
自本合同签署之日起生效,甲、乙双方各持有一份正本。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
承揽合同【篇3】
甲方(装修方):__________________
乙方(承揽方):__________________
甲方的房屋需要装修装潢,乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修装潢,经协商达成下列协议:
由甲方提供图纸,乙方按图纸进行施工,甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收,合格后支付加工承揽费(也可以由甲方委托乙方设计施工图纸,乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后。
二:装饰施工地点:
1、住房结构:砖混结构,房型:三室一厅一厨一卫,建筑面积:_________m2,室内面积_________m2。
2、装饰施工内容:水电路工程、泥水工程。
3、工期:自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工,工期______天。
乙方为包工包料的承揽方式,但乙方必须按照甲方指定的材料品质、价格、品牌、售货单位购买材料。甲方可以预支部分加工承揽费用于乙方购买材料。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
五:乙方按照图纸分阶段、分步骤进行施工,每一个施工单元一张施工图,甲方支付给乙方的加工承揽费按每单元的市场价格分别议定和支付。
六:乙方在进入工地前,应当向甲方提供本人及施工人员的身份证复印件,并进行核对确认。同时,还需提供可联络到的通讯号码等信息,以便于甲方将相关资料提供给物业单位或管理单位备案留存。
七:为施工方便,甲方提供房屋的钥匙一把给乙方,乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借,并在结算加工承揽费时交还甲方,同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任,直至交付使用后为止,否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。
八:验收:
1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
2、需要乙方提供图纸,对于隐藏的电线、水管、气管以及其他设施进行标注,明确它们的位置、形状、尺寸、材质等信息,以避免甲方今后使用时出现意外损坏,并便于维修。
3、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。
九:其它:
1、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方合同总价的3%向甲方支付违约金。
2、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
3、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,
重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款10%支付违约金。
4、如乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异,应立即停止使用。如已使用,由乙方承担因此造成的工程损失。甲方所购买的材料、电器、家具经过乙方验收后,由乙方负责妥善保管。如果由于乙方保管不当而造成损失,乙方应承担赔偿责任。
十:卫生:家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位__________、方式和时间进行堆放及清运。
十一:保修
1.工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续。
2.住宅室内装饰装修工程的保修期限应不少于二年。对于厨房、卫生间和外墙面有防水要求的部位,其防渗漏保修期应不少于五年。保修期从竣工验收合格之日起开始计算。
十二:如果甲方未能按时付清加工承揽费,或者乙方的工程质量不符合要求、延期交付或违反其他条款,将视为违约。违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金,除非合同另有规定。
十三:附则
1.本合同签订后工程不得转包,否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方,并负责反工修复至合格为止。
4.合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金;若因此造成其他损失的,违约方也应予以赔偿。
十四:本合同_____式_____份,双方各执_____份。双方签字后生效。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________
承揽合同【篇4】
