地基买卖合同(精选6篇)。
当今法治社会，合同能起到的作用越来越大了，签订合同的目的是希望促成交易，合同中如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何?合同范本网的编辑花时间专门编辑了地基买卖合同，仅供参考，我们来看看吧！
地基买卖合同 篇1
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额3万元(大写：叁万元整 )的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于苍溪县陵江镇胡家梁村四组，左邻：正街 ，右邻：淹八路 ，前止街道界线，后止董永伍居住地。
二、双方权责：
1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。
2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。
3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。
4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责;如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。
6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。
7、自签合同之日起，不论以后房屋任何变迁(包括一切赔偿、补助等)都与甲方无任何关系。
三、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
四、未尽事宜，双方可协商解决。
五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
地基买卖合同范文篇三
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
出 卖 人：_____________________
买 受 人：_____________________
合同编号：_____________________
合同双方当事人：
出卖人：_____________________身份证________________
联系电话：______________________
买受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份证________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
1.双方自行约定：
A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第四条 付 款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。
第五条 本合同应当在签字后生效。
第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)： 买受人(签章)：
见证人(签章)：
签于_____年_____月_____日 签于______年_____月_____日
房屋平面图：
地基买卖合同 篇2
甲方：_____________
身份证号码：_____________
乙方：_____________
身份证号码：_____________
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出 米，左至马发光宅基往左量出 米，右抵朱世江住房。长 米，宽 米，共计 个平方。
二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整（￥ 元），合同签订时首付人民币壹万圆整（￥ 元），余款定于 年 月 日前交清。
三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥ 元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正（￥ 元）
四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥ 元）。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后立即生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。
甲方：_____________
乙方：_____________
在场人：_____________
____年____月____日
地基买卖合同 篇3
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村民龙xx购买的建房地基以总额肆万元（40000.00元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，具体内容如下：
一、房屋及土地概况，该地块位于____区河西办事处新庄村云xx懂前至公路，后邻 ，左邻 ，右邻 ，地面面积 平方米。
二、款项支付方式 本合同签订后，一次性付清
三、双方权责
1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。
2、甲方负责协调地基开挖过程中的 土地纠纷 。
3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。
4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。
5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。
四、 违约责任 ： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约 赔偿金 。
五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
见证人：________年____月____日
地基买卖合同 篇4
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
第一条总则
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第二条房屋地基的买卖出让期限及出让金
1甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于，面积（平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为：；房屋地基的位置详尽为：；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。
2该房屋地基的出让价共计人民币（总金额元）大写：拾万仟佰拾元整。
3该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。
4甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。
第三条付款方式
经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额）大写：万仟佰拾元整；剩余款人民币（总金额元）大写：万仟佰拾元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。
第四条买受人的权利
1乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。
2该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。
3乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手续、水电的`开通及相关证明。
4乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。
第五条违约责任
1甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。
2甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。
3乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。
4乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。
5甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。
第六条附则
1本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
2本合同由甲、乙双方签字生效。
3本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：
日期：日期：
地基买卖合同 篇5
甲方(卖方)：身份证号码：
乙方(买方)：身份证号码：
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币xx元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在xx前向乙方交付，并于xx前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：
联系地址：
电话：
乙方签字：
联系地址：
电话：
地基买卖合同 篇6
甲方：__________
乙方：__________
经甲乙双方协商，甲方现将_____________________，两孔地基出售给乙方，共计______________元(______________元)。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：
1、 尤家茆村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。
2、 铁路局的证明原件。
3、 甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。
4、 甲方需给乙方办理土地使用证手续。
5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。
6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：__________
身份证号：__________
乙方：__________
身份证号：__________
中介人：__________
身份证号：__________