甲方(定作人):身份证号码:
住址:乙方(承揽人):?身份证号码:?住址:
甲方拟装修房屋一套,位置在?室,由乙方负责承揽部分装修工程,为明确双方权利义务关系,经平等协商。
一、双方权利义务
1、具体装修工程为乙方承揽?的房屋?工程(含?面积的防水)。?工程面积为?平方米。防水面积为?平方米。
2、装修承揽方式为乙方负责包工包料。
3、乙方应加强对其施工人员的安全教育,严格管理,遵守安全操作,安全施工,为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验,负责施工建设并交付建设成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
5、乙方应自行承担其所属人员的工资报酬支付责任,与甲方无关。
6、乙方履行承揽合同过程中,对甲方造成的一切损失,按照市场价格对甲方进行赔偿。
二、质量和工期要求
1、工期从20_________年?日开始建设,到20_________年?月?日止,工期为?天。在约定的工期内。
2、乙方应当本着保质保量的原则,加强质量管理。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量行为时,甲方有权要求乙方整改或解除本承揽合同。
三、付款方式
1、工程款结算方式:以?面积计算,每平方米人民币元。平挑面积的防水工程,总价为?元。
2、工程款付款时间:第一次付款在施工开始后工程过半支付?元。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作。
2、由于工程质量达不到要求的,甲方有权解除本承揽合同,并拒绝支付工程款;造成损失的。
3、超过双方约定工期的,每超过一日扣工程款?元。
五、争议解决办法
1、发生合同争议时,双方应友好协商。
2、如协商不成,双方可将争议提交?区人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份,甲、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、本合同为双方共同遵守的协议,双方应严格履行。如需签订补充协议,应经过双方协商一致并依法签署,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方签字(手印):?乙方签字(手印):?年月?日?年月?日
承揽合同【篇5】
定作方(以下简称甲方):
承揽方(以下简称乙方):
总则
1、经过充分协商,甲方和乙方就承接LED显示屏工程事宜达成一致,依据《中华人民共和国合同法》签订本合同,明确委托关系。
2、
工程类型、费用构成
显示屏工程总费用为: 元。大写_________________________ 人民币 具体构成如下:
3、若甲方中途变更承揽要求,造成乙方增加费用或遭受损失。
软件要求
1、乙方为甲方提供一套专门设计的显示屏用户软件,该软件经过定制化开发,能够支持系统内部图文编辑、屏幕显示控制等功能。但不包括与外部数据链接功能。乙方将负责提供标准用户软件,并且对软件进行装机调试。
1、乙方承担显示屏的终身维护责任,免费提供一年屏体维修服务(自显示屏安装并验收合格之日起计算)。质保期结束后,乙方只收取维修成本费;而显示屏周边设备的质保期则遵循供应商的相应规定。
3、显示屏使用中由于甲方使用不当造成的问题及意外情况造成的损失,乙方可协助甲方进行解决。
4、以下情况造成显示屏不能正常运行,由甲方负责:
(1)显示屏控制计算机挪作他用,由于软件病毒等原因,破坏了显示屏控制软件。
(2)显示屏与甲方计算机网络连接使用时,因为计算机网络出现的问题导致显示屏及计算机和软件损坏。
(3)由于电网浪涌波动或现场强干扰源造成显示屏损坏。
(4 因为人为疏忽或错误使用,或者不可抗拒的外力导致的损坏,例如浸水、火灾、雷击以及其他机械破坏等,都有可能导致显示屏受损。
工程费用结算方式
1、甲、乙双方签字盖章之日起,甲方预付乙方工程款 %,计¥ 元, 大写: 。
2、显示屏从乙方公司出货前,甲方向乙方支付工程款 计¥ 元, 大写: 。
5、甲方在未付清全部工程费用以前,显示屏的产权归乙方所有。款付清后。
违约规则
乙方必须根据合同要求保证产品质量,否则乙方承担相应责任。
争议解决
在本合同及其附属合同履行过程中发生的一切争议,双方应本着互谅互让的精神协商解决。如果双方不能自行协商解决。
附则
1、本合同经双方签字盖章后成立,甲方预付工程款到达乙方指定账号后生效。
2、任何一方代理人、地址、电话、开户银行及账号等信息发生变化,应书面通知另一方。
3、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议。
4、本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力;其传真件同样有效。
5、本合同一试 两 份,甲乙双方各执 一 份。
承揽合同【篇6】
甲方:(定作人)
乙方: (承揽人)
因 工程施工需要,由乙方承揽部分 工程,为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定和本工程的具体情况。
第一条 合同信息包括项目名称、任务量、酬劳、完成期限和备注等内容。酬劳所包含的费用应涵盖该合同所需的全部成本,甲方与乙方员工无劳资关系。
注:此处“酬金”改为“酬劳”,其他修改均为微调。
第二条 项目的内容和具体要求(应详细约定此条款,必要时,可以封存样品的,由双方代表当面封签。
第三条 原材料的提供办法、规格、数量和质量
(1、用乙方提供原材料完成工作的,乙方必须依照合同规定选用原材料并接受甲方检验。乙方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同规定的原材料而影响其劳动成果的,甲方有权要求修理、减少价款或赔偿损失。
2、用甲方原材料完成工作的,合同应明确规定材料的消耗定额,甲方原材料不符合要求的,乙方应立即通知甲方调换或补齐。
3、原材料等物品的提交日期计算。)
第四条 技术资料、图纸的提供办法和日期
第五条 验收标准方法和期限
(1、验收乙方所完成的工作时,应按照合同规定的质量要求、图纸和样品作为标准。甲方应在规定的期限内完成验收工作。
第六条 计量与结算(根据具体情况,可以以件、米或其他计量单位计量,但合同工期一个月以上的。
1.乙方应该在每个月的__号之前制作当月的《已完成工作量清单》,并将两份报告交给甲方。甲方应在收到后的__天内进行审查和批准,以此作为支付进度款和结算全部工作量的依据。
2.乙方须在全部工作完成并经甲方验收合格后的一个月内,根据甲方确认的月《已完工工作量清单》,编制《总结算清单》并提交给甲方。甲方应在收到《总结算清单》后15日内进行审核和批准。经甲方审核批准的工程量即为双方的结算工作量,并确定结算日期。
第七条 付款条件与期限(一般应按下面的方式约定,有特殊情况的,可以另作约定,如资金充足可以支付预付款。
1.甲方收到业主(或总承包方)相应工程款并扣除有关费用(即工作过程中,应由乙方承担或乙方应赔偿甲方的损失或甲方对乙方的罚款)后5个银行工作日内,向乙方支付当月审定工作量的 (参考比例为75%)作为进度款,以后每月如此;
2.甲乙双方结算完毕后,甲方自收到业主(或总承包方)相应结算款并扣除有关费用(即工作过程中,应由乙方承担或乙方应赔偿甲方的损失或甲方对乙方的罚款)后5个银行工作日内向乙方支付至结算总额的 (参考比例为95%);甲方自收到业主(或总承包方)全部工程款(含质保金)并扣除有关费用(即工作过程中,应由乙方承担或乙方应赔偿甲方的损失或甲方对乙方的罚款)后5个银行工作日内支付清全部结算款;
3.乙方不按要求向甲方报审月《已完工工作量清单》的,甲方有权不予计量,不予支付进度款,由此造成乙方的经济损失的,由乙方承担,且工期不予顺延;
第八条 合同工期
本合同规定的工期为从开始日期(或甲方通知乙方进场的第_天起)起算,共计__天。如果因甲方原因或不可抗力事件导致乙方不能完全履行合同,乙方应及时书面报告甲方以减轻甲方可能遭受的损失,并在事件发生后3天内提供有效证明。经甲方审核批准后,工期将顺延。
第九条 双方责任(可根据不同的工作任务和条件应当增加部分条款。)
(一) 甲方责任
1.按本合同约定的期限支付酬金(含进度款和结算款);
2.负责现场工作的协调指挥,派出技术人员对乙方的工作进度和质量进行监督,检查隐蔽工作,办理签证中间工程的验收手续;
3.向乙方提供与本合同相关的图纸、资料;
4.在开工前,就本工程及相关项目向乙方进行安全、技术交底(甲方对此要有书面记录,接受交底人员应签字确认);
5.协助乙方办理工作人员的暂住证及劳动用工手续;
6.协助乙方做好施工人员的安全教育、培训考核。
7.其他应当由甲方负责的事项。
(二) 乙方责任
1.服从甲方、监理及业主(或总承包方)现场指挥及管理;
2.按时组织施工,保质、保量、安全、按期完成本合同约定的全部工作内容并交付使用;
3.负责组织符合合同要求的、足够的及相应的人员和设备进场施工,进场船机设备必须具有有效的性能证书或经技术监督局审批的证明;工作人员必须持有效的“三证”( 身份证、流动人口婚育证明和外出人员劳动就业登记卡),特种作业人员必须具有有效的特种作业资格证书,乙方应将上述证书的复印件提交甲方并携带原件供甲方核对,经确认合格登记后才能进场工作;
4.根据本合同规定的工作内容资料(包括但不限于图纸、甲方指令等),负责制定相应的组织、工作方案,并将其提交甲方审批。
5.制定妥善的工程质量和安全保证措施,非甲方或业主(或总承包方)原因造成工程质量或进度达不到有关规范验收标准或合同要求的。
6.乙方必须积极履行本合同约定的内容和具体要求,按合同规定的日期和质量完成工作并交付使用;
7.保证以己之足够的人员和设备履行本合同,非经甲方同意,合同项下的任何工作不得转让给第三方来完成;
8.保证自己及雇员遵纪守法,文明施工,作好现场施工材料和机具的归类归堆,做到堆放合理、整齐。
9.乙方在工作过程中应按照甲方的要求,准确记录原始资料并整理数据,接受甲方的监督和检查。在阶段性工程结束或全部工程竣工后,乙方必须完整地移交工程的原始记录、数据以及技术资料给甲方。
10.乙方应当及时到当地劳动部门办理用工审批手续,办理工人暂住证等,一切费用由乙方负责;
否则因此造成的一切后果由乙方负责;
12.乙方应当严格按照《广东省人口与计划生育条例》的相关规定,对其工作人员进行管理,认真履行双方签订的《施工企业流动人口计划生育管理责任书》,并接受甲方的检查和监督。
13.
14.禁止乙方与业主、总承包商、监理以及其他相关部门发生任何关系,无论出于何种理由和借口,否则甲方有权立即解除合同。
15.乙方应合理使用甲方提供的机具和材料,并妥善保管,严禁浪费材料和不当使用机具。若违反规定,甲方有权拒绝提供,并要求乙方赔偿损失。
16.为完成合同项下的工作,应当由乙方负责的其他事项。
第十条 安全施工(增加施工安全生产管理协议书,但不能删去本条款)
1.双方签订安全生产协议书;
2.甲方对乙方承担的工作进行安全交底,提出明确安全要求,并进行监督检查;
3.乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全和第三者的安全,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任及发生的费用;
4.甲方对乙方违章操作行为提出整改,乙方必须无条件执行,由此而发生的费用和延误工期概由乙方负责;
5.若发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即报告行政主管部门并通知甲方代表。甲方应为抢救提供有利条件,发生的费用由乙方承担。
第十一条 违约责任
1.乙方有下列行为之一者即为违约,承担违约责任。乙方违约,甲方除有权责令乙方限期改正、赔偿损失且工期不得顺延外,并有权解除合同:
(1)违反本合同的任何之条款的;
(2)履行义务不符合本合同约定或甲方要求的;
(3)不能如期按本合同约定的质量完成任务的;
(4)违反文明施工之规定,造成环境污染或给甲方或第三人造成损害的;
(5)疏于安全管理,造成损失在1000元以上的;
(6)造成甲方材料浪费,机具损坏或丧失原有功能的;
(7)不服从甲方现场管理和协调的;
(8)甲方认为乙方在规定的时间内无法完成合同项下的全部工作,要求与乙方签订补充协议以减少其工作量,乙方不能提供履约保证且拒不同意甲方减少工作量的;
(9)违反合同规定的其他行为。
2.若本合同已经被解除,而乙方在解除后采取以下行为之一,视为乙方自动放弃其对剩余工程款的要求。此举将给甲方造成损失,因此甲方有权要求乙方赔偿所受的损失。
(1)不主动退场并且自合同解除之日起15日内没有向甲方提出书面结算和验收报告的;
(2)拒不退场或以其他方式妨碍甲方自行施工或安排其他施工队伍进场施工的;
(3)妨碍甲方正常工作秩序的其他行为;
3. 合同的解除以甲方出具书面通知乙方之日起即为解除。4.甲方未按合同约定的期限支付工程款,
第十二条 奖惩
1.乙方有本合同规定的违约行为或违反法律规定,甲方有权责令乙方限期改正,乙方拒不改正或不能改正的,除赔偿损失外。
2.若乙方无违约或违法行为,按照合同约定或法律规定未被制裁的情况下,甲方将给予乙方总工作量的奖励。奖励比例参考为总工作量的1-10‰。
第十三条 解决合同纠纷的方式
在履行合同的过程中,如果发生争议,各方应本着平等、诚信的原则,以友好协商的方式解决。若经过充分沟通和协商后仍无法达成一致意见,则任何一方均有权向法律途径寻求解决办法。
第十四条 其他
1.本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份;
2.本合同签订后,经双方协商一致,可签订补充协议,作为本合同的补充合同;
3.双方商定的其他条款:
第十五条 合同附件及有效期
1.合同附件
(1)甲乙双方《企业法人营业执照》和《资质证书》(复印件);
(2) 工程计量单、结算单等;
(3) 施工安全生产管理协议书;
(4)双方为解决合同项下的问题所发信函等文件;
2.本合同自甲方和乙方的法定代表人或其委托代理人签字并盖章后生效,有效期至双方履行完毕合同规定的义务后自动终止。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人: 或委托代理人:
地址: 地址:
电话: 电话:
银行帐号: 银行帐号:
合同签订时间: 年 月 日
承揽合同【篇7】
甲方:________
乙方:________
根据双方共同遵守《工程建设标准化管理条例》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程特点,达成如下协议。
第一条工程概况
1、工程名称:
工程地点:
工程内容:格力商用空调设备销售及安装。
2、开工日期:定货_________天设备到达施工现场。
安装施工工期:_________天
3、技术指标:建筑面积为_________平方米,制冷面积为_________平方米。
a、制冷、制热运行室外环境温度范围为:-15℃―+43℃。
b、冬季室内温度达到16℃,夏季室内温度达到26℃-28℃。
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
1、合同语言:中文。
2、适用法律法规:《中华人民共和国产品质量法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他相关法律法规。
3、验收标准、规范:按国标、部标有关标准和审核验收规范。
第三条合同总造价:
第四条付款方式及期限
1.预付款数额为供货合同签订后7日内付_________%;
2.货到工地现场经验收后付_________%;
4.安装调试验收合格后,经监理方会同甲方签字认可后付_________%;
5.质保金:_________%(质保期满后一次性付清)。
第五条甲方工作及责任
1、确认施工场地具备开工条件;
2、水、电等施工管线进入施工场地;
3、授权委托现场监理公司,负责协调现场及乙方工作。
4、甲方将室外机的电源提供至室外机旁。
5、提供施工用电。
第六条乙方工作。
1、该工程为乙方总包模块水冷式_____空调工程。即货物的供货及施工、安装、调试、检测。
2、该工程包括室内风机、风管及配套设施的供货及安装。
3、按格力厂方提供的施工图纸施工。
4、施工防护工作的要求:按_________省建筑工程施工防护措施规定执行。
5、成品保护的要求:做好安全防护措施,负责设备、材料及系统的看护管理。
6、施工场地清洁卫生的要求:按工段进行清理打扫卫生。工程竣工验收前彻底清除一切垃圾并将垃圾送至到指定垃圾场。
7、乙方应服从工程总包单位的现场管理和监理部门的质量监理督。
8、乙方应严格遵守和执行招标原件和投标承诺的各项条款。
9、为保障施工人员的安全,乙方需要加强安全教育,并严格遵守相关安全规定。如发生人身伤亡事故,乙方将承担全部责任。
第七条检查和返工:按工段计划要求进行初检试压验收,如不符合安装质量,必须返工达到验收合格。
第八条、隐蔽工程中间验收
验收隐蔽系统工程前,必须按照设计图纸和工程施工进度要求完成中间验收,确保所有隐蔽系统都符合要求。在验收合格后,才能开始进行明工程的施工。中间验收的时间应该根据工程进度计划来确定。
第九条试机:甲、乙双方派员共同参加试机,试机时间甲乙双方共同商定。
第十条验收:验收日期由甲乙双方商定,并共同派遣代表参加现场验收。验收标准按照招标文件要求和乙方提供的产品样本技术参数进行验证。
双方确认,乙方在施工过程中应根据甲方提供的方案及图纸进行合理施工。如因甲方要求对工程方案进行较大调整,导致工程量及材料用量发生变化的,甲方应按照实际增减工程量及材料用量向乙方支付相应费用。所有变更需经过甲方施工负责人及监理部门签字认可后方可执行。
第十二条确定变更:根据变更的具体情况,双方确定后再补充协议。
第十三条保修
1、保修内容、范围及时间:整个空调系统保修期为_________个月。
3、终身维修,并按成本价格随时提供格力设备的备品备件。
第十四条安全施工:财产安全、施工环境安全保护,施工人员安全等,一切由乙方负责,如发生安全事故。
第十五条不可抗力:不可抗力的自然灾害认定标准:6级以上地震;7级以上持续4天以上的大风。
第十六条争议
1、未尽事宜的解决:本合同未尽事宜和工程量调整,可经双方协商一致后达成补充协议。
2、当本合同发生争议时,双方应首先协商解决。若无法达成一致,可选择提交_____仲裁委员会进行_____;同时,也可以通过法律途径诉讼解决。
第十七条合同生效与终止
1、合同生效的日期:本合同自签定之日起生效。
2、合同终止的日期:本合同至本工程无质量问题,双方办理完所有经济手续后,自行终止。
第十八条合同份数
合同文件共计两份。甲乙双方各持壹份。
第十九条合同签订日期和地点
1、本合同签订的时间:_________年12月31日
2、合同签定的地点:
第二十条双方需要说明的事项
1、本合同签定的依据为设计图纸,如设计图纸发生变更,合同也将随之发生变更。
2、乙方提供的产品样本做为合同附件,与合同具有同等法律效力。
甲方(章)________乙方(章)________
地址:________地址:________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
____ 年 _____ 月 _____ 日
承揽合同【篇8】
签订合同单位:______(以下简称甲乙方)签订条款如下:
1.产品名称、型号及规格、数量、价格及交货日期等如下表规定:
│产品名│型号规│单│数│单价│总价金额│交货日期及数量│
│称│模│位│量│(元├────────┼─┬─┬─┬──┬─┤
│││││)│十万千百十元角分││││││
│合计│人民币(大写)│
2.交货办法:
(1)交货地点:_________
(2)运输:由甲代办,但一切运杂费用等由乙负责,甲交运日期即为交货日期。
3.支付方式:在货物发出后,供应商将提单一同交付给买方或通过邮寄方式送达给买方,买方根据供应商提供的单据进行电汇付款。
4.甲方提供产品后,乙方应派员前往甲方仓库进行验收。如果乙方无法派员验收,则甲方代为进行产品规格和数量的检验,以符合合同要求。
5.附则:
(1)合同如有修改须经双方同意,双方另行签订合同。
(2)在执行合同期间,如遇市场情况变化或其他原因乙方须在____天前通知撤销加工合同。
(3)本合同须经双方签章并鉴证后生效。
(4)本合同正本两份,双方各执一份。
(5)货物运达站________
(6)收货人_________
(7)合同纠纷的处理__________
甲及代表人:(签字盖章)乙及代表人:(签字盖章)
开户银行:________开户银行:_______
帐号:__________帐号:_________
电话:__________电话:_________
签订日期:____年__月__日
承揽合同【篇9】
委托方: (以下简称甲方)
承运方:(以下简称乙方)
运输车辆:
甲、 乙双方本着诚实、信用、公平的原则,对承运甲方木材一事,经过共同协商,达成以下协议,以便双方共同遵守。
第一条:木材起运地点:乙方必须按照甲方规定的装车地点、行驶线路和卸车地点进行原木或枝桠材运输任务。
第二条:甲方负责木材或枝桠材的装车和卸车,乙方只承揽装车后的运输。
第三条:木材运输有效期限:自合同签订之日起至次年四月份木材生产结束止。如乙方不服从调度安排,擅自停运,则甲方有权拒绝支付乙方已承运的运费。
第四条:在运输木材过程中,乙方必须服从甲方的配车命令及安排,遵守交通规则,安全驾驶。
第五条:乙方按照甲方的指示将木材运到指定地点后,由甲方派出的相关人员进行验收。
第六条:乙方的运费标准为:原木运输按每立方米每公里元计算,枝杈材按每吨每公里元计算,其中个体民营车辆的单价已包含管理费(如养路费、运输管理费),原木每立方米元,枝杈材每吨元。运费结算方式为合同终止时一次性全部结算。
第七条:若甲方未按照合同规定向乙方支付运费,则应赔偿乙方因此而遭受的损失。
第八条:乙方在运输的过程中,必须将所装载的木材或枝桠材全部安全送到目的地,由于乙方的原因使甲方的木材减少或枝桠材减少或毁损的.,由乙方承担全部责任,赔偿一切损失。
第九条:乙方在运输过程中,必须按照甲方规定的承运范围及要求执行,对超出规定范围的,甲方有权进行处罚。对超出行驶线路,受到处罚的,其责任由乙方自负。
第十条:此合同自甲、乙双方签字之日起生效,此合同一式三份,甲方保存两份,乙方保存一份。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
时 间:
时 间:
承揽合同【篇10】
甲方:
乙方:
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。
一、工程概况:
甲方准备在XX县XX街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建,1、房屋主体结构施工,内墙粉刷,外墙施工(按城建局图纸),一楼地板砖铺设。
2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工,工程从20xx年 月 日开始动工,至20xx年 月 日竣工。房屋主体结构施工必须于20xx年6月10日前完工。
3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。
4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台,抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用。
5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。
二、费用结算
1、房屋建设采用费用包干的方式。
2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。
3、付款方式:
①乙方完成的工程经甲方验收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。
②全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
三、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;
四、法律责任:
1、乙方应自行负责工程施工现场的安全问题,如发生安全事故,乙方承担全部责任,并且甲方不承担任何法律责任。
2、乙方不按甲方要求进行施工,延期完工或者质量不合格。
五、需要说明:
1、本合同一式二份,双方各执一份。
2、本合同自20xx年_ _月 _日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章)
年 月 日 年 月 日
双方证明人(签字盖章